1. 房屋購買合同可以貸款嗎
房屋買賣合同能貸款的，有下列貸款方式：
一、商業貸款 商業房貸是指在購買普通商品住房時，您可以您所購住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他財產作為抵押物(質物)，或者由第三人為貸款提供連帶保證責任，向銀行申請個人住房貸款。
二、公積金貸款 居民購房除了動用歷年的積蓄，購房資金不足部 分一般都首先申請個人住房公積金貸款，仍不足部分則再申請由銀行個人住房按揭貸款解決，
三、一次性付款 是過去最為常見的付款方式，目前一般多用於那 些低價位小單元的樓盤銷售。
四、分期付款 又分為免息分期付款和低息分期付款，是目前比較 吸引人的付款方式。
五、按揭付款 即購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權 作抵押，由銀行先行支付房款給開發商，以後購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式，因為它能使 市場潛在需求迅速轉化為有效需求，所以成為促進房地產市場活躍的最有效手段。
2. 商業房能貸款嗎只有購房合同！！
必須等產證出來才能貸款的！ 按銀行評估價，商業住宅首付50%，貸款50%！
純商業地產和你買的住宅不沖突的，國家出的二套房政策只針對住宅，和商業地產沒關系！
3. 商業貸款買房需要購房合同嗎
需要購房合同。
還需提供：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證等；
3．還款能力證明資料。
4.個人徵信證明等。
4. 銀行辦理按揭需要二手房買賣合同么
根據現行相關法律規定，通常購房按揭貸款需提:：借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：
1、借款人資料：借款人合法的身份證件；借款人經濟收入證明或職業證明；有配偶借款人需提供夫妻關系證明；有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；有保證人的，必須提供保證人的有關資料。
2、所購房屋資料：借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件；貸款人要求提供的其他文件或資料。
3、辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續: 貸款批准後，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，並持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件；借款合同、抵押合同各一份；房地產抵押申請審核登記表；全部購房合同；房地產部門所需的其他資料。
房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成後，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。
因此，你所說的情形需要提供房屋買賣合同。
5. 商業貸款買房的房屋買賣合同編號怎麼查詢
不管你是商業貸款還是你是公積金貸款只要你買房之後如果是一手房的話是首先必須得和開發商這邊簽訂購房合同才可以貸款的貸款合同的時候。在你這個買賣合同的第一頁上面的左上角顯示的就是合同的編號。
6. 個人住房商業貸款需要購房合同嗎
首先按銀監會規定,購房貸款必須得有合法有效的商品房購銷合同才可進行貸款申請。
在簽定完畢相關的商品房購銷合同後,收款方(即房地產開發企業)也該相對應的開具收款收據或預收房款發票,如沒有相關的購銷合同,那麼你就得至有關部門進行一下咨詢了,為什麼手續齊全的商品房預售沒有相關的商品房購銷合同了。
其次,辦理相關貸款的時候一般會收取你與貸款相關的費用,比如公證費、擔保費等等。契稅的 全稱是「完稅憑證」也即等你交了全部的房款(包括銀行貸款部分)後,所必須要繳納的房地產交易稅,此稅種一般是地方財政收取。
假如剛在辦理貸款手續時就要你繳納的話,那很明顯是有違規現象存在了。
7. 買房子商業貸款流程
只要個人徵信報告信用良好，沒有惡意逾期記錄，穩定職業，收入穩定就可以申請貸款，需要提供身份證，結婚證，戶口本，收入證明，銀行流水，徵信報告查詢授權申請就可以。 新房流程:交定金首付——簽訂商品房買賣合同——去銀行申請貸款面簽貸款協議資料——開發商向銀行出具保證合同——銀行審批貸款——房款給開發商——購房人月供——銀行辦理抵押登記
希望我的回答能夠幫助到您！感謝您的提問！
8. 貸款購房要簽什麼合同
要簽購房合同和貸款合同。
買房貸款簽訂後應拿好：
1、購房合同和首付款收據
在簽訂好合同且交了首付後，開發公司會給你蓋過章的收據跟購房合同。
(8)商業貸款要看房屋購買合同嗎擴展閱讀：
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
還款計算方式：
計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數－1〕
還款月數=貸款年限×12
月利率=年利率/12
還款月數=貸款年限×12
9. 按揭貸款買房需要房屋買賣合同嗎
必須提供的，合同是證明買賣雙方之間權利義務關系的重要憑證，辦理銀行按揭貸款時和房屋權證一起證明買賣行為的真實性合法性以及提供銀行參考需要的支付方式、欲貸款數額等信息，所以必須提供的。至於合同類型（二手房），各地銀行要求有所不同，一般要求經房管部門網上簽約備案的買賣合同，也有部分銀行只需提供買賣雙方的網下合同即可。