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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

商業貸款總額計算公式

發布時間: 2021-12-15 16:22:45

貸款額度怎麼計算

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⑵ 請問貸款額度計算公式是什麼

同學你好,很高興為您解答!


高頓網校提醒您:公積金貸款額度計算公式如下:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

使用配偶額度的:

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

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商業貸款計算公式是怎麼算的

貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率

貸款天數=實際公歷天數(如2012年1月1日至2012年5月24日應該為1月實際天數+2月實際天數+3月實際天數+4月實際天數+5月24天)算頭不算尾.

日利率=年利率/360

月利率=年利率/12

註:央行公布的貸款基準利率均為年利率

(3)商業貸款總額計算公式擴展閱讀

計算方法分兩種:

(1)定期計息

定期計息的貸款,規定每季度末月20日為結息日,計息期為上季末月21日起至本季末月20日止。

計算公式=計息積數×(貸款年利率÷360)

(2)逐筆結息

逐筆結息即利隨本清的結息方式。

貸款利息=貸款金額×貸款天數×(貸款年利率÷360)

⑷ 商業貸款,還款計算公式

有兩種還款方法,利息本金分開計算。

(一)等額本息還款法:

等額本息就是每月的還款額是同一個的,等本金是指在貸款期限內,每月還銀行的本金都是同樣的,由於利息是逐月遞減的,所以每月的還款額會越來越少。

1.每月月供額=〔貸款的本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

2.每月應還利息=貸款的本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

3.每月應還本金=貸款的本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

4.總利息=還款月數×每月月供額-貸款的本金

(二)等額本金還款法:

1.每月月供額=(貸款的本金÷還款月數)+(貸款的本金-已歸還本金累計額)×月利率

2.每月應還本金=貸款的本金÷還款月數

3.每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款的本金-已歸還本金累計額)×月利率

4.每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款的本金÷還款月數×月利率

5.總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2

6.還款月數-總貸款額說明:月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)

(4)商業貸款總額計算公式擴展閱讀:

o借款人在借款期內每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。

o借款人可選擇計算機自動扣劃或到貸款銀行聯網儲蓄所還款兩種方式按月償還貸款本金和利息;

5、借款合同的變更或終止

o借款合同需要變更的,必須經貸款經辦行、借款人及有關各方協商同意,並依法簽訂變更合同。

o借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力,其財產繼承人、監護人或受遺贈人繼續履行借款人所簽訂的借款合同的,應簽訂新的借款合同並辦理有關手續。

o借款人按合同規定償還全部貸款本息後,抵押物或質物返還抵押人或出質人,借款合同終止。

農業銀行個人住房按揭貸款

指借款人購買農行指定的經濟適用住房並以其所購買的房屋作抵押擔保,向農行提出貸款申請用於支付部分購樓款,並按月還本付息的消費貸款業務。貸款額可達房款的70%,期限最長可達20年,利率一年一定。



⑸ 商業貸款計算

15年 貸款40萬,年利率5%,15年的利息是30萬元,本金與15年利息共70萬元;等價還款每月3890 元,一年46680元。
等價貸款一般不接受多還款,如果您有能力每年多還5萬元,也就是說每年還款 96680元,還不如將還款期限縮短到5年,這樣每年還款100000元,可以節省20萬元的利息!!

⑹ 住房商業貸款每月還款計算公式

你好,以下是等額本息還款方法的還款金額計算公式:
但注意:計算過程很繁瑣,建議你直接在網上提供的貸款計算器記性計算即可:
設貸款額30萬,假設月利率為i,年利率為I,還款月數為15x12=180,設每月還款額為b,還款利息總和為Y (注:a^b表示a的b次方)
1:I=12×i
2:Y=180×b-a
3:第一月還款利息為:a×i
第二月還款利息為:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1+i)^1+b
第三月還款利息為:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1+i)^1-b〕}×i=(a×i-b)×(1+i)^2+b
第四月還款利息為:=(a×i-b)×(1+i)^3+b
.....
月均還款:b=a×i×(1+i)^180÷〔(1+i)^180-1〕
支付利息:Y=n×a×i×(1+i)^180÷〔(1+i)^180-1〕-a
還款總額:n×a×i×(1+i)^180÷〔(1+i)^180-1〕