⑴ 2017年購房商業貸款利率是多少
無法預測。
⑵ 商業貸款買房的利率是多少
4%左右。今年經過幾次的降准降息，目前銀行貸款的現行利率為4.9%，具體的優惠要與相應的開發商確定，主要看開發商的合作銀行有沒有首套的貸款折扣，目前二手房操作的折扣為基準利率85%。 借款人到建設銀行經辦機構或已與建設銀行簽訂"合作協議"的開發商處填寫個人住房貸款借款申請表，並提供以下材料： 本人戶口本、身份證或其它有效居留證件； 職業和收入證明； 購房合同或意向書等有關證明材料； 占房價款30%的首期付款證明； 建設銀行經辦機構要求提供的其它材料。
貸款程序：
購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
拓展資料：
一、房貸的利息通常和銀行貸款的利率息息相關。根據國家的相關規定，我們貸款期限為1年以內，其貸款利率為4.35%;如果我們的貸款期限是1-5年，那麼房貸的利率為4.75%;如果我們貸款的期限是5年以上，其利率為4.9%。大家也可以選擇公積金貸款買房，其利率通常會比商業貸款的利率低。公積金貸款期限為5年以下，其利率為2.75%;貸款期限為5年以上，其利率為3.25%。
二、通常銀行的房貸利率會根據基本利率進行上調或者下浮。因為受到2018年樓市調控政策的影響，目前各地銀行的房貸利率均出現了上調的情況。根據有關機構統計，2018年8月全國首套房的平均利率達到了5.69%，其中上海首套的平均利率為5.16%，廈門的首套房平均利率為5.39%，北京首套房的平均利率為5.47%。廣州的平均利率為5.55%等等。
三、根據有關機構統計，全國多數銀行利率上浮15-20%。其中128家銀行利率上浮了20%，28家銀行利率上浮30%。農業銀行、交通銀行、建設銀行首套房利率上浮了15%，二套房利率上浮了20%。工商銀行、郵政銀行首套房、二套房的利率上浮了20%。目前房貸主要有等額本息和等額本金兩種還款方式，利息=本金×實際天數×日利率或者是總利息=月還款額*貸款月數-本金。如果我們貸款100萬元，貸款期限是20年，利率為5.47%，選擇等額本息的還款方式，那麼我們需要還款的利息為646865.60元。等額本金的還款利息為549278.73元。
⑶ 現在商業貸款買房利率是多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，又是首套房，按一般現在打85折計算，現在利率為五年期以上6.14%,85折優惠,月利率為6.14%*0.85/12
二套房,利率上浮10%,即為6.14%*1.1,月利率6.14%*1.1/12
⑷ 2017年購房貸款利率
住房貸款
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。目前多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
住房商業貸款利率是多少?
住房商業貸款利率如下：六個月以內(含6個月)貸款利率為4.35%，六個月至一年(含1年)貸款利率為4.35%，一至三年(含3年)貸款利率為4.75%，三至五年(含5年)貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.9%。
公積金貸款利率：六個月以內(含6個月)利率為2.75%，六個月至一年(含1年)利率為2.75%，一至三年(含3年)利率為2.75%，三至五年(含5年)利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。
商業貸款年限如何算?
1、商業貸款年限最長為30年，有些銀行要求貸款人年齡+貸款期限，不得超過個人及其配偶法定退休年齡(男性65周歲，女性60周歲)而有些銀行則是要求貸款人年齡+貸款期限，須小於70年。
每個銀行規定的貸款年限都是不一樣的，具體也要看銀行的規定。假如一男性今年50歲，按照男性不超過65歲，女性不超過60歲這一貸款規定來算，其貸款年限為15年(即65-50=15)。
2、住房公積金貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡(男性65周歲，女性60周歲)也有的是說貸款的年限+貸款人年齡，不得超過70年，具體以各地方公積金管理中心規定的貸款年限為准。
住房貸款擔保方式
辦理住房貸款需要提供擔保，擔保的方式有很多種，每個人可以根據自己的情況選擇合適的擔保方式。一般個人住房貸款可以採用抵押、質押、保證和抵押(質押)加保證四種擔保方式。
住房貸款擔保方式一：抵押貸款方式。抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規定條件的財產作為抵押物而向借款人發放的貸款的方式。
住房貸款擔保方式二：質押貸款方式。質押貸款方式是指借款人或第三人將符合規定條件的權利憑證交由貸款銀行佔有，貸款銀行以該權利作為貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。
住房貸款擔保方式三：保證貸款方式。保證貸款方式是指貸款銀行以借款人提供的具有代為清償能力的法人或個人作為保證人而向其發放貸款的方式。
住房貸款擔保方式四：抵押(質押)加保證貸款方式。抵押(質押)加保證貸款方式是指貸款銀行在借款人或第三人提供抵押(質押)的基礎上，同時要求借款人提供符合規定條件的保證人作為貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。
⑸ 2017買房商業貸款利率
我推薦的是@新+浪有+借，對於袋款公司是否合法可靠的幾條標准，你比較一下，如果符合其中的任何一條，我建議你就不要與其聯系，要慎重！
1、是否會在放袋前收取費用，如果拿到袋款前就要求收取各類費用，基本都是騙人的。
2、是否會計收復利，也就是利息還會在後面的月份生息，俗稱「利滾利」，如果這樣的話肯定是有問題的。
3、利息高出國家規定，央行放袋人條例中規定民間借袋利息不能夠高於銀行同期袋款利息4倍。