❶ 商業貸款首付比例
商業貸款首付比例是30%。
新房商業貸款首付比例是三成，面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
如果購房者的資質信用良好，比如月收入較高，名下的資產較多，貸款記錄良好，徵信記錄也很好，那麼最低可以首付25%，保險點的付到30%最穩妥。
二套房最低首付款比例調整為不低於40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
(1)買房商業貸款百分比擴展閱讀：
注意事項：
1、提取人身份證原件及復印件、住房公積金卡(密碼)、商業銀行借款合同原件及復印件、銀行借據(當年提取)或加蓋貸款銀行業務印章的最近一年還款明細(非首年提取)。
2、僅限提取借款人及其配偶的公積金，僅限本人辦理或配偶代辦，提取借款人配偶公積金、配偶代辦還需提供配偶身份證和結婚證原件及復印件。如人民銀行徵信系統內有借款人的相應合同信息，無須提供銀行借據或一年還款明細。
3、提取額度：在貸款期限內、還清前，可多次提取住房公積金，各次提取時間應間隔一年以上，且累計提取金額不得超過應償還貸款本息額。首次提取金額不得超過應償還貸款本息額，以後每次提取金額不得超過本年度應償還貸款本息額，以前年度未提取的，不累計計算提取額度。
參考資料來源：網路-商業貸款
參考資料來源：網路-房貸首付
❷ 關於買房貸款首付百分比的問題！
廣東省以外的房子不受限制的。不管是贈與還是過戶給你未婚妻，你們在深圳買房算首套。（你和你的未婚妻要都沒有貸款記錄哦）
❸ 我買房用的商業貸款，請問是首付百分之20合適還是30
個人認為，首付多少要根據自己的還款能力以及多餘資金的去向。首付少，那貸款肯定多，還款壓力會大些，但是如果多餘出來的首付款自己可以做合適的理財，利息可觀，肯定是少些首付合適。如果想還款壓力小一些並且剩下的錢也不知道做什麼合適，也可以多付一些。
至於還款方式，看個人的選擇，其實利率是一樣的。只不過等額本息本金前期還的少，所以最後總體產生的利息會多，等額本金的總利息少但實際是因為前期還的多，本金比等額本息還的早，但是如果日後會考慮提前還款的問題的話，可以選擇等額本金，這樣最後還的時候還款壓力會小一些，而且如果有違約金，違約金會少些，不過現在一般房貸都沒有違約金了，所以引因人而異。
❹ 現在買房商業貸款首付是比例是多少
您好，具體看當地政策和房屋性質，首套房或者二套房等額方面而定的，一般最少30%，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
❺ 房貸比例
房貸比例怎麼看？ 按揭比例是指房屋標的物的總值乘以一個百分比。按揭就是貸款。 如果放在住房貸款上面，例如：現在上海及其他大部分城市首套貸款70%，這個按揭比例的意思就是，購入房屋總價*70%是可以在銀行貸款的。70%可以是純商業的，也可以是公積金和商業貸款組合的。但是貸款（按揭）的總數目也是購入價*70%。 房貸怎麼辦理？ 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。 房貸逾期了怎麼處理？ 1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，並且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。 2、如果已經無法按時還貸，應該立即向銀行申請延長貸款期限。 3、銀行會根據你的貸款期限來決定延期時間：短期貸款延期時間不能超過原貸款期限，中期貸款的延期將不會超過原貸款期限的一半，而長期貸款的延期是不可以超過三年。 4、如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期信息，不管是商業貸款還是公積金貸款。 5、即使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統，徵信系統就有逾期記錄，以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批准貸款，貸款額度也會低上很多。
❻ 中國人買房子大概有百分之多少是貸款買
根據貝殼研究院、中 國 消 費 者 報28日聯合發布的《2021消費者置業信心指數報告顯示，購房者對2021年房地產市場走勢樂觀，消費者置業信心指數達到108.4。不同區域消費者置業信心指數存在「東高西低」的分化特徵。城市能級越高，消費者置業信心指數越高，一線城市消費置業信心指數為109.6，明顯高於其他能級城市。
消費者置業信心指數還因年齡、學歷、收入等不同而存在差異。消費者信心指數從年齡上看呈現倒U型特徵，24歲及以下、40-49歲和50歲以上消費者置業信心指數偏低，分別為104.1、105.1和106，而25-29歲和30-39歲消費者的購房信心較高，分別為112.1和109.1。
調研報告顯示，購房者普遍通過加杠桿方式購房，受調群體中全款購房比例僅佔18.1%。也就是說貸款買房的比例高達81.9%