❶ 太原公積金貸款與商業貸款差額每月差多少貸款額30萬，還期20年。
擁有七卷天書，便可以解除無數年前那個賭局，可以將昊天從神國里請出來，可以讓昊天重回混沌，這種方法只有道門之主能夠掌握。
❷ 如何計算公積金貸款和商業的貸款的利息的計算公式
本期利息=上期本金余額*利率
本期本金余額=上期本金余額-本期歸還本金
等額本金還款法：
每期應還本金=貸款總額/（年限*12）
每期應還本息=每期應還本金+本期利息
等額本息還款法：
每期應還本息:
EXCEL函數
=FV(年利率/12,期限*12,貸款總額,0,0)
每期應還本金=每期應還本息-本期利息
❸ 商貸轉公積金貸款的額度怎麼算
公積金貸款額度就是之前的額度，如果不夠，把商貸轉成公積金貸款的方式是應先申請，申請的前提必須是先歸還商業貸款所剩本金，然後再申請公積金貸款，同時，所申請的公積金貸款金額不高於申請時尚未歸還的商業貸款本金和所購房屋總房款的60%，而且，購房時已按規定提取的公積金須從貸款金額中扣除。
❹ 有誰幫我算算公積金5年貸款30萬和商業貸款差額
目前人行公布的3-5年(含5年) 商業貸款年利率是4.75% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，還款總額是337624.42元，每月還款金額是5627.07元，採用等額本金方式，還款總額是336218.75元，月還款額逐月遞減。
公積金貸款5年期以下（含）年利率是2.75% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，還款總額是321440.59元，每月還款金額是5357.34元，採用等額本金方式，還款總額是320968.75元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款（部分城市的招行有開展公積金貸款），商業貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
❺ 商業貸款與公積金貸款的差額
❻ 商貸轉公積金貸款，補齊差額的差額是什麼意思補交了還退還嗎
您好！
商貸轉公積金貸款的額度：
政策規定，轉公積金貸款的金額不能高於原商貸余額(取千元以上整數)，且不能超過公積金貸款的最高限額，一級市場單套住房建築面積在90平方米及以內的，轉公積金貸款最高比例不能超過該房屋原購房合同總價的80%;對購房建築面積在90平方米以上的，其轉公積金貸款最高比例不能超過該房屋原購房合同總價的70%。
貸款額度計算公式：轉貸借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限。
注意事項：轉公積金貸款審批額度與原商業貸款余額的差額部分，由轉貸款借款人用自有資金結清。雖然差額可能不大，但是還是建議借款人提前計算好差額，為商轉公做准備。
商貸轉公積金貸款的期限：
轉貸期限共有三個標准，三個標准中的最小值就是期限。
一、一手房轉公積金貸款期限不超過30年;
二、轉公積金貸款期限不能超過借款人法定退休年齡後5年，即：男職工為65歲，女職工為60歲，貸款期限取實際年齡的整年計算;
三、轉公積金貸款期限不得長於原商貸的剩餘期限。
商貸轉公積金貸款的利率：
轉公積金貸款利率是按照人民銀行規定的利率標准執行的。但是需要注意的是，貸款期間如遇人民銀行貸款利率調整，貸款期限在1年(含1年)以內的實行合同利率，不分段計息;貸款期限在1年以上的，其利率當年內不作調整，具體調整時間為下年度的1月1日，按相應的利率檔次進行調整。
注意事項：很多城市的商貸轉公積金貸款的利率遵循「認房不認貸」的原則，即首套房的商貸轉公積金貸款，按基準利率來算;第二套房的商貸轉公積金貸款，按基準利率的1.1倍計算。
望採納，謝謝
❼ 公積金貸款和商業貸款的每月差額是多少
目前，人行公布的5年期以上的商業貸款年利率是4.9% ；5年期以上的公積金貸款年利率是3.25%。
若通過招商銀行申請個人貸款，「貸款利息/月供」均是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。如您想試算一下以作參考，請進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用目前的基準利率試算後再做比較。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）