⑴ 首套房貸款利率是多少
首套房貸款利率為5.45%。
另外不同的城市有不同的房貸政策，例如在上海，中國工商銀行和中國農業銀行的首套房普通房貸的貸款利率會打九折，如果貸款期限在五年以上，利率就變成了4.41%。所以具體的貸款利率還得看當地銀行的政策。在申請房貸時多看看幾家銀行的首套房優惠政策，對比一下再選擇貸款，畢竟貸款利率不同，有時可以省下好幾萬元錢。
(1)保定首套房商業貸款比例擴展閱讀：
注意事項：
對於初次貸款購房者來說，貸款過程中每個細節都應該仔細考慮，謹慎決定。首先，因為現在處於政策的不斷變動和調整期，購房者一定要隨時關注房產政策變化。比如9月底的樓市二次調控將首套房首付統一提高到30%，也就是說買房，申請貸款，最多隻能申請到70%。
其次，要注意房齡和貸款年限之和不要偏大。在貸款的過程中銀行對於房齡和貸款的期限都有要求，大部分銀行都要求房齡和貸款年限之和不得超過40年，有的銀行則是以年齡來計算的，不得超過65歲， 購房者可以根據個人情況來選擇合適的銀行
⑵ 河北首套房貸款利率上浮多少
據悉，河北省銀行業房貸利率目前普遍執行首套上浮5％－10％。
河北省銀監局統計處副處長郭瑞表示，2017年河北省房地產市場調控效果較為明顯。房地產貸款增速同比放緩。房地產委託貸款增速下降明顯，個人住房貸款與房產開發貸款增速回落。新增個人住房以144平方米以下、新建、首套房為主。從增量看，廊坊、石家莊、保定仍為全省房地產貸款較為集中的區域。
據了解，河北省房貸利率方面，目前各行普遍執行首套上浮5％－10％，二套上浮20％。具體執行層面，各行根據信貸額度及客戶風險情況，行際間略有不同。
⑶ 保定房子限購嗎
保定房子限購政策：
一、調整居民購房政策
（一）暫停向擁有主城區3套及以上的本市戶籍居民家庭出售主城區新建商品住房及二手住房。
（二）暫停向擁有主城區1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售主城區新建商品住房及二手住房。
二、調整差別化住房公積金貸款政策
（一）居民家庭在主城區購買首套普通住房（首套普通住房系指居民家庭名下無住房、且無商業性住房貸款或公積金住房貸款記錄），申請公積金貸款最低首付款比例不低於30%;擁有1套住房或有商業性或有公積金住房貸款記錄的居民家庭，在主城區再次購買普通住房的，申請公積金貸款最低首付款比例不低於60%。
（二）暫停向使用過2次及以上住房公積金個人住房貸款的職工發放住房公積金個人住房貸款。
（三）暫停異地住房公積金個人住房貸款。
三、完善差別化住房信貸政策
根據中國人民銀行有關規定，經河北省市場利率定價自律委員會商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：
（一）在主城區無住房且無商業性住房貸款、公積金住房貸款記錄的本市戶籍居民家庭，在主城區首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於30%;在主城區擁有1套住房或有商業性住房貸款記錄或有公積金住房貸款記錄的本市戶籍居民家庭，在主城區購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於50%。
（二）在主城區無住房且無商業性住房貸款、公積金住房貸款記錄的非本市戶籍居民家庭，在主城區首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於40%;在主城區無住房，但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的非本市戶籍居民家庭，在主城區首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於60%。
（三）對在主城區購買第3套及以上住房的居民家庭，暫停辦理商業性個人住房貸款。
（四）對引進的外來人才、取得居住證且自申請購房之日起前2年內在保定市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）的非本市戶籍居民家庭，憑有關證明文件參照執行本市戶籍居民家庭購房信貸政策。
⑷ 河北保定的縣城，首套房屋貸款是基準利率的1.2倍，上浮了20%，這個是在坑爹吧
應該是上浮10%才對吧，北京也只是這樣的。老家的房子暫且還不考慮，因為離家本來就近，值不得再買房。基準利率的7.05%差不多，最近沒怎麼關注，上浮10%也就是7.7%其實也在可接受范圍內的。也多不了多少。考慮到貨幣的時間價值，還是可以考慮買房的。
因為畢竟老家的房子縣城也就3000~4000吧
保定市區普遍6000多 來白溝買房吧。做鄰居
⑸ 河北保定的房貸利率是多少
一、房貸銀行貸款利率：
項目 年利率（%)
1、短期貸款 一年以內（含一年） 4.35
2、中長期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90
3、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 ；五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
二、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
⑹ 保定公積金貸首套房款能貸多少
槐茂原漿酒:友情贊助回答.首套房在最高36萬元,同時不能超過購房的70%.
槐茂酒歷史悠久，據民國的《槐茂亨記》記載：
槐茂美酒，伴槐而生，遇水而名，逢軍而貢，聚人而茂。
槐茂酒始於唐宋時期汾水之畔的洪洞縣，明朝洪武初年1380年至永樂十五年，其精良的釀造技術隨洪洞大槐樹移民而流傳至中華大地，後取保定一畝泉水重釀而聞名。槐茂酒曾供建於明洪武年間的保定府署，直至清雍正八年(1730) 直隸總督駐此,保定府署改成直隸總督署，槐茂酒因遷移的由來，被譽為「中華親情第一酒」
⑺ 保定市首套房貸款年利率是多少
正常應該是8.5折扣， 看你走哪個銀行了， 關繫到放款，還有中介公司制定跟哪個銀行合作，還有就是銀行和銀行的折扣不一樣。
⑻ 保定市現在的銀行基準利率是多少首套房有折扣嗎銀行是按什麼標准評估房子的
目前，商業貸款利率是6.55%（5年以上）。如果是新建商品房，銀行按照成交價為您貸款，如果是二手房，銀行會安排評估公司做評估，貸款金額按照評估價來貸款。
⑼ 保定2019年公積金貸款額度如何計算
根據《保定市住房公積金個人住房貸款管理暫行辦法》，單筆貸款額度根據借款人及配偶住房公積金賬戶儲存狀況、購建住房價格及其還款能力等情況綜合確定，有以下計算貸款額度原則：
（一）貸款最高限額為60萬元；
（二）根據房價一定比例確定的限額。自建、翻建、大修住房的，貸款額度不超過工程造價的50%，工程造價由管理中心根據建設工程規劃許可證載明的面積和當地平均造價具體確定；房屋登記檔案查詢證明或個人信用報告中，顯示擁有一套住房並已結清相應貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，最低首付款比例為20%；購買首套住房的，貸款額度不得超過住房價格的80%；
（三）根據繳存公積金情況確定貸款額。貸款額度不得超出借款人和配偶在退休年齡內繳存住房公積金數額的2倍或借款人和配偶當前繳存公積金余額總和的15倍；
（四）借款人月還款額與月收入比上限控制在50%（月收入以職工住房公積金的月繳存基數確定;配偶（未繳存）月收入由所在單位出具，超國家稅務起征點需提供納稅證明。）。