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商業公寓能用公積金貸款嗎

發布時間: 2021-12-31 01:01:01

❶ 買公寓可以用公積金貸款

可以,但是有一定的要求。

申請「公寓類住房」項目公積金貸款,需同時滿足以下要求:按照土地性質為界定標准,土地規劃用途為住宅用地,具有70年產權的「公寓類住房」項目,申請個人公積金貸款時按普通住宅標准受理。不滿足上述條件的公寓項目,則還不能使用個人住房公積金貸款。

(1)商業公寓能用公積金貸款嗎擴展閱讀

普通住宅與公寓的區別

住建部《住宅設計規范》和《住宅建築規范》明確:住宅是供家庭居住使用的建築。公寓分為經營性公寓和公益性公寓。

經營性公寓又分為居住型、混合型、酒店型三種;公益性公寓包括學生公寓、老年公寓等。居住型公寓在土地性質和使用權屬上跟普通住宅沒有明顯區分。

居住型公寓的用地類別歸屬為住宅用地,使用年限70年(有的地方50年);混合型公寓的用地類別歸屬為綜合用地使用年限50年;酒店型公寓的用地類別歸屬為商業用地,使用年限40年。

❷ 請問公寓可以用公積金貸款嗎

公寓是不可以通過公積金貸款的,只能通過商業貸款,首付比例均為50%,最高可貸10年;另外,購買公寓對以後購買二套房購房資質以及貸款首付比例是沒有影響的;如果是住宅的話,購買第二套房的話,首套貸款(指全國范圍內的商業房貸記錄)還清需50%首付,首套貸款(指全國范圍內的商業房貸記錄)未還清需80%首付,三套房需要全款購房,希望我的回答對您有所幫助,祝您生活愉快!

❸ 公寓可以用公積金貸款嗎

看產權性質和開發商的要求吧
如果公寓的產權是住宅手續,一般是可以用公積金貸款的,如果是商業的手續,那可能性就很小了。

❹ 公寓可以公積金貸款嗎

您好,很高興為您服務!

公寓使用公積金貸款,需要看房屋性質,只有個人產權自住住房的普通住宅才可以使用公積金貸款,商用性質的不可以使用。

產權性質,您可以到當地房產管理中心查詢,新房可以咨詢開發商。

貸款詳情您也可以咨詢公積金管理中心落實,12329。

❺ 買公寓能用公積金貸款嗎

這個要看公寓的產權情況,如果是70年產權的是可以用公積金貸款的,如果是40年產權的就不能用公積金貸款。