⑴ 公積金貸款沒有擔保人,可不可以貸款
辦理住房公積金貸款必須要找人擔保。
這是其實是為了防範公積金貸款的風險,公積金貸款的期限比較長(長可達9年),風險較大,貸款期間有可能會出現各種變故,如果借款人在貸款之後出現較大變故,導致其不能正常的償還貸款,這樣會給資金的回收帶來極大的風險,影響到住房公積金的安全運轉。為了確保發放房屋貸款的安全性,必須要求借款人來提供擔保。
⑵ 公積金貸款需要擔保人嗎
公積金貸款需要擔保人嗎
公積金貸款不需要擔保人,只要貸款人滿足當地公積金貸款的要求即可發起申請。不過因為各地區公積金貸款的政策不一樣,有些地方對於外來戶口辦理公積金貸款的,是需要擔保人的。關於公積金貸款是否需要擔保人,每個地方的規定是不同的,具體的可以去當地的公積金管理中心進行咨詢。
公積金貸款流程
1、提交資料
您需要到當地公積金管理中心的管理部門申請公積金貸款,並提交相關申請材料,包括個人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金存款證明等。
2、審核通知單
貸款申請初審通過後,管理部將簽發《擔保申請審核通知單》、列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,並將所有個人貸款資料提交擔保中心。
3、審批
擔保中心審核擔保申請,若借款人符合擔保條件,擔保中心出具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構辦理公積金貸款的,中介機構負責辦理擔保申請手續,收取擔保服務費。
4、繳費
借款人應按批準的《擔保申請審批意見書》支付擔保服務費。
5、遞送資料
經審核的個人貸款申請材料(包括蓋章的合同)由擔保中心移交住房公積金管理部;受中介機構委託,中介機構負責上述信息的傳遞。
6、簽署合同
住房公積金管理部應督促和指導借款人簽署《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件。
⑶ 付了首付,找不到住房公積金貸款擔保人怎麼辦
用自有或第三人的國庫券、個人定期儲蓄存單作為質押即可。
以廊坊市為例,依據《廊坊市個人住房公積金貸款管理辦法》第十條規定:對符合下列擔保條件的借款人,「中心」應當提供住房貸款:借款人購買自住住房的,用所購房產作抵押。
借款人建造、翻建、大修住房的,用其他產權無爭議的住房做抵押。借款人用自有或第三人的國庫券、個人定期儲蓄存單作為質押。借款人有「中心」認可的保證人提供連帶責任保證。
(3)沒有擔保人怎麼公積金貸款擴展閱讀:
個人住房公積金貸款的相關要求規定:
1、保證期內發生借款違約,由受託銀行追索保證人的連帶責任,以借款合同的主債權、利息、違約金和實現債權的費用為限。
2、住房貸款期限最長為30年,借款人自貸款申請之日起至法定退休後5年,不足30年的,其貸款最長至借款人法定退休年齡後5年止。用所購私產住房做為抵押物的,住房貸款期限與房齡之和不超過30年。
⑷ 公積金貸款找不到擔保人該怎麼辦
攻擊貸款找不到的某人的話,是不能夠幫你貸款的,所以你要選擇一個貸款人擔保人才行。
⑸ 沒有擔保人可以貸款嗎
沒有擔保人是可以貸款,一種是有抵押物的,如房子等,可以申請抵押貸款。另外,也可以申請無抵押無擔保貸款,也就是常說的銀行信用貸款。 一般申請信用貸款的要求以下條件: 1.年滿25 周歲 2.現單位連續工作滿6 個月 3.穩定的職業和收入(近半年月均收入≧3000 元,深圳、廣州、上海、杭州月均收入≧ 4000 元)) 一些銀行的個人消費貸款的辦理手續復雜,期限較長。所以,不少精明的上班族都瞄準了銀行的無抵押個人貸款:無需抵押,門檻低,手續簡單,放款快。但利率相對較高,請大家一定要注意。
⑹ 公積金貸款買房必須要擔保人嗎本人單身!
一般是需要擔保的。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
⑺ 住房公積金貸款沒有擔保人可以嗎
住房公積金貸款沒有擔保人也可以,但是需要擔保。擔保可以是單位擔保,也可以是第三自然人擔保。以單位為擔保的,保證主體必須具有足夠代償全部貸款本息的能力,並提供連帶的責任擔保。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十七條,申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
擔保可以是單位擔保,也可以是第三自然人擔保。以單位為擔保的,保證主體必須具有足夠代償全部貸款本息的能力,並提供連帶的責任擔保。
⑻ 我想申請住房公積金貸款,沒有擔保人怎麼辦
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,具體信息請您詳詢中行當地營業網點,或者公積金管理中心。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
⑼ 公積金貸款 找不到擔保人怎麼辦
當地肯定有專業的住房置業擔保公司(簡稱擔保公司),我們這全是擔保公司做擔保,它收錢,你省事,找擔保人很麻煩的,誰願意給你白白做擔保啊,公積金中心讓你找擔保,其實就是讓你找擔保公司的。
⑽ 公積金貸款沒有擔保人,可不可以貸款
辦理住房公積金貸款必須要找人擔保。
這是其實是為了防範公積金貸款的風險,公積金貸款的期限比較長(長可達9年),風險較大,貸款期間有可能會出現各種變故,如果借款人在貸款之後出現較大變故,導致其不能正常的償還貸款,這樣會給資金的回收帶來極大的風險,影響到住房公積金的安全運轉。為了確保發放房屋貸款的安全性,必須要求借款人來提供擔保。