您好，一般辦理住房商業貸款轉公積金貸款條件：一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件(一)、按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月（或三個月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;(三)、有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批准文件和規定比例的自籌資金;(五)、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保;(六)、其他規定條件。二、個人准備資料： 1、公積金個人貸款申請審批表； 2、申請人身份證或有效身份證明； 3、申請人配偶身份證或有效身份證明； 4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明； 5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿； 6、申請人的結婚證明或婚姻關系證明； 7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明； 8、貸款資金劃款委託書； 以上材料一式三份。三、商貸轉公基金貸款准備材料： 1、購房合同； 2、商業貸款《借款合同》； 3、最近三個月商業貸款還款證明； 4、商業銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證； 5、戶口本； 6、婚姻證明； 以上材料一式三份。
望採納
2. 我是浦發銀行的商業貸款，可以轉五大行的公積金貸款嗎
可以商轉公，不過個人不太好辦，找本地公司代辦吧
3. 哪些銀行可以辦理 商業貸款轉公積金貸款
一般情況下工商銀行農業銀行都可以辦理商業貸款轉公積金貸款，就是有些麻煩。
4. 是商業貸款，現在出來政策了，可以商轉公嗎
可以。
根據我國公積金相關政策規定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。
1.在當地正常繳納住房公積金。
2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。
3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業務。
4.申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用記錄良好並無逾期行為。
5.申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。
6.申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執行的。
5. 商業貸款可以換銀行嗎
還沒做抵押？那就是還沒拿到貸款咯，這好辦啊，不管現在的銀行就行了，去聯系新的貸款銀行；
一般情況，你跟銀行簽的是一個貸款申請，銀行會出一個批復，這個批復的含義是：如果你把房子抵押給我，我就按我們協商的條件貸款給你；隨後的過程是，如果你同意，那就抵押房產，銀行拿到抵押件後就放款給你；
按照你說的，還沒有抵押，那你可以隨時反悔，不用管它，你也沒有拿銀行的錢，不算違約
6. 商業住房貸款可以換銀行嗎據說不能轉成公積金貸款。
由於房產抵押貸款是在房產交易中心做了抵押登記,根據擔保法規定,債務不能轉移。
商業貸款轉公積金貸款的流程分為二種流程圖如下：
一、自籌資金
1、借款人人向本地公積金管理中心提出申請並遞交相關資料；
2、公積金管理中心審核借款人條件同時出具《轉公積金貸款確認單》；
3、借款人清償商業貸款銀行的欠款並辦理房產抵押注銷手續；
4、借款人辦理公積金貸款手續同時辦理貸款擔保和房產抵押；
5、公積金管理中心委託銀行放款到借款人帳戶；
6、借款人按月償還貸款；
二、墊資公司或擔保公司
1、借款人人向本地公積金管理中心提出申請並遞交相關資料；
2、公積金管理中心審核借款人條件同時出具《轉公積金貸款申請審批表》；
3、借款人辦理公積金貸款手續同時辦理貸款擔保和房產抵押；
4、擔保公司簽定《借款合同》並蓋章；
5、公積金管理中心將貸款發放到擔保公司制定帳戶；
6、擔保公司負責監督辦理商業銀行所欠貸款的清償；
7、擔保公司辦理房產抵押注銷及再抵押手續；
8、借款人按月償還貸款。
三、辦理商業貸款轉公積金貸款需要准備的資料
1、申請人及共同申請人身份證原件及復印件；
2、戶口簿原件及復印件；
3、婚姻證明原件及復印件 (單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件有效期個月)；
4、《房屋所有權證》原件及復印件契稅證原件及復印件；
5、原商業借款合同原件及復印件；
6、還清商業貸款證明原件及復印件原件加蓋銀行業務專用章；
7、商業貸款購買的房源為二手房的須提供原房屋評估報告原件；
8、商業貸款購買的房源為商品房的須提供商品房買賣合同原件或經查檔後的復印件；
9、房產有土地證的需提供國有土地證原件及復印件如土地證未下發持土地局出具的土地證辦理收據原件及復印件。