『壹』 中信銀行提前還房貸流程
銀行房貸提前還款流程
現在貸款的方式越來越多，而且人也越來越多，如果我們想要辦理貸款的話也要知道如何還款，有哪些相關的流程。
1、看清所簽訂的貸款合同中有關提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。致電貸款銀行的個貸中心，了解提前還貸的相關信息，聯系辦理貸款的業務員或者客戶經理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預約。有些銀行辦理提前還貸業務的部門與銀行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。
2、為了保證業務操作有序，大部分銀行要求客戶提前預約，且每個支行所需的時間、手續有所差異，預約方式為打電話或直接到提前還貸執行部門。填寫提前還款申請表，並提交相關證件。證件一般包括身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同等。借款人存入提前還款的款項，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成。
『貳』 我想提前把房貸還完。中信銀行有什麼規定
提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，以達到「縮短償還期限，減少利息支出」的目的。「部分提前」的具體做法是：首行必須保證提前後的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請部分提前還款。這種還款方式有三種方法可選：第一種是供款額不變，期數縮短；第二種是供款期數不變，月供額減少，即在剩下期限內，月供款額和供款期數都做調整。「全部提前」的具體做法是：先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然後由銀行出具還清的證明和同意塗消房屋抵押的證明，之後再到房管局辦理塗消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸、抵押關系就解除了。
利息問題：建行規定，按我國《合同法》第208條規定：「借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的時間計算利息」。已經歸還的利息不再調整，提前歸還的部分不再計利息，所欠余額的利息不予調整，仍按原借款期限同檔次利率標准執行。按人民銀行貸款的有關規定，提前還貸要按一定比例收違約金，但對個人貸款除外，暫不收取。
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申請程序：客貸款人決定提前還貸後，可去建行各支行索取「提前貸款申請書」，按所定內容填寫清楚後交給銀行。銀行同意後，貸款人必須按調整後的還款計劃還貸，否則要償還違約金。因為提前償還貸款、特別是提前償還部分貸款，需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內容重新修訂與計算，在操作上有一定的復雜性，借款人需了解和掌握以上要求和規定，才能做出符合自己實際的新的還款計劃。
『叄』 中信銀行房貸提前結清被坑如何處理
中信銀行對於提前還貸的要求如下：
1、中信銀行提前還貸預約。
2、中信銀行提前還貸需提前一個月預約。
3、中信銀行提前還貸每年還貸次數。
4、中信銀行提前還貸1～2次。
5、中信銀行提前還貸金額。
6、中信銀行提前還貸需超過萬元。
注意事項：
1、剩餘每月還款額保持不變，將還款期限縮短，這樣可以節省不少房貸利息。
2、剩餘每月還款額較少，保持還款期限不變，這樣可以減輕每月的還款壓力。
3、月還款額減少，並將還款期限縮短，這種還款方式可以節省很多利息。
『肆』 中信銀行房屋按揭貸款如果想提前還貸，有違約金嗎
在中信銀行，以等額本息或等額本金方式還款的提前還款是無須繳納任何違約金的，只有以固定利率還款的提前還款才需要繳納違約金；年底是銀行年終業務統計的高峰，辦理相關業務可能會有一點的延期，借款者若要提前還款，盡早咨詢，抓緊辦理；
勿忘記注銷抵押，貸款人辦理注銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請注銷登記表(注意不要跨區辦理)，最後附上購房合同或產權證辦理抵押注銷。
(4)中信銀行商業貸款提前還款擴展閱讀：
提前還款必須到貸款經辦行辦理，所以只能咨詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規定；各銀行辦理手續不同；
務必咨詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委託書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約；償還部分貸款的，每次提前償還的數額應不少於一萬元或一萬元的整數倍。
『伍』 貸款18萬，中信銀行，商業房貸，，，准備提前還款，大約10年，該怎麼貸劃算一點，都有什麼貸款也給講 一下
簡單的說，貸款期限越短越劃算。而且能貸5年就不貸10年。因為5年期的利率更低。
市場上最常見的是等額本息（月均）和等額本金（遞減）兩種方法，如果貸款期限相同，遞減的更節省利息，但是遞減法前幾個月的月供很高，逐月遞減，還款人前期壓力較大。如果你要提前還款，上述兩種方法的差距就會減少。
其他的：氣球貸就是先支付利息，過些年再還本金（等於在你不還本金的期間，銀行長期收取你的利息，你很虧的）；再有就是雙周供，看起來2次雙周供的還款額小於月供，其實，你並沒有節省利息，只是2次雙周=28天，小於一個月，所以你少交了錢，實際上還是沒有省錢！
另外，只要有錢，馬上提前還款（除非你有更好的投資渠道），因為利息按天計算的！
如果有問題，可以消息我。。。
『陸』 房貸是中信銀行的提前還款怎麼辦了
到你的貸款經辦行，提出提前還貸申請，經同意後就可以提前還貸。
『柒』 住房商業貸款的怎樣提前還款
一、提前還貸的要求：
1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
2、貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；
3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意；
4、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內 。
二、提前還貸程序：
先到貸款銀行提前申請，批准時間各個銀行的支行都會有所不同。3-30天都有，也有部分一定要月供一年以上才給提前還貸。
銀行先出提還貸清單，按單的上給錢或存在月供賬號扣款;
如果是全部還清的話，銀行給你一套還清貸款證明及你的地產證到國土局注銷抵押登記。
(7)中信銀行商業貸款提前還款擴展閱讀
提前還款的注意事項
1、提前還款是否要繳納手續費。
貸款人與銀行簽署的貸款合同中，都有「提前還貸收取違約金」的條款，所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據的，但由於銀行受市場競爭、服務形象等因素的影響而沒有向貸款人收費。
貸款合同中對提前還款都有相應的規定，在准備提前還款錢，建議查一下合同，看看自己此時提前還款是否違約。如果沒有違約，可以准備好相應的還款資金。
2、辦理提前還貸手續。
提前還貸的貸款人需要提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期，然後在約定的還款日期，貸款人攜帶身份證、簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並將還貸的款項存到指定的存摺上，然後由銀行自動扣收。
3、貸款人還需要注意的是各家銀行對提前還貸沒有次數的限制，可以選擇一次全部還清，也可以選擇部分歸還貸款，只是還貸的起點金額各銀行規定不一，在辦理提前還貸時，要事先問清，避免不必要的麻煩。
參考資料來源網路-提前還貸
『捌』 中信銀行提前還貸，全部提前還清，是在還款日那天劃賬嗎
中信銀行提前還貸，就是一個坑。合同上寫著一個月，申請已超一個月了，但是都沒扣款。問貸款經理就是差不多了，每次都是差不多。
我第一次提前還了部分的時候，22天就扣款給，交了違約金。
我想第二次是不用扣違約金，銀行就想拖久一點，一天就是50元的利息。
坐標廣東肇慶。
『玖』 中信銀行房貸，提前還款的問題
一般打電話和銀行預約，到時帶著貸款合同，身份證，印章等就可以辦理。他人代辦需要簽委託書，加公證。
『拾』 中信銀行貸款如何提前還款
中信銀行貸款提前還款步驟：
1、房貸客戶要查看貸款合同中對在還款期未到之前即先行償還貸款的要求，注意在還款期未到之前即先行償還貸款是否需要繳納違約金，若合同中有註明，則需看清究竟要收多少，並做好准備；
2、致電貸款行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額，以及需要准備哪些材料；
3、根據貸款行的要求，到相關部門提出在還款期未到之前即先行償還貸款申請，房屋按揭貸款提前還款步驟是什麼呢？（一般銀行會要求在還款期未到之前即先行償還貸款的客戶填寫申請表）；
4、攜帶在還款期未到之前即先行償還貸款所需資料到貸款行辦理在還款期未到之前即先行償還貸款手續，並在櫃台存入在還款期未到之前即先行償還貸款金額。
(10)中信銀行商業貸款提前還款擴展閱讀：
需要提醒借款人的是，如果貸款期限已過半，不要急於在還款期未到之前即先行償還貸款，因為這個時候的月供中本金佔比較大，這時在還款期未到之前即先行償還貸款節省不了房貸利息。
每個銀行的業務都有自身的特點，在辦理提前還款時，手續及流程也多有不同。有的銀行先電話預約後填單，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。
而現在的銀行需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，房屋按揭貸款提前還款步驟需要銀行相關部門審批合格後，借款人才可以還款。