① 商業貸款可以異地買房嗎
如在招行貸款，申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
幸福家採用線 上線下相結合的方式，將開發商和意向購房客戶鏈接在一起，通過安全專業的置業顧問、一站式星級購房服務及覆蓋大灣區的城市網路系統房源信息，讓異地購房更加安全放心，省心省錢，徹底解決異地購房的後顧之憂。
② 商業貸款可以異地貸款嗎
公積金的提取很方便，即使你不買房，提供租房合同也能提取公積金。
商業貸款只要你買房時符合銀行貸款要求：1.首付款能付清；2.個人徵信沒有問題；3.還款能力被銀行認可就可以辦理商業貸款
但是需要注意的是很多城市都不支持公積金和商業組合貸款，故如果你要買房，需要提前了解清楚相關信息。
首套開發商的期房和二手房是是不一樣的。公積金貸款理論上只要開發商與公積金中心有相關協議都可以使用公積金貸款。二手房則不一定能夠使用公積金貸款，建議撥打當地114查詢公積金中心電話詳細了解。
③ 在異地買房可以貸款嗎
一、如您在中國銀行申請個人一手住房商業貸款，借款人應具備以下條件：1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定；2) 具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經簽署購買住房的合同或協議。 4) 必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；5) 提供經貸款人認可的有效擔保；6) 貸款人規定的其他條件。二、提交資料如下：1.借款申請書；2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉證或其它有效居留證件）；3.婚姻狀況證明（結婚證或離婚證，未婚人士簽署統一格式的未婚聲明）4.支付所購住房首期購房款的證明；5.貸款人認可的經濟收入證明（包括借款人家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件）；6.購買住房的合同、協議或其它有效文件；7.借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；8.保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；9.授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；10.貸款人要求提供的其它資料。11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內正規的翻譯公司進行翻譯並加蓋翻譯公司公章）：1) 護照、外國人居住證（台灣籍人士提供身份證、台胞證或回鄉證，港澳同胞提供身份證，往來通行證）；2) 工作證明；3) 個人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地，則公司營業執照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經中國駐當地使館認證)。 三、因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
④ 湖北外地人在武漢買房，但本人不在武漢上班 ，商業貸款需要什麼材料，
1.現在政策比較多，你如果不在武漢工作是不可以在武漢貸款買房子的，但是現在又有規定說如果是8+1城市圈的是可以貸款的。
2.辦理商業貸款要帶身份證，戶口本，銀行流水，收入證明和婚姻證明（結婚證或單身證明）。
3.老家有房就算二套房或三套房了，二套房利率上浮10%，三套房已經不能貸款了。
4.二套房首付至少5成，三套房要全款。
希望以上的回答可以幫上你。
⑤ 在武漢買房申請住房商業貸款有哪些條件
您好，一、申請購房商業貸款條件
1、有合法的居留身份；
2、有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；
5、有購買住房的合同或協議；
6、提出借款申請時，在銀行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件。
⑥ 異地買房可以貸款嗎
異地買房可以貸款，但是需要滿足當地的貸款買房的條件才可操作。
按揭貸款購買房產需要滿足條件：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
⑦ 在武漢有一套房無貸款，在省外有一套房有商業貸款，是否滿足限購限貸要求，能在武漢買房
答復樓主：
根據武漢限購政策，其主要目的是限制本市商品房的限購
也就是說只是針對本市范圍內的商品房
武漢對本地戶口家庭戶是限購2套，所以如果您是落戶武漢的，那還可以購買一套
如果您戶口在外地的，屬於限購一套，那就沒法子購買了
由於您已經有過住房按揭貸款，如果沒有還清的，那無法再次申請
如果住房貸款已經還清的，可以再次申請，但是需要二次貸款繳納60%左右首付，以及高於基準利率的利息
希望對您有幫助
⑧ 異地購房可以使用商業貸款嗎
買房，除了住房公積金貸款，通過銀行貸款是最常見的異地購房貸款方式。
根據規定，外地戶口的人若想申請購房貸款，需要提供1年以上購房地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
外地人在有限購令的城市買房需要提供在當地一年以上的社保證明或者納稅證明才可以買房的。
通過銀行異地購房貸款申請人條件大致如下：
1.有合法的身份,同時借款人年齡加上貸款年限一般不超過65歲
2.有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
3.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件
4.有所購（建造、大修）住房全部價款20％以上的自籌資金，並保證用於支付所購（建造、大修）住房的首付款
5.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人
6.在貸款行開立存款賬戶
7.貸款行規定的其他條件
申請個人住房貸款應向貸款行提交下列資料：
1.身份證件（居民身份證、戶口本、居留證件或其他身份證件）
2.借款人償還能力證明材料
3.合法的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件
4.抵押物和質押權利清單、權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書
5.保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明
6.借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明
7.借款行規定的其他文件和資料
貸款期限、額度和利率
(一)貸款額度。
個人住房貸款額度,不高於房地產評估機構評估的擬購房的價值或實際購房費用總額80%(以二者中低者為准);個人商用房貸款額度最高為所購房價的60%
(二)貸款期限。
個人住房貸款期限最長可達30年;個人商用房貸款期限最長不超過10年。
(三)貸款利率。
個人住房貸款按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行;個人商用房貸款執行人民銀行規定的期限利率。
異地購房貸款流程：
1.借款人提交申請及有關資料
2.銀行受理調查
3.銀行核查審批
4.雙方辦理相關手續
5.銀行發放貸款。
銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料後，將按程序進行調查、核驗，符合貸款條件的，由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質押合同》或《保證合同》等法律文件。購房者按合同約定歸還貸款本息後，再歸還所購住房抵(質)押物權證、保險單證等。
（以上回答發布於2015-10-22，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑨ 異地買房可以申請商業貸款嗎
按照目前銀行規定，購房者只能從戶口所在地區域銀行(房屋屬地銀行）申請購房貸款，如下：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、首次購房的出具無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明、首次購房的出具無房證明。