⑴ 我的房子抵押給貸款公司了！現在一次性還清了，解除抵押是怎麼一個過程誰能告訴我！謝謝 害怕上當到時就
去公證處把抵押解了。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
⑵ 房貸提前還款後多久可以自動解除房屋抵押
一、抵押人在注銷房地產抵押登記的時候應提交的材料。
1、抵押人身份證；
2、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》；
3、《貸款還清的證明》；
4、《屋主是我房屋所有權證》、《房地產其他項權證》、《房地產共有權證》、《土地使用權》等相關權證；
5、《注銷登記申請書》。
二、注銷公積金貸款房產抵押登記流程。
借款人還清貸款本息後,抵押人持借款人最後一次《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》，要求貸款發放銀行開具《貸款還清證明》，並領取存放在貸款發放銀行的《房屋所有權證》、《房地產他項權證》、《房地產共有權證》、《國有土地使用權證》等相關證件。
然後，抵押人持《注銷登記申請書》和上述證件在市房地產交易中心辦理注銷登記手續，房產管理部門收回《房地產他項權證》，並在《房屋所有權證》上設定他項權利摘要欄內填寫注銷日期且加蓋注銷抵押登記章。
(2)房子商業貸款一次性提前解除抵押擴展閱讀：
房屋解抵押流程：
解抵押首先要向銀行提出申請，之後需要攜帶以下材料去不動產登記中心辦理解抵押即可。
向銀行提出解抵押申請一般要經過八個環節：
1、打電話給貸款銀行咨詢提前還款事項，包括是否需要交違約金，違約金是多少等;
2、去貸款銀行申請提前還款;
3、還款(在約定時間之前打款，約定時間不能是還款日的前後三天。);
4、還完款次日到貸款銀行辦理結清手續，列印利息清單(可以抵個稅);
5、到銀行貸後管理中心取解押材料;
6、到擔保公司(商業貸款不需要去，公積金貸款的當時沒簽擔保協議不用去);
7、到不動產登記中心解押。
8、歸檔，完成解押。
注意：不同銀行或有不同規定，詳情以貸款行規定為准。
⑶ 房屋提前還貸，怎麼辦理取消抵押
帶份購房合同和房產證副本，及去貸款銀行開具還清證明，上產權局帶契稅發票即可辦利。
⑷ 房子抵押給銀行先息後本5年可以提前解除抵押嗎
房子抵押給銀行，先息後本的還款方式，只要你把貸款還完了，那麼5年時間，也可以提前解除抵押。
抵押貸款，是這樣的情況。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
⑸ 抵押的房子能提前解除抵押嗎
房屋貸款提前還清，取消抵押狀態如下：
向銀行申請還款；
銀行貸款還清後銀行會給一個結清證明；
帶上結清證明，銀行的工作人員會約定什麼時候到房管局辦理注銷他權；
到了約定當天帶上身份證、產權證、銀行人員會帶上他權；
到櫃台辦理注銷手續就可以了；
當天就可以辦理好；
辦理好後可以去查詢下房屋信息，上面的抵押信息就會消失了；