⑴ 個人商業房貸款有哪些費用
評估費建行個人住房貸款中規定：新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估費，但對政策性公積金住房貸款的申請人簽訂購房合同後，需支付最低100元以上的評估費。
抵押登記費借款人在申辦個人房貸時，首先需持房屋產權證到房屋產權登記部門辦理住房貸款抵押登記手續，抵押登記部門將收取抵押登記費。
保險費中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》規定，為保證住房貸款的安全，借款人必須提供貸款擔保。目前貸款擔保方式主要有4種：①財產抵押加連帶責任保證擔保；②財產抵押加購房綜合險；③財產質押擔保；5連帶責任擔保。上述第③5種擔保方式不需要買保險；而第①②種方式必須買保險。
律師費或公證費個人在申辦銀行住房貸款時，銀行委託律師事務所或公證部門，對借款個人進行資格認證，借款人需按每單申請貸款額的4‰(最低100元)支付律師費或公證費；如申辦政策性公積金貸款的，則不需支付律師費或公證費；但如申辦組合貸款的，商業性貸款部分需按規定支付相應的律師費或公證費。
⑵ 商業貸款費用
評估費：評估金額的5‰、風險擔保金：貸款金額的1%、服務費500（大多的中介都不要了），這是中介的收費。
契稅：房管局確認價5‰，土地交易費：3元/平米、工本費80元，這是房管局的收費。
⑶ 按揭貸款需要繳納哪些費用
申請住房貸款要交費用主要有：
住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費+公證費；
評估費：依照不同銀行有不同的規定，一般新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估而二手房、高檔公寓、別墅需要評估；
律師費：除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，公積金貸款不需支付律師費；
保險費：公積金貸款，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險；
抵押登記費需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)；
公證費：二手房貸款需公證，一般為200元左右。
⑷ 中國銀行個人商業住房貸款費用包括哪幾種
中國銀行個人商業住房貸款費用：目前申請中國銀行個人住房貸款可能涉及的費用包括有：抵押登記費、擔保費、評估費等。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑸ 辦理商業貸款時，需要交哪些費用
您在辦理商業貸款時，如果想按揭貸款，在簽合同時要交的費用屬於銀行按揭費用。商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。但可以分為以下幾類：
（1）抵押登記費：80元/戶
（2）權證印花稅：5元/戶
（3）保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。（保險費率以各銀行公布的利率為准）
您可以根據以上標准，交銀行按揭費用。