1. 我買了套房子，計劃貸款20萬，請問一下貸款貸多少年合適5年，10年，或是15年。謝謝！
個人建議是時間越長越好，現在的錢越來越不值錢了，年限長了可以慢慢還，手裡留一些先也可以做些別的用途，因為銀行的利率相對來說比較低的，希望能夠幫到你
2. 買房貸款20萬 用多少年還款最合適
你同事說得是對的
當然啦
貸款年限越少
利息越低
但是利息低的話同時你們生活壓力就打了
因為還款金額高了
一般20年就差不了
但是相對來說你們壓力還是很大的
很多婚後生活的壓力就是出現在這里
所以你同事的觀點是很正確的
可以貸得話30是最好的
再說房子你住得滿30年麽
說不定過幾年發啦
就換好的了
又或者拆遷==的
還有建議你們否決2樓的建議
2樓仁兄就是個悲觀主義者
純粹一個外行人
不了解地產行業
不知道房價走勢
現在絕對是單身人士
或買不起房
婚後買房絕對可以穩定夫妻關系
激勵人進步
3. 20萬房貸選擇多長期限最好
你買的是二手房吧。
二手房按揭貸款大概步驟：
1，了解你的房子評估價是多少，貸款的話能貸到多少錢。
2，房子總價減去能貸款的錢數，就是你最少要付的首付。
3，房東配合你做貸款，交完首付之後，去銀行辦理按揭貸款申請。
4，銀行批貸之後，證明你的貸款可以做。這時候去辦理過戶手續。
5，過戶後拿房本或契稅票去銀行，銀行放款，錢直接找到賣家的賬戶。
6，每個月還銀行的月供就可以了。
因為你房子總價43萬，可是你能弄到30萬的話，就可以把30萬付成首付，然後剩餘的13萬辦理貸款。因為貸款數額越小，你的還款壓力越小。
還款方式分為兩種：等額本息和等額本金。
1，等額本息的意思就是把你的本金和所有的利息本分到月。每個月的還款額相同。這種方式比較方便。
2，等額本金就是把本金平分到月，每個月還這個月的本金和剩餘本金產生利息。這種方式是一種遞減的方式，開始還款壓力大，越到後面還款壓力越小。
但是這種方式由於還款額不相同，很容易造成逾期，而逾期對以後的貸款是有影響的。一定要注意這一點。
下面幫你算一下，兩種還款方式的還款額和總利息。按13萬的貸款額計算。
1，等額本息：五年：月供是2400左右。六年月供是2100左右。七年是1900左右。
2，等額本金：六年期的首月還款額是：2400左右。末月還款額是：1800左右。
七年 ：2200左右。末月 ：1500左右。
由於等額本金每月還款額不一樣，所以只能算到首月和末月。
以上數值都以現在的基準利率5.94%計算。僅供參考。希望對你有所幫助。
北京融德信。
4. 貸款20萬，還幾年怎樣還比較劃算（利息我不清楚）
回答如下：
貸款中如何還款劃算，這與諸多因素有關，如貸款的金額、年限、利率、還款能力等；
在諸多因素中，貸款金額20萬元，在這個因素已定的情況下，主要有以下原則：
1、貸款利率。貸款利率與貸款的年限有關，目前的利率如下：
調整時間 6個月 1年 1—3年(含) 3—5年(含) 5年以上
2011.07.07 6.10 6.56 6.65 6.90 7.05
時間越長、利率越高、所付出的利息也越多。
2、貸款年限。當利率一定時，時間越長，所付出的利息也越多。比如5年期以上的利率是7.05%，貸5年、10年、20年的利息相差是很大的。
3、還款能力。當還款能力強時（月供高時），利息少，反之則多。
在貸款金額20萬元已確定的前提下，總的一個原則是：貸的時間越短、每月還的越多，利息越少（也就是所謂的劃算）。這里有一個臨界點，就是根據自己的還款能力，確定貸款的年限，做到每月還款後不影響自己生活的一個貸款年限。
另外，還款的方式有兩種，一是等額本息法，二是等額本金法，兩者相比較，本息法每月的月供相同，但總利息比本金法多；本金法每月的還款額不同，第一個月最多，爾後逐月減少，但總利息比本息法少。
以上回答僅供你參考。
5. 你好，我要貸款20萬，最高貸多少年，每月還多少錢
可以貸。。。。4.5年吧
6. 買房貸款貸20萬貸多少年合適
最佳途徑是使用公積金貸款，而且貸款年限越短你的利息付出總額越低，假如使用商業貸款方式貸款20萬元貸款20年的話，利息總和就是13萬元左右
7. 貸款十年20萬哪一年還清合適
在第3-5年還款合算。
因為等額本息是先還利息後還本金，整個貸款中的前半部分基本上是利息佔比最大，後半部分則是本金佔比最大。
因此，我們只要在1/2之前提前還款，就可以有效減少利息;當超過1/2的還款周期時，就不用提前還款了，因為這個時候，你的利息已基本還完，剩下的只有本金，此時再進行提前還款就沒有什麼意義了。
拓展資料：
通過工商銀行網上銀行申請：進入工商官網貸款申請頁面，選擇您需要申請的貸款，點擊「立即申請」，然後登錄工行賬戶。通過工商銀行網點申請：用戶可憑本人身份證、工作證、收入證明、居留證、婚姻狀況證明等材料到工商銀行營業網點櫃台辦理個人貸款。通過工商銀行手機銀行申請：在手機上打開工行手機銀行APP，登錄後點擊菜單欄，選擇「貸款」申請個人貸款。【v5.38.04安卓版】
1、工商銀行個人貸款申請需提交的資料：借款人申請貸款時，應向銀行提供身份證、戶口簿原件及復印件；配偶身份證、戶口本原件及復印件（借款人與配偶不在同一戶籍時提供）；居住地址證明（戶口簿、房屋所有權證或借款人申請人居住地公安機關、社區管理機構出具的證明，以及近期水、電、煤氣費賬單）；家庭成員的職業或收入證明及基本情況； （工作證、工資單、存摺或其他發放工資的有效證件）；貸款人要求的其他資料。總之，個人貸款適合普通用戶。每家銀行的規定略有不同。建議咨詢附近網點的工作人員了解詳情。
2、工商銀行個人貸款流程：受理：客戶的申請得到客戶開戶行的普遍受理和初步審核，銀行對受理的貸款提出初步意見；初步審查：審查貸款人的貸款申請，了解貸款人近期的表現，核實貸款人的虛假和真實信息；評估：評估貸款人的資產、現金流、負債清單、信用狀況、資金使用計劃、還款方式等；審批：對貸款人提供的資料進行核實，確認資料的真實性，是否符合工商銀行的貸款要求；發放貸款：審核通過後與貸款人簽訂貸款合同，再向貸款人發放貸款。
3、工商銀行個人貸款條件：個人基本資料 申請人在辦理貸款業務時需要提供個人資料。一般需要個人有效身份證、戶口本、婚姻登記證、徵信記錄等基本證明文件。當然，如果你能提供更多證明你能力的材料，銀行也願意接受，比如學位證、職業資格證等，都可以成為加分項。 個人信用記錄個人信用記錄現在是每個人的「經濟身份證」和銀行貸款。因此，無論是使用信用卡還是辦理貸款，首先要考慮的是個人信用記錄。