A. 公積金貸款下來了，但是商業貸款已經申請了但還沒有批下來，現在出新
看來你的貸款額度很大，公積金貸款不夠你的貸款需求，需要公積金貸款和商業貸款組合，才能把房貸完全辦下來。那就好好和銀行協商吧，爭取商業貸款成功。
B. 為什麼會出現，混合貸款時，商貸已經放款了，公積金最後拒絕放款的情況，我該怎麼辦
銀行放款後，會通知你每個月幾號前需將還款存入帳戶的．你收到通知後，就要按時還貸了(不管此時公積金貸款是否批下來)．
至於公積金還沒放款，那就等它批下後，再開始還貸．
C. 辦理組合貸公積金貸款已經放款，商貸還沒放，請問這時去向銀行貸款會有影響嗎
組合貸款，商貸都放款了，住房公積金還沒有放款，是因為住房公積金貸款的審核更嚴格、要求更高。職工在申請住房公積金貸款時，提供全面、真實的證明材料有利於提高貸款審批速度。
下面提供《安徽省省直住房公積金貸款管理辦法》中關於住房公積金貸款的審核程序的內容，以供參考：
第十一條 借款人如實填寫《省直住房公積金個人貸款申報表》，同時提供相關證明材料。
第十二條 省直分中心對借款人提交的文件資料的真實性、合法性進行審核評估，通過與借款人進行面談並參考通過中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫及信貸徵信主管部門批准建立的個人信用資料庫查詢借款人（含配偶）信用狀況，對借款人的資格、資信進行審查，並出具審批資信結果。
第十三條 經批准同意貸款的，借款人與省直分中心或省直分中心委託的貸款辦理機構簽訂借款合同及相關的合同或協議。
第十四條 採用住房置業擔保的與擔保公司辦理擔保手續，採用抵押或質押的辦理抵押登記手續或凍結止付收押手續。
第十五條 借款合同生效後，受委託銀行按照省直分中心的《委託貸款通知書》，辦理貸款發放手續，並將貸款資金劃轉到指定項目的銀行賬戶。
D. 已經過戶好久了為什麼買家公積金貸款已經六個月了還未放款 我們該怎麼處理
應該是買家公積金貸款徵信不好還沒有審核通過，讓中介查詢公積金貸款多久放款不行轉商業貸款吧，公積金六個月還沒有放款很不正常的。
E. 公積金貸款買房在app上查顯示個貸已發放,但賬戶顯示未放款是什麼意思
公積金
1、關於公積金的繳存。
國家在1999年4月出台政策，單位、企業對於公積金是需要強制繳存的，所以如果發現工作的單位或公司上，老闆不給你繳納公積金，那麼你是有權利維護自己的合法權益的。
你可以向公積金中心進行舉報投訴，投訴時需要攜帶的是有效證件、工資明細、以及社保明細。
投訴之後它是有一個處理周期的，一般公積金中心受理之後，會向單位發放催繳書，時間是兩個月，單位在兩個月時間內還沒有補繳的話，那麼公積金中心會向法院提起訴訟，法院的訴訟期一般是6個月的時間。
2、關於公積金的提取。
前些年公積金的提取非常的嚴格，但這幾年政策都比較寬松，只要是符合政策要求的，攜帶相關材料就可以在窗口或網上辦理提取。
公積金的提取有很多種方式。每個地市政策是不一樣的，但基本上是差不多的。
提取時一般看名下有沒有公積貸款，有公積金貸款的話，沒法全部提取公積金，需要按年提取或者是按月提取。
商貸、組合貸款，按照相應的提取類型取就可以了。這個是政策，如果你符合條件就可以提取，不符合，則沒法提，這個事誰也沒法來修改的。
比較常見的就是像購房提取，還貸提取。購房提取的話主要是名下沒有公積金貸款，那麼可以提取你的父母的，子女的。岳父母提取女婿的，這樣都可以提取。
還貸提取一般是每年可以提取一次的，只要不超過已還款總額度就可以。
3、公積金貸款。
公積金的貸款利率是比較低的，所以很多人都希望申請公積金貸款，但有的開發商認為公積金貸款比較麻煩，他們不希望購房者使用公積金貸款。
遇到這種問題，購房者也可以向中心投訴開發商的。
一般針對於貸款的要求，基本上是最近6個月以來，連續繳存公積金。名下第1套和第2套房，可以申請公積金貸款。公積金中心也會委託銀行來辦理。需要什麼樣的材料，銀行都會通知你的。
F. 購房合同已簽訂公積金貸款，還未放款，能否改成商業貸款
一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同後，銀行都會放款。
一般來說，個人申請房屋按揭貸款後，大多數的銀行會在簽定了貸款後的1-2個月放款，
如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月左右的時間。
房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業貸款還是公積金貸款。如果是商業貸款，一般來說放款的時間較快一些，大多數1-2個月就可以放款。
如果是申請的公積金貸款，因為公積金貸款要向當地的公積金管理中心提出申請，然後再轉交當地的銀行辦理貸款，審批的手續和程序都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時間就更慢一些，一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。
G. 你好，購房商業貸款批下來了但沒放款，可以改成公積金貸款嗎
可以變更,如公積金貸款可以審批下來,建議暫停商業貸款,公積金利率低多了.
還是要和已批商業貸款的商業銀行商量下,沒放款之前都可以要求不放款.