是的，在你的公積金貸款合同里會有這么一條，你翻出你的貸款合同就可以查到。
一般三個月沒有繳納住房公積金，那麼公積金貸款就會強制轉為商業貸款。所以如果你使用了公積金貸款，就必須在你申請公積金貸款的城市，一直繳納住房公積金才行。當然各個地方的住房公積金政策並不完全一樣，具體你可以咨詢當地的住房公積金管理中心。我們這里是這樣規定的。
Ⅱ 只交公積金不交社保可以貸款嗎
能，符合貸款的條件就可以貸款，但是社保也是必須繳納的。
《社會保險費申報繳納管理規定》要求,用人單位應當自用工之日起30日內為其職工申請辦理社會保險登記並申報繳納社會保險費。未辦理社會保險登記的,由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。
針對一些用人單位未按時足額繳納社會保險費的情況,規定明確,由社會保險經辦機構責令其限期繳納或者補足,並自欠繳之日起按日加收0.5‰的滯納金;逾期仍不繳納的,由社會保險行政部門處欠繳數額1倍以上3倍以下的罰款。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅲ 銀行貸款的大體步驟有哪些不交保證金能貸款么
貸款步驟大概是：1、客戶經理接觸並盡職調查；2、客戶經理撰寫調查報告；3、評審或風險部門人員到現場調查，做出初步審批意見；4、總風險管理負責人審批；5、簽訂授信合同，辦理相關抵質押手續；6、放款。
貸款本就不用交保證金，因為現在的銀行很缺存款，所以在放款前，通常會要求客戶存一定比例的保證金。
Ⅳ 住房公積金不交了之後買房子還能用來貸款嗎
目前未正常繳存住房公積金的話，是不能夠申請住房公積金貸款的。申請公積金貸款的，必須符合以下公積金貸款條件：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
Ⅳ 現在不交公積金對房貸有沒有影響
停繳公積金會不會影響未來貸款買房？
根據公積金貸款的條件，停繳會影響公積金住房貸款。公積金貸款買房一般都要求購房人建立住房公積金賬戶一定時間，正常繳存住房公積金一定時間，才有資格申請公積金貸款。
以北京為例，申請公積金貸款的購房者，須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。
對於經公積金貸款審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請公積金貸款。
所以，很顯然，你的公積金如果因為離職或者資金壓力等原因而出現斷供，不屬於正常繳存，即不是按月連續繳存，有可能就無法獲得貸款審批了。
公積金貸款下來後停繳會有影響嗎？
很多人覺得，公積金貸款批准了，整個貸款流程就已經走完了，不必再擔心公積金斷交問題。
但是你可知道，公積金是保障性住房制度，畢竟公積金貸款利率很低，較商貸壓力小很多。如果獲批公積金就斷供，可能被認定為騙取福利。
據了解，目前，在天津、河北、安徽等地就有明文規定，對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號或者是停止繳存住房公積金的，住房公積金管理要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存；拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。shzyshange44
公積金停繳對貸款的影響主要表現在哪些方面？
第一，公積金斷供短時間沒關系，但需要在六個月內繼續繳存公積金，現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續，由掛靠單位替你繳納公積金。
總之，公積金還得繼續交，如果斷供過長，公積金管理將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。
第二，對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
當然，各地公積金政策不同，更多相關信息請以當地公積金管理的規定為准。比如北京，在辦理了公積金貸款之後，如果停止繳納公積金是沒有任何影響的，只需要在每月還款日之前及時還款，避免個人信用產生逾期記錄就可以了。
Ⅵ 不交五險一金後，買房的公積金貸款還會轉成商業貸款嗎
在公積金繳存停止後，借款者可以向借款銀行申請公積金轉商業貸款。
公轉商貸款是指住房公積金管理中心審批的公積金貸款額度，以其自有資金向借款人發放商業性個人住房貸款，借款人仍按公積金貸款規則歸還貸款本息，其中商業貸款利率高於公積金貸款利率產生的利息差額由公積金中心逐月補貼的貸款方式。
辦理「公轉商」貸款業務，除了與公積金中心簽訂協議之外，還需要與商業銀行簽訂協議，至於其他的還款等與原先沒有任何區別，雖然放款的單位是商業銀行，但享受的仍然是公積金貸款的利率，該筆貸款依然被認定為公積金貸款。
Ⅶ 只交三險不交一金買房能貸款么
只交三險，不交一金，買房能貸款嗎？你好，公積金肯定是貸不了，但是商業貸款是可以的，望採納，謝謝
Ⅷ 購房商業貸款可以不交保險金嗎
你好，必須要交保險金的。商業貸款購房是以房屋產權作為抵押的，銀行為確保房屋的安全（防止火災或其它自然災害），需要對房屋投保財產險，保證銀行利益。因為一旦房屋遭受自然災害，借款人會放棄還貸，這時銀行就自動擁有了房屋產權，可是房屋已經不值錢了。所以銀行為了規避這種風險，規定辦理商業貸款需要辦理保險。
Ⅸ 公積金只交了幾年 現在不交了 可以貸款嗎
不可以。在申請住房公積金貸款時前6個月須按月足額繳存住房公積金。
貸款基本條件為如下幾項：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。