A. 你好,請問下商業銀行貸款利率浮動范圍是多少呢現在人民銀行是不是規定的上不設限呢
一、中國人民銀行規定金融機構(城鄉信用社除外)貸款利率不再設定上限。
二、說明:
中國人民銀行自2013年7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制,具體內容包括:
1,商業銀行貸款和政策性銀行按商業化管理的貸款,其利率不再實行上限管理,貸款利率最大下浮幅度為10%。 城市信用社和農村信用社貸款利率仍實行上限管理;
2,取消金融機構貸款利率0.7倍的下限,由金融機構根據商業原則自主確定貸款利率水平;
3,取消票據貼現利率管制,改變貼現利率在再貼現利率基礎上加點確定的方式,由金融機構自主確定;
4,對農村信用社貸款利率不再設立上限。央行表示,為繼續嚴格執行差別化的住房信貸政策,促進房地產市場健康發展,個人住房貸款利率浮動區間暫不作調整。
B. 房貸利率會浮動嗎
房貸利息會隨著銀行利率經常浮動的。
拓展資料:
房貸利率,是指用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的,各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
內人士提醒,三類貸款人不必提前還貸:
一是選擇等額本金、其還款期已過三分之一的購房者,因為等額本金開始還的本金比較多,已將大額本金還完,剩下小額貸款產生的利息不會太多。
二是等額本息還款已到中期的購房者,因為這部分市民已經還了大部分利息,提前還貸的意義也不大。
三是准備後期向銀行貸款的市民,若把貸款還了銀行,後期在銀行申辦貸款時,尚不知能否批准。
參考資料:網路-房貸利率
C. 商業銀行貸款利率最高上浮多少
從2005年3月17日起,自營性個人住房貸款利率改按商業性貸款利率執行,上限放開,實行下限管理,下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。
商業貸款利率是銀行發放企業貸款時收取的利率。例如,對企業發放貸款的利率。
1、各項貸款
六個月-4.86;一年-5.31
一至三年-5.40;三至五年-5.76
五年以上-5.94
2、個人住房公積金貸款
五年以下(含五年)-3.33
五年以上-3.87
計算方法:
設貸款總額為A,銀行月利率為β,總期數為m(個月),月還款額設為X,則各個月所欠銀行貸款為:
第一個月A
第二個月A(1+β)-X
第三個月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A[(1+β)^2]-X[1+(1+β)]
第四個月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A[(1+β)^3]-X[1+(1+β)+(1+β)^2]
…
由此可得第n個月後所欠銀行貸款為
A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A[(1+β)^(n-1) ]–X{[(1+β)^(n-1)]-1}/β
由於還款總期數為m,也即第m月剛好還完銀行所有貸款,因此有
A[(1+β)^(m-1)] –X[(1+β)^(m-1)-1]/β=0
由此求得
X = Aβ[(1+β)^(m-1)] /[(1+β)^(m-1)-1]
(3)商業銀行貸款利率可以浮動嗎擴展閱讀:
商業銀行制定貸款政策的主要依據是:
1、所在國的金融法律、法規、政策的財政政策和中央銀行的貨幣政策;
2、銀行的資金來源及其結構,即資本狀況及負債結構;
3、本國經濟發展的狀況;
4、銀行工作人員的能力和經驗。
參考資料來源:網路-商業貸款利率
參考資料來源:網路-商業銀行貸款政策
D. 商業銀行貸款利率浮動區間
根據央行的規定,從2004年1月1日起擴大金融機構貸款利率浮動區間,商業銀行、城市信用社貸款利率可在貸款基準利率上上浮70%,而農村信用社貸款利率的浮動區間上限擴大到可在貸款基準利率上上浮100%。商業銀行、城市信用社貸款利率的浮動區間上限擴大到貸款基準利率的1.7倍,農村信用社貸款利率的浮動區間上限擴大到貸款基準利率的2倍。金融機構貸款利率的浮動區間下限保持為貸款基準利率的90%不變。以一年期貸款為例,現行基準利率為5.31%,擴大貸款利率浮動區間後,商業銀行、城市信用社可在4.78%至9.03%的區間內按市場原則自主確定貸款利率。
E. 人民銀行可以制定存貸款利率調整政策,商業銀行可以在一定范圍內進行浮動。這個大家都知道的。
2005年1月,中國人民銀行發布了《穩步推進利率市場化報告》,指出要加強金融機構的利率定價機制建設,按照風險與收益對稱原則,建立完善的科學定價制度。隨後,中國人民銀行調整了房貸利率。在這次利率調整中,央行決定不再對房地產抵押貸款實行優惠利率,房貸利率恢復到與同期商業貸款利率相一致的水平,允許在人民銀行規定的基準利率基礎上下浮10%,這徹底地改變了我國長期以來貸款利率不能下浮的歷史。另外,從2005年9月21日開始,各家商業銀行可以自主決定存款的計息方式,存款利率的市場化終於邁出了歷史性的一步。
由此可見,商業銀行有權調整10%,而基準利率的1.1倍利率正好到底10%,是符合法律規定的。
F. 商業銀行能自行調整存貸款利率么
存貸款基準利率是央行統一規定的,存款一般執行基準利率,銀行不能自行調整。貸款利率可根據基準利率進行浮動調整,調整范圍央行也有規定。
1年以上貸款執行浮動利率政策,每年一月一日根據基準利率變動情況進行調整
G. 銀行貸款利率浮動范圍
中國人民銀行決定,自2015年5月11日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%,同時結合推進利率市場化改革,將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整
H. 目前人民銀行對各商業銀行貸款利率規定的上浮區間是多少
一,中國人民銀行自2015年3月1日起對於金融機構存款利率上浮的區間:
1,金融機構存款利率浮動區間的上限調整為1.3倍。
二,中國人民銀行規定對於金融機構貸款利率上浮的區間:
1,商業銀行、城信社貸款利率的浮動區間上限擴大到貸款基準利率的1.7倍
2,農村信用社擴大到貸款基準利率的2倍。
備註:
1,除非是中國人民銀行調整基準利率,銀行調整本行貸款利率,不影響之前簽訂的貸款合同利率。