㈠ 商業住房房產權只有40年可以商業貸款多少年，只能用商業貸款嗎可以貸款多少年 謝謝
我是做二手房買賣的！我可以回答你這個問題！一套房子的貸款最長只能貸30年！也就是說一套房子在他建成開始算三十年正好產權是40年！所以你這套房子已經貸不了款了再說了一套房子二三十年就要拆了你還買它干嗎？
㈡ 40年產權和70年產權的區別40年產權的房產證可以貸款嗎
住宅的土地使用一般是70年的，商用房一般是40-50年。都可以貸款的，只是貸款的成數問題。
㈢ 40年產權的公寓能貸款多少錢
二手公寓在崑山是不能房貸的
抵押，應該可以抵押到市場價的4-7成
每個銀行都不一樣
你再看看你們那個地方吧
㈣ 40年產權的房子能公積金貸款嗎
不可以的，40年產權的房子不屬於住宅不能使用公積金貸款，只有70年產權的住宅性質的才能使用公積金貸款，70年產權的別墅也是不能使用公積金貸款的
㈤ 40年產權的房子如果說貸款的話那個60歲還能貸款嗎
㈥ 商品房40年產權和70年產權貸款利息有什麼不同嗎
40年產權和70年產權是有區別的
房屋產權年限：
是中國特有的一種東西，我們國家是土地國有制，開發商從國家拿地，然後建房子對外出售，一般國家土地對外出讓的時間根據規劃和土地使用性質劃分為住宅用地、商業用地、科教文衛體及公益事業用地。
住宅用地的劃撥年限是70年、商業40年、科教文衛體及公益用地50年。這就有了我們的70年產權住宅和40年產權商業。
70年產權的房子
屬住宅性質，水電煤民用標准，可落戶口，物業費相對便宜，一般房型通透，適宜居住。
40年產權
缺點：因為是經營為目的，水電價格翻倍，沒有煤氣，不可以落戶口，一般為環形塔樓不宜居住，貸款利率上浮。
優點：在於可以用於注冊公司，貸款不計入購房貸款，不影響以後的住房貸款。
㈦ 40年產權的商業房子貸款利率為什麼要上浮
最近深圳房貸加大了上浮力度，再者商鋪性質可能不享受住宅福利