⑴ 外地人在南京買房想商業貸款，首付最低幾成
主要要看滿足以下哪個條件：
1)以家庭為單位，全國無房貸記錄，在寧無房產，首付至少3成；
2)以家庭為單位，全國無房貸記錄，在寧有1套房產，首付至少5成；
3)以家庭為單位，全國有已結清房貸記錄，在寧無房產，首付至少5成；
4)以家庭為單位，全國有已結清房貸記錄，在寧有1套房產，首付至少5成；
5)以家庭為單位，全國有一次未結清房貸記錄，首付至少8成；
6)以家庭為單位，全國有2次及以上未結清房貸記錄或者在寧有2套房產，拒貸。
⑵ 南京新商品房商業貸款首付
購新房正常情況首付2成.2手房第一次購房3成,第二次必須4成,不過具體都看房能貸到多少.這就還得看評估報告,最底新房還有0首付的.
⑶ 商業用房貸款首付幾成
借款人申請個人商業用房貸款最低四成首付，貸款期限最長不得超過10年，所購商業用房為竣工驗收的房屋。對借款人以「商住兩用房」名義申請銀行貸款的，商業銀行一律按照個人商業用房貸款管理規定執行。
⑷ 國家規定的商業用房按揭貸款首付是多少
這個我記得，那時候我剛開始做貸款，哈哈。
等等，回憶一下。
分兩段時間，2007年10月前是6成，之後是5成。
國家出了一個文件，導致上述變化。
⑸ 購房商業貸款首付都是多少
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%,部分房屋會更低。
一手房首付計算方式:
首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度高可達80%)
二手房首付計算方式:
凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款:不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)
貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)
貸款額估算方式,可用合同價×85%,預估出大致評估價格。
首次購房貸款首付多少?貸款需要什麼條件?貸款買房需具備以下條件:
(1)具有民事行為能力的自然人;
(2)(開發人員)在該鎮永久居住或有效居留身份;
(3)一個穩定的職業和收入,良好的信貸,貸款服務能力;
(4)訂立合約或協議,以購買房屋;
(5)沒有住房補貼的購房人的購房價格不低於30%的購房者首付;住房補貼的個人承擔部分的30%作為購房首付款;
(6)貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠補償能力的單位或個人;
(7)貸款人規定的其他條件。
⑹ 南京買房首付多少
一般來說，外地的純公積金貸款記錄，不會影響您南京的購房貸款。
您是南京買的第一套房，
首套房貸純公積金首付最低2成
首套純商業貸款最低首付三成
組合貸也是最低三成
⑺ 購買商業用房貸款的首付比例是多少
至少首付50%，貸款利率還要上浮。