❶ 住房公積金可以抵沖商業貸款嗎
住房公積金可以用來償還商業貸款的購房本息，具體規定如下：
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
(1)公積金沖本金商業貸款擴展閱讀：
若符合商業銀行還貸提取條件，可以辦理還貸提取業務。
職工家庭償還自住房按揭貸款本息的，首次提取在正常還貸12個月後方可申請，以後每年可申請提取一次，每次提取須間隔12個月以上（提前結清本套房住房貸款提取不受此限制），貸款結清的，職工應在結清之日起12個月內申請提取。
職工家庭每次只能以同一套房屋的還貸額作為提取的額度，職工家庭既有住房公積金貸款又有商業銀行貸款的，只能選擇住房公積金貸款進行提取。
職工家庭已辦理本管理中心住房公積金貸款的，可以每年申請還貸提取一次或辦理住房公積金月對沖還貸。
參考資料來源：網路—住房公積金管理條例
❷ 商業貸款 公積金可以提取充本金嗎
可以，公積金沖還貸款有月沖和年沖兩種方式。年沖(一次性還款法)，即提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。每年只可提取一次住房公積金用於還貸。月沖(逐月還款法)，即每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
公積金沖還貸款辦理
1、提取還貸范圍：通過以下三種貸款方式購買本市具有所有權住房的借款人，均可辦理提取住房公積金歸還住房貸款：住房公積金貸款、住房組合貸款、商業性住房貸款。
2、提取還貸對象：
純住房公積金貸款、住房組合貸款、商業性住房貸款的主貸人、主貸人的配偶、主貸人的直系血親。提取還貸方式：
① 一次性還款法(簡稱「年沖」)，即用提取的公積金余額在協議約定的每年年沖月份用於一次性歸還貸款本金的辦法。
② 逐月還款法(簡稱「月沖」)，即每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的金額的辦法。
3、注意事項：
① 公積金賬戶中的余額為公積金繳交者本人所有，若需提取公積金歸還個人住房貸款，必須本人簽署提取還貸委託授權書，否則賬戶余額不會自動沖還個人住房貸款。
② 借款人正常還款一期以上，方可向貸款銀行提出提取公積金歸還個人住房貸款申請。
③ 選擇「年沖」方式的，每月需將足額現金存入還款卡，按月正常還款，「年沖」每年只能沖抵借款本金一次(4月或9月)。
④ 選擇「月沖」方式的，建議在還款卡保留至少一個月的足額還款金額。
⑤ 辦理提取還貸方式的變更必須在原提取還貸方式實施滿一年以後到貸款銀行辦理。
⑥ 有尚未結清的公積金貸款時，不得就其他購房貸款辦理沖還貸，並且借款人不得同時辦理兩筆及以上的商業貸款沖還貸委託。
❸ 什麼叫公積金沖貸款本金
公積金沖還貸款本金：就是用公積金帳戶余額沖抵貸款本金。
公積金沖還貸一般有兩種方式：
一、逐年還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
二、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
如果客戶選擇逐年還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。
❹ 公積金可以用來沖還商業貸款嗎
可以的，
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
提取手續：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
❺ 公積金沖商業貸款是沖本金嗎
一、需要明確一個概念，不僅僅是公積金貸款，包括銀行貸款也一樣，任何一次還貸款，年還月還部分提前還等等，都需遵循利隨本清原則，即還款金額首先需承擔上次還款日至本次還款日之間所佔本金根據實際天數產生的利息，扣除利息以後的金額才能直接用於扣減貸款本金。
二、目前政策規定一對夫妻只能選擇一種沖貸方式，不可以同時選擇年沖和月沖。
三、你對月沖的理解仍然有誤，選擇月沖後，每月仍然是你要在銀行卡上保證足夠的余額來還貸，中心會在次月根據你上月還款情況將相應的還款額劃到你的卡的。年沖也是如此，平時你要保證卡上有足夠的金額用於還款，防止出現逾期等現象。
❻ 請問如何將公積金賬戶余額提取後去沖抵按揭貸款本金！如何操作！
公積金沖還貸是指第一期的月供正常還款以後，主貸人或者主貸人配偶、直系親屬公積金賬戶的余額，用來償還房貸的月供，這些房貸包括公積金貸款、組合貸款或商業貸款。公積金沖還貸有兩種方式，一種是每年一次性還款，另一種是每月償還本息。由主貸人向貸款銀行或公積金中心申請。
溫馨提示：以上內容僅供參考，具體以住房公積金管理中心規定為准。
應答時間：2021-01-26，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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❼ 住房公積金可以沖抵商業貸款嗎
可以的。
公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：
一、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
二、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
值得一提的是，如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
(7)公積金沖本金商業貸款擴展閱讀：
商業貸款貸款申請條件
具有完全民事行為能力的北京市城鎮居民及在北京常駐的有居留權的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：
1、有合法的居留身份；
2、有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；
5、有購買住房的合同或協議；
6、提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件；
7、貸款行規定的其他條件。
辦理程序
1、借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款；
2、將有關資料交律師事務所審查；
3、銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》審核同意後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同；
4、根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續，並發放貸款。
5、借款人採用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。
❽ 按年提取公積金沖抵商業貸款，請問如何辦理
不能夠沖抵商業貸款，但是你每年可以將公積金賬戶的錢提取一次，每次提取金額不能超過一年的還款額，提取出來的公積金打到銀行卡上就是你的錢，你用來干什麼都可以，和銀行貸款沒有關系。銀行貸款仍然是你每個月按時存足夠的錢用來還款。