㈠ 商鋪契稅是多少
商鋪的契稅是交易價的3%。商鋪的需要繳稅的項目具體如下：
一、買家支付：
（一）房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅，非普通住宅為55元/平方米。
（二）房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
（三）權證印花稅：5元/本。
（四）印花稅：0.05%。
（五）契稅：交易價（或評估價）×3%。
二、賣家支付：
（一）房地產交易手續費3元/平方米。
（二）印花稅：房屋產價的0.05%。
（三）個人所得稅：據實徵收為（轉讓收入－房產原值－合理費用）×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。
（四）營業稅及附加稅：可提供上手購房的，為（轉讓收入－上手價）×5.5%。不能提供上手的，為轉讓收入×5.5%。稅費為差額的5.56%。
（五）土地出讓金契稅：按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
㈡ 商鋪的契稅是多少
網上有購房收稅計算器。你可以自己試試。
商業用房房產稅如何徵收
一、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的余值計算繳稅。
二、房產稅採用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。
1、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。
2、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。
3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。
三、商業用房房產稅計算
1、貸款買的商業店面，產權是你的了，就要交房產稅的。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅；
2、如果你是自己做生意，那就應該以房產原值為計稅依據繳納房產稅：應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）；
3、如果你是租賃給別人的，就以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)。
㈢ 商鋪的契稅是多少錢
一、購買商鋪契稅是多少
商鋪契稅：是指在房產交易活動中商業房產買賣的相關稅費。按商鋪性質可分為新開發商鋪（開發商開發銷售的商業房產）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費；按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質可分為交易稅和交易費等。
買家支付：
1．房地產交易手續費：5元／平方米為普通住宅，非普通住宅為11元／平方米
2．房屋登記費：550元／本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
3．權證印花稅：5元／本。
4．印花稅：0．05％。
5．契稅：交易價（或評估價）×3％。
賣家支付：
1．房地產交易手續費3元／平方米。
2．印花稅：房屋產價的0．05％。
3．個人所得稅：據實徵收為（轉讓收入－房產原值－合理費用）×20％，核定徵收為轉讓收入×7．5％×20％。
4．營業稅及附加稅：可提供上手購房的，為（轉讓收入－上手價）×5．5％。不能提供上手的，為轉讓收入×5．5％。稅費為差額的5．56％。
5．土地出讓金契稅：按本次徵收土地出讓金價款的3％徵收。
二、商鋪契稅什麼時候交
一般情況下，在你收房90天內，憑購房合同、、身份證、戶口本、婚姻情況證明，到房管，咨詢辦理繳納契稅，住房維修基金和手續費，印花稅，然後憑晚睡證明，辦理房產證。若逾期，便按照每天萬分之五來計算滯納罰金。
㈣ 商鋪的契稅和維修基金是多少
商品房銷售時，商鋪購買者者與售房單位應當簽訂有關商鋪維修基金交繳約定，商鋪購買者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的商鋪維修基金屬全體小區業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》
第三條契稅稅率為3—5％。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
㈤ 商業網點契稅交百分多少呢
商業網點契稅交百分之三。
㈥ 商鋪要交多少契稅
商鋪契稅是3%
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
㈦ 購買商鋪的契稅是多少啊
一、根據2013年的契稅新政策規定：個人購買非普通住宅，二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商業公寓等）均按照4%的稅率徵收。
二、契稅計算方法：
新房應納金額=計稅依據x稅率。
二手房應納稅額=二手房稅率X房地產評估價格。
(7)商業網點貸款契稅多少擴展閱讀：
買契稅：
買契稅指房屋買賣行為發生後，由房屋產權承受人憑當事人雙方訂立的合同，辦理繳納契稅和房屋變更登記手續的行為。在實際執行過程中，對不同情況作如下處理：
（1）先買房後拆料，屬於房屋買賣行為，應按成交價格繳納契稅。
（2）買房後未繳契稅即將房屋翻建的，應按購買房屋的成交價格繳納契稅。
（3）以房抵債或以實物交換房屋，實質上也是買賣關系，應由產權承受人按房屋現值繳納買契稅。
（4）預買房屋（其特點是賣主對一部分或全部房屋保留若干年使用權），一般低於市價，其付房價的方式，有的按契約價格一次付清，有的採取分次付款。
不論採取何種方式，契稅均應於契約成立後10日內，按當地徵收機關規定的納稅期限，一次繳清稅款。完稅憑證上應註明使用年限和付款方式及必要的事項，以免發生糾紛。
（5）經縣以上人民政府批准徵用的房屋，房主在一年內用國家發給的補償費購買房屋的，可以免徵契稅。購買房屋的價款超過補償費的，其超過部分，經縣級以上徵收機關批准可酌情給予減征或者免徵契稅。
㈧ 現在辦理商鋪一手房契稅都是多少
一手商鋪的契稅為3%。納稅人辦理納稅以後可憑借徵收機關開具的契稅完稅憑證和其他規定的文件材料向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更手續。
【法律依據】
根據2021年9月1日起施行的《契稅法》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
《契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
《契稅法》第四條
契稅的計稅依據：
（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
㈨ 商業用房契稅幾個點
商業用房契稅一般五個點。
商業房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納銷售不動產營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下：
1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）
2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣方承擔）
3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）
4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔）
5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔一半）
6、房屋產權登記費：（買方承擔）
7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔一半）