可以。
商業貸款是可以轉為住房公積金貸款的，不過需要符合以下的條件才可以：
1、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)。
2、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款。
3、原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額。
4、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構。
5、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款。
6、未申請過住房公積金貸款的。
(1)商業貸款賣房子後還能公積金貸款擴展閱讀：
注意事項：
公積金基地處理的現金大額提早還款事務適用於償還公積金(組合)貸款的公積金有些。假如貸款人手頭有活動資金，公積金賬戶余額不充足，又有還款需求的，引薦挑選此種還貸方法。
處理請求貸款當時無逾期，且處理日期不為還款日當天。
現金大額提早還款沒有時刻、次數、金額約束，只需將現金存入銀行代扣賬戶內，處理時帶著身份證到公積金基地貨台處理即可。如需代理，需求代理人帶著有用身份證和主貸人身份證。
2. 商業貸款買的房賣了之後可以用住房公積金買房嗎
對於首套房的認定有三種標准：
1.認房又認貸:意思是既要調查借款人在當地房屋登記系統中有無房產，又調查銀行徵信系統有無住房貸款記錄，只要其中一個有記錄，都不能算首套房。
比如北京:名下有一套房產或者有住房貸款記錄，無論貸款是否還清，再買房都算二套房。
2.認房不認貸:只調查借款人在當地房屋登記系統中有無房產，不看貸款記錄。
3.認貸不認房:只調查借款人在銀行徵信系統有無住房貸款記錄，不看名下是否有房。
這要看您當地的政策，一般來說按照您的描述，名下能查到房子也能查到貸款，應該屬於二套房。
3. 第一套房商業貸款在沒還清的情況下賣了之後,再買一套房可以公積金貸款嗎，利率政策如何
公積金很快就出台二套房的相應政策，雖然利率不會變化，但是首付應該會提高。目前公積金沒有二套房一說，二套房的政策和一套房是一樣的。
政策原文可以到本地公積金中心的網站去找，各地都不太一樣。
「是不是說，第二套房子用公積金買，也仍然可以被批准，我是說正常途徑。不考慮人情關系之類的因素。」——是的。
「而在利率方面，就是各個地方執行自己的標准，跟第幾套房也沒有關系了？」——不是。公積金利率是固定的，目前是3.87%，任何人申請都是一樣的。
「首付的部分是要在最近出政策？是什麼時候呢？」——確實聽說最近要出台文件，但是沒有正式出台前，誰都預測不了。不過這種文件都是地方性的，不是所有地方都會出，政策標准也不都相同。
4. 一套商業貸款的房子（未還清）可以再貸公積金貸款嗎
房子是北京的嗎，北京的房子的話，按照二套來貸款，最高貸款是80萬的。
如果是外地的房子，完全不影響的。按首套來貸款的。120萬最高貸款。
4個條件必須同時滿足：
1) 借款申請人的公積金在北京繳存；
2) 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；
3) 目前在繳存狀態；
4) 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
5. 已用商業貸款買房後,還能轉成公積金貸款嗎
已用商業貸款買房後,有的地方可以轉成公積金貸款的，有的地方是不能轉成公積金貸款的。
商業貸款，轉成公積金貸款方法是：
1、應先申請，申請的前提必須是先歸還商業貸款所剩本金，然後再申請公積金貸款。同時，所申請的公積金貸款金額不高於申請時尚未歸還的商業貸款本金和所購房屋總房款的60%，而且，購房時已按規定提取的公積金須從貸款金額中扣除。
2、商業貸款轉為公積金貸款的方式是：首先你要向公積金中心提出申請（需要提示公積金中心你在哪家銀行貸款，申請公積金貸款用於償還給你貸款的是哪家銀行），公積金中心審批、同意後，你就可以到給你貸款的那家銀行去辦理公積金貸款了，公積金貸款發放後，貸款委託行直接用發放的公積金貸款收回你的商業貸款。