㈠ 哈爾濱公積金混合貸款可以把商貸部分轉成公積金么
這個應該不可以的
商業貸款能轉成公積金貸款省點利息嗎?
房貸專業人士的答復是否定的，不過可以利用公積金賬戶減緩一下壓力。
商業貸款轉換成公積金貸款嗎需要什麼手續?很多人都不知道，下面就來說說商業貸款轉成公積金貸款的一些相關內容。
一、申請條件
(一)商業性個人住房貸款為購買、建造自住房貸款;
(二)按照借款合同約定商業性個人住房貸款尚未到期，且無逾期現象;
(三)商業性個人住房貸款銀行屬於市住房公積金管理中心委託貸款的工、農、中、建四家所屬銀行之一;
(四)商轉公貸款額度和期限不超過《貸款實施細則》規定的最高上限;
(五)前後貸款抵押物需為同一抵押物;
(六)借款人符合《貸款實施細則》規定的其他相關條件。
二、所需資料原件及復印件
(一)申請商業性個人住房貸款的購房合同、購房發票;
(二)商業性個人住房貸款借款合同;
(三)申請人上月末商業性個人住房貸款余額書面證明;
(四)商業性個人住房貸款抵押《房地產他項權證書》或《宣城市房地產抵押登記證明書》;
(五)申請人及其配偶身份證、結婚證、戶口本等有效證件;(六)市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
三、申請程序
(一)申請人持上述資料到市住房公積金管理中心或所屬縣市管理部(以下簡稱中心)申請;
(二)中心審查後符合條件的，發給住房公積金貸款文本;
(三)申請人按要求備齊相關資料，連同填寫完整的貸款文本一起交中心;
(四)中心審核後准予貸款的，確定貸款額度、年限、利率和抵押方式，並簽發《宣城市住房公積金個人住房委託貸款通知書》;
(五)申請人持委託貸款通知書和相關資料到委託銀行簽訂住房公積金借款合同和抵押合同;
(六)申請人持住房公積金借款合同和抵押合同到房地產管理部門辦理抵押變更登記或抵押權轉移登記;
(七)中心憑住房公積金借款合同和抵押權人變更登記憑證簽發轉賬支票，用於歸還申請人所欠的商業性個人住房貸款本金。
四、貸款額度、期限、利率
(一)貸款額度為商業性個人住房貸款所剩餘額，精確到「分」;
(二)貸款期限為商業性個人住房貸款所剩貸款期限，精確到「日」;
(三)貸款利率按中國人民銀行住房公積金貸款利率執行。
㈢ 在哈爾濱市，買房子的商業貸款可以轉成公積金貸款嗎
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
㈣ 哈爾濱：商業貸款可以轉為公積金貸款嗎
可以商轉公。
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購房合同原件；
稅務部門出具的購房發票原件；
《房屋所有權證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結清證明及還款憑證原件
與銀行簽訂的《借款合同》原件。