Ⅰ 我賣的二手房現在已經過戶了，銀行需要多長時間放款
摘要 二手房貸款一般在過完戶後7-15個工作日放款。但如果貸款人是在年底買二手房申請的貸款，由於年底銀行貸款配額比較緊缺，放款需要的時間可能會更久一點。
Ⅱ 商業貸款，買二手房，首付、和過戶，一天可以做完嗎多長時間拿證
按揭二手房1：簽合同定金N萬，約時間交首付為了減少風險需找第三方銀行做(資金監管在銀行）
2：假如這房子原業主有按揭貸款需（提前1個月去銀行申請贖樓）如果沒有就省一個月贖樓申請時間。
3：資金監管做了馬上在銀行申請按揭貸款（審批時間7天內）
4:銀行貸款申請通過之後在房子沒有欠款時可以直接過戶。（如果有欠款，這步就贖樓7天內，房產證拿出之後過戶）
5：過戶完成(7個工作日內才通知取證）交稅費等必須銀行卡刷，不能信用卡。
二手房買賣過程中。減去贖樓提前申請時間。正常時間為20天內。
如果有贖樓，時間為50天左右。
Ⅲ 二手房過完戶到拿到錢，需要多長時間
摘要 十天左右
Ⅳ 二手房從貸款到過戶需要多長時間
若您在中行需要辦理個人二手住房貸款，申請流程如下：1、簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。
2、申請貸款：買賣雙方向貸款行提交規定的有關資料，並由買方填寫《二手住房抵押貸款申請表》；
3、房產評估：中行接到借款人貸款申請資料後，對交易房屋進行評估；
4、貸款審批：中行對貸款申請進行審批，確定貸款額度、期限。個人二手住房貸款業務必須堅持有關的審批原則；
5、簽訂合同：借款人、貸款人和擔保人簽訂借款合同，需要公證的辦理合同公證；
6、辦理房產過戶及抵押登記手續：由貸款人或經貸款人認可的房地產中介機構代辦房產交易過戶和抵押登記手續；
7、簽訂《借款借據》：貸款人收到借款人辦妥抵押房產登記等證明後，通知借款人到中行簽訂《借款借據》；
8、發放貸款：貸款人將貸款按照買賣雙方的約定劃入指定帳戶，屆時買賣雙方應同到銀行辦理貸款的發放手續；
9、還本付息：借款人從貸款發放的次月開始還本付息。
如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
Ⅳ 二手房過戶後銀行多久能放款
手房過戶後其實到放款的時間是很快的，最好是能提前准備好需要提交的資料，然後等提交的申請資料齊全之後，一般來說，審批到放款的時間大約15個工作日左右。
因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認的。但是也不用著急，這種放款時間長短，房地產商也是可以理解的，所以也不會過度催促，不會影響房屋購買的。
(5)商業貸款二手房過戶完多久到款擴展閱讀
房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件窗口領取)，受託人身份證原件及復印件;
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件;
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
Ⅵ 二手房過戶完成後需多久拿到貸款
二手房貸款是比較迅速的，大概一個星期左右，快的情況就可以拿到。
Ⅶ 剛買的二手房，後天去辦過戶交首付，商業貸款，交完首付後房主大約多久可以收到銀行貸款的全部金額，啥時
交首付後，多長時間內去銀行辦理貸款這個國家沒有明確規定的，不過網簽購房合同後是需要10個工作日內去房管局做備案的。
這個是有規定的，逾期繳納契稅的是需要交納滯納金的。滯納金收取標准為每天按總房款的萬分之五收取的。
開發商交給你首付款發票、房屋銷售合同、辦理貸款所需的文件資料復印件。如果不提供不能辦理貸款。也可以提供相關資料復印件讓開發商協助辦理。
1、繳納完首付款後，列印購房合同後，就可開始銀行貸款程序了。
2、如果是購買一手房，這些手續開發商會替您操作，如果是購買二手房，房產中介會替您操作，您只需要配合簽字提交相關材料就行。
3、一般來講，如果是購買一手房，您跟開發商簽訂的購房合同里會簽訂有關貸款期限的條款，長時間辦理不下來，如果是因為您這方的原因，會涉及到違約金等問題。
如果您是購買二手房，合同上也會有相關條款，如果拖延貸款的時間，您很有可能會面臨違約金或者房主取消合同的後果。
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商品房按揭貸款的基本條件：
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；