『壹』 貸款已還清，多久後可以再用公積金買房
在目前的住房貸款還清基礎上，需要十四個工作日。只要公積金連續正常匯繳不少於6個月，就可以再申請公積金貸款；當將還清的房屋再成功售出，房產權轉移至下家後，如果配偶及未成年子女沒有其他成套住房基礎上，仍然是屬於首套房貸款。
2、根據目前公積金貸款要求，需將房管部門關於《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》上顯示的結果認定房屋套數。如果本人、配偶、未成年子女名下無成套住房登記的為首套房認定，則享受首套房公積金基準利率；購買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準利率的1.1倍。由於公積金網站非認定機構，所以應先至房管部門調取名下房屋信息，之後再至各住房公積金貸款受理網點認定，由各受理網點根據提供的材料認定是否為首套住房還是二套改善型住房。
3、認定為首套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元，若有補充住房公積金的，最高貸款限額為80萬元。認定為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元，若有補充住房公積金的，最高貸款限額為60萬元。
『貳』 商業貸款還了多久才能取住房公積金有沒時間限制
您好 ，
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繳存人符合下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
最新消息：住房公積金租房提取條件放寬 連繳三個月可提
住房類：
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2. 償還自住住房貸款本息的;
在本市租住廉租房、公租房或租賃私人住房且房租超出家庭月工資收入15%的;
非住房類：
1. 享受城鎮居民最低生活保障的;
2. 遇到下列突發事件，且造成家庭生活特別困難的：
（1）.本人、配偶、父母、子女患有重大疾病;
（2）.遇地震、冰災、洪災、火災、重大交通事故等重大災害;
3.退休類;
4.出境定居的;
5.完全喪失勞動能力，並與單位依法終止或者解除勞動關系的;
6.與單位終止或者解除勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的;
7.與單位終止或解除勞動關系2年以上的;
8.繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的。
註： 繳存人有下列情形之一的，不得提取住房公積金：
1. 住房公積金賬戶被依法查封、凍結的;
2. 購買、建造、翻建、大修商業用房、別墅及償還上述房產貸款本息的;
3. 以贈與、繼承、分割、合並、交換等方式取得自住住房所有權的;
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『叄』 使用商業貸款買房後多長時間可以提取公積金
商貸還款一個月後，一次性都可以取出來，以後每年可以提兩次，但每次提款的數額不超過還款額。
拓展資料：
提取條件：
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。
（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；
（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
參考資料;公積金-網路
『肆』 商業貸款還款多久後才可以轉公積金貸款
原商業性購房貸款還款一年(含)以上。
商貸轉公積金貸款」，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件;
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
購房合同原件;
稅務部門出具的購房發票原件;
《房屋所有權證》及《土地證》原件;
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
戶口簿原件;
銀行結清證明及還款憑證原件;
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
『伍』 已經商業貸款了,還可以用住房公積金貸款嗎
已經商業貸款了,能不能用住房公積金貸款買房，分兩種情況：
一、擁有1套住房，並還在貸款中，不能再使用公積金貸款買房。
二、擁有1套住房並已結清相應購房貸款的，可以再次申請公積金貸款購買普通自住房。
1、住建部、財政部與央行發布通知，擁有1套住房並已結清購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，公積金最低首付款比例降至20%。調整後公積金貸款購房首付款比例自2015年9月1日起執行。
2、對於有1套住房、並已結清相應住房公積金貸款的個人，購買第二套普通自住住房申請公積金貸款時，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。按照此前政策，用公積金貸款購買二套房的購房人，其利率還將上浮10%。
3、公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。目前為：五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。
『陸』 我辦完商業貸款後，多久可以提取公積金用來還商貸
符合條件就可以提取
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
『柒』 商業貸款還沒還完，能用公積金貸款嗎
若通過招行提出公積金貸款申請，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務（如：申請條件、審核標准、金額、期限等）規定，請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。
『捌』 商業貸款提前還清後可以申請公積金貸款嗎
員工是可以提前還清貸款的。可分為在合同約定的還款日償清或非合同約定的還款日償清貸款。公積金貸款全部提前結清沒有時間限制，貸款者可以直接向貸款銀行申請即可，即向貸款銀行申請歸還剩餘的貸款本金。
在合同約定的還款日提前全部還清可以通過兩種方式完成：
（1）通過12329約定還款額進行操作；
（2）通過貸款業務部門辦理。
在非合同約定的還款日提前全部還清貸款的，借款人持本人身份證原件及復印件1份、借款合同原件到貸款業務部門提出申請，同時設定一個約定還款日，約定還款日的范圍為：上一約定還款日後三個工作日（不含），借款人到櫃台辦理還款手續的三個工作日（不含）後至下一個合同約定還款日前三個工作日（不含）之前。此種辦理方式下的還款額需要根據借款人約定的還款日由經辦部門當時計算確定。
由於還款額是由貸款銀行計算的，而不是公積金中心管理，因此具體金額建議貸款者直接咨詢貸款銀行。
『玖』 商業貸款後，可以每月用公積金還貸嗎
不可以直接用公積金還款，但是可以辦理公積金沖還貸。
具體運用公積金還款需要注意以下幾個條件：
公積金還款需要滿足以下條件：
1、申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況。
2、申請逐月提取還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄。
3、逐月提取還款的主借款人（含其他委託人）在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里的應留足6個月（含6個月）以上的繳存額度。
(9)商業貸款還完多久可以用公積金擴展閱讀：
如何辦理公積金還款：
1、市公積金管理工作人員介紹講：如果購房時間還未滿一年，可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸。
如果購房已經超過一年時間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。取的公積金金額不足時委託人應及時補足。
這種方法不僅可以沖商業性的貸款本息還可以沖公積金的貸款本息。
2、辦理完住房人公積金貸款後借款人手中都會有住房公積金的存儲卡一張，然後銀行貸款通過此卡每月償還。
如果有需要部分提前還款的，那麼可以在其每個月的固定還款日期前存入償還金額要注意的是提前三個工作日，也就是預存所需提前還貸的金額往公積金存儲卡內繳存，然後通過進行電話語言系統操作。
3、貸款方式，所以合理利用公積金買房也是不錯的一種方式，我們在進行還款的時候可以找相關的經驗人員，這樣避免我們錯過很多的漏洞。
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