『壹』 貸款是怎麼辦理的成都商業貸款條件流程
據了解，成都商業貸款條件流程大體為：提出申請—簽訂合同—開立賬戶—支用貸款—按期還款—貸款結清。
提出申請：客戶向銀行提出書面借款申請，並提交、填寫有關資料；銀行審核、確認是否貸款；
簽訂合同；借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，到貸款行簽訂借款合同，辦理抵押登記、公證等相關手續；
開立賬戶：在貸款行指定的營業網點開立還款專用儲蓄卡或信用卡賬戶。同時，售房人在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶；
支用貸款：經貸款行批准同意發入的貸款，辦妥有關手續後，按照借款合同約定，將貸款劃入借款人在貸款行開立的貸款賬戶，同時並將貸款直接轉入售房人在貸款行開立的存款賬戶；
按期還款：借款人按還款計劃、還款方式償還貸款本息。還款方式可選擇委託扣款和櫃面還款兩種方式；
貸款結清：貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指在貸款未到期間之內，提出提前結清貸款；正常結清指在貸款最後到期日全部結清貸款。如提前結清貸款，借款人須提前10個工作日到貸款行提出提前結清申請。
貸款結清後，貸款人從貸款行領取「貸款結清證明」，取回房地產權屬抵押登記證明文件，並持貸款行出具的「貸款結清證明」到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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『貳』 成都買房可以商貸和公積金貸款嗎
成都買房也可以組合貸款。
商業貸款轉住房公積金貸款操作步驟：
符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇；
客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶；
客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金；
客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。
『叄』 成都房屋按揭貸款類型不同 貸款條件也不同!
在成都買房時，很多人都會選擇申請辦理房屋按揭貸款。隨著貸款需求的不斷增長，現在可供借款人選擇的貸款產品也開始變得多種多樣，其中包括：商業住房貸款，住房公積金貸款，組合貸款。在申請辦理不同的房屋按揭貸款時，借款人需要滿足的貸款條件也是有所差異的。
一、商業住房貸款
組合貸款是由住房商業貸款和住房公積金貸款組成的，是為了滿足公積金額度不足的借款人的需求。在申請辦理這類貸款時，借款人需要綜合滿足商業住房貸款和住房公積金貸款的相關條件。
（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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『肆』 現在成都成都銀行貸款首套房商業貸款利率是多少
因為最近央行調整的利率上浮了20%所以就是5.8幾了，有時候也會下調的。【摘要】
現在成都成都銀行貸款首套房商業貸款利率是多少？？【提問】
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~【回答】
您好，貸款項目年利率%
一年以內（含一年）4.35
一至五年（含五年）4.75
五年以上4.9
個人住房公積金貸款利率年利率%
五年以內（含五年）2.75
五年以上3.25【回答】
您好，您可以看一下成都銀行最新的貸款利率表看您需要貸幾年，五年以上的話，商業貸款利率為4.9%。【回答】
在此基礎上還要上浮嗎？【提問】
貸三十年【提問】
L P R的利率是隨時可能會變的，有時候會上浮10%有時候會下降10%這個沒有從一開始就一樣的。【回答】
那我這次執行的利率是5點8幾，是咋算的喃？【提問】
因為最近央行調整的利率上浮了20%所以就是5.8幾了，有時候也會下調的。【回答】
『伍』 成都如果有商業貸款可以接揭買房嗎
成都如果有商業貸款，能按時還款沒有不良的還款記錄且徵信良好，是可以申請按揭買房的。
按揭買房的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
備註：借貸者負債不能過高。