⑴ 如果需要貸款買房，用哪種貸款方式更好呢
如今房價飛漲，想要拿出全款買房真心不易，越來越多的人選擇貸款買房，不同的房貸還款方式支付的利息各不相同，如果還款時間長，總覺得多還了很多利息，但如果時間短，又一下子拿不出那麼多錢。相信很多朋友都有這樣的疑問，還房貸有沒有最合適的時間點，買房貸款怎麼還合適？
每一種還款方式都有其特點，適合不同的人群，大家在買房時如果無法一次性付款，那麼就要根據自己的實際情況選擇適合自己的還款方式，只有這樣才能減輕今後的還貸壓力，如果選擇了不恰當的還款方式，那麼就會影響到自己今後的生活質量。
⑵ 一般性貸款和住房按揭貸款哪種劃算
我是專業理財規劃師，建議你選擇向銀行貸款，原因有二：
1、貸款除了考慮利息總額以外，更需要考慮該筆貸款的安全性。
2、目前銀行貸款的還貸方式有兩種，即：等額本金法 和 等額本息法，兩者均可以 月供。貸款期限最長30年。
所以，從貸款安全性和利息總額兩方面綜合來說，建議你向銀行貸款，採用 等額本金法 還款，該種方法 利息總額 相對較低，並且有利於 提前還貸。
⑶ 買房貸款用哪種貸款方式好
房貸的還款一般有等額本息、等額本金兩種方式，您可以根據自身實際情況進行選擇：
1、等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按實際剩餘貸款本金計算並逐月結清。
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
2、等額本金還款法
由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減，等額本金還款前期壓力較大。
3、區別：
①利息總額不同：同樣的期限及貸款金額，等額本息的利息要比等額本金高出不少；
②還款壓力不同：等額本金前期每個月要還的額度比較多，但是越往後面還款的額度越來越少，所以前期還款壓力大，後期還款壓力小。而等額本息每個月還款額度都一樣，所以壓力適中；
③提前還款成本不同：等額本金前期還本金比較多，而等額本息前期還的利息比較多。所以如果大家考慮提前還款的話，貸款時間越短，那等額本金比等額本息更劃算。
應答時間：2020-11-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑷ 按揭買房那種貸款比較好
關於買房還貸哪種比較好的問題，我羅列出以下幾條，你可以參考下，
1、要選定適合自己的還款方式目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：等額本息還款方式和等額本金還款方式。
2、採用等額本息還款方式，還款額將保持不變（調整利率除外），方便還款，但支付的利息款較多；
3、採用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。借款人在與銀行簽訂借款合同時，要先對兩種還款方式進行了解，確定適合自己的還款方式。
4、等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增；等額本金還貸方式還款金額遞減，月還款中本金保持相同金額，利息逐月遞減。
二者的主要區別在於，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；後者又叫『遞減還款法』，每月本金相同，利息不同，前期還款壓力大，但以後的還款金額逐漸遞減，利息總負擔較少。
4、申請貸款額度要量力而行在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。才可謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地。
希望對你有所幫助！
⑸ 銀行按揭貸款哪種合適
其實樓主你可以易貸網
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，在易貸網上可以幫你查看到按揭貸款的相關知識和資訊，同時樓主你也可以在易貸網貸款問答欄目上
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希望能夠幫到你。
⑹ 買房按揭貸款 哪種還款方式最劃算
您好，還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。