❶ 我的貸款轉LPR合適嗎
符合LPR轉換要求的貸款需要二選一(轉換為LPR加點形式的浮動利率或轉換為固定利率),銀行會自動默認轉換為其中一項:
1、轉換為浮動利率:以後貸款利率就是LPR+浮動利率(可能是上浮也可能是下浮),可以享受LPR下行帶來的實惠; 弊端結果出現利率上行,意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔;
2、轉換為固定利率:維持現有的基礎利率+上浮利率(等於原合同當前的執行利率水平),以後不管你的利率是高還是低,都不會轉換,直到貸款還清為止; 弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。
溫馨提示:
1、LPR利率於每月20日(遇節假日順延)9時30分公布,可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢;
2、LPR轉換後的生效時間需要結合貸款合同,如合同約定按季重定價,貸款利率則會隨LPR按季調整;如以每年1月1日作為重定價日,貸款利率則在每年1月1日隨當時的LPR調整而變化;
3、2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號:自2020年3月1日起至2020年8月31日,金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商,將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值),加點數值在合同剩餘期限內固定不變;也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次,轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。
應答時間:2020-10-09,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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❷ 我的貸款利率3.465轉LPR劃算嗎
你的貸款利率3.46,我轉opr,感覺不太合算,你具體可以咨詢一下銀行,給你轉了opr以後的利率是多少?,如果不合適,那麼就不轉了
❸ 銀行貸款20年,還有14年,利率4.9,轉Lpr合算嗎
你的銀行帶款是20年的期限,還有14年的時間,利率是4.9,現在轉為浮動利率的話也是合算的,畢竟你的利率並不是太低,在這種情況下轉為浮動利率,可以少花一些利息。
❹ 房屋貸款利率百分之5.243轉lpr合適么
1、利率超過5的都建議轉為LPR利率,可以省點利息,
2、低於基準4.9%就保持,固定不變。
❺ 當時的房貸利率是4.9現在轉LPR模式劃算嗎
房貸利率是4.9%,現在轉LPR浮動利率劃算嗎?關於這個問題筆者有兩個思考問題的角度來做參考,第一是理性思考的角度,也就是完全懂金融的角度去考慮;第二個是從選擇成本的角度去考慮。1、選擇成本的角度去考慮如果你的房貸利率只有3%,那麼你會考慮轉嗎?這個問題很好回答,大多數人憑直覺也會覺得不應該轉,因為反正房貸利率已經是如此低了,無論以後LPR如何變化,鎖定現在3%的低房貸利率也是不虧的。
今年一季度GDP增速是-6.8%,而今年更是取消了GDP增速的具體目標,這是這么多年來首次取消GDP增速的目標。經過這是因為疫情和經貿的緣故, 但是即便沒有這兩個因素,未來的GDP增速要保持6%也是不容易的,未來5%甚至4%才是更大的概率。再一個來講,發達國家的基準利率向來是很低的,不少都已經是零利率,極少數甚至是負利率,中國未來肯定是要往發達國家走的,20年之後,中國人均GDP將超過3萬美元,中國步入發達經濟體,那麼中國的基準利率也將是向發達經濟體看齊的。所以,如果你的房貸利率是4.9%,那麼選擇LPR浮動利率將更加劃算。
❻ 4.9的房貸利率,30年,適合轉lpr嗎
可以轉換。按4月20日公布的LPR利率為4.65%,轉化後執行利率4.65%+25個基點,到下一個重新定價日執行利率為LPR利率+25個基點,自從公布貸款市場報價利率以來LPR總體趨勢是下調的,預測將來還會下調。
❼ 貸款利率5.39,還剩9年,轉LPR劃算嗎
個人觀點,十年內尤其是五年內的房貸轉換LPR還是劃算的,如果是長期房貸就不一定,固定利率我覺得更安全。
❽ 執行利率4.65貸款46萬時間30年轉換LPR 劃算嗎
這個和執行利率無關的,掛鉤lpr就是比如現行lpr是4.6%,那你的貸款利率將是固定4.6%加五個基點即4.6%+0.5%=現在的4.65%。
也就是你將來的貸款利率是固定的lpr+5個基點,如果未來lpr下行你的利率也會下降。未來的lpr大概率下行,因此轉換成lpr是比較劃算的。