A. 請教一下關於銀行的商業貸款問題！
您好，只要借款人徵信良好，信用卡當期欠款額度3wan以下，不會被考慮為負債，請放心。
B. 關於銀行商業房貸問題
你感到可恨可氣是可以理解的，不過，銀行的做法也談不到違法，更不是什麼赤裸裸。
去年年底余額寶什麼的各種寶，年化收益率超過6%，而且相當於活期那麼方便。你想銀行能幹賠錢的買賣嗎？再說，肯定有人同意上浮利率，銀行自然是價高者得了。直到沒人願意上浮了，銀行就按先來後到辦理了唄。
不同意也不會有什麼後果，就是無法及時貸到款，開發商那邊可能和你有合同，多長時間無法支付需要違約金什麼的。
C. 各位大神，有知道銀行貸款放款後每筆貸款都會追蹤去向嗎誰負責追蹤總行還是分行呢在線急等
放款前就會做好調查
D. 關於商業貸款的問題
你這個基本應該是上調之前的，不過你最好再和銀行確認下，不過大部分銀行都是會按照上調之前的利率來計算的！
至於以後加息，是這樣的，加息你的還款肯定會受到影響，因為隨著加息你所享受的利率也會隨之調整的，不過銀行大部分都是會在第二年的年初進行調整。不過相應的，如果以後降息的話，你的月還款也是會隨之降下來的！
希望能幫到您！
E. 關於銀行按揭貸款的問題
買房辦理按揭貸款一般是開發公司與相關金融機構有協議，所以大多數開發公司只提供一家銀行來辦理按揭業務。前提條件是開發公司必須取得預售房許可證等「五證」才可以。
買房貸到款後，按揭買車只要您的「收入證明」證明你有能力償還，一般來說不影響。
公基金的貸款年限是男性只能貸到60，女性到55歲，且貸款期限不能超過20年。具體能貸多少，你需要具體到你所交存的公積金中心去咨詢。如果不夠，還可以採用混合貸款，及：最大限度的貸夠公積金，剩餘不足的部分採用商業貸款。
F. 銀行會追蹤貸款去向嗎
這個是原則問題,制度問題,銀行對貸出去的款項,在放款一個月後進行用途檢查,而後每個季度都會檢查款項用途,特別是有些銀行以每次用款的多少進行逐次檢查逐次發放,所以,款項用途與申請不一致,一個月後就會被發現,會被收回款項,以違約進行處罰,並且減少信用度.
一、借款人簽訂貸款用途承諾書
銀行會一般都會要求借款人簽訂貸款用途承諾書，承諾不會將貸款資金用於非法領域。
二、貸款資金不直接發放至借款人賬戶
房屋按揭貸款，銀行都不會將貸款現金發放至購房者賬戶中，而是直接發放至開發商賬戶，以此確定專款專用。對於能提供貸款用途證明以及收款方賬戶的貸款，銀行一般都會將貸款發放至借款人賬戶。
三、貸後管理
銀行貸款一般都會有貸前審查、貸中檢查、貸後管理幾個環節。在貸款發放之後，銀行也會及時了解貸款發放後資金的使用情況。
最後提醒，如果借款人未按指定用途，使用貸款資金，銀行可收取罰息，甚至可以提前終止貸款合同，要求提前收回貸款。
G. 關於商業貸款買房,銀行還貸的相關問題
你好，給你回答下你的問題：
1、提前還款，只需要你提前通知你的貸款行，或者貸款行的業務員，然後雙方商議下提前還款時間 就可以了。
2、提前還款後，你的貸款本金發生變化，因此你的每月還款會相應減少，而不是同以往的2499元。
3、按照等額本息的還款方式，你的第一年基本上都是再還利息，因此你的本金可能變化很小。
4、現在不支持商業貸款部分轉移公積金貸款。
建議當本金可以全部轉為公積金貸款的時候再轉。
H. 關於銀行貸款方面的幾個問題，希望銀行工作的人員來解答。
問的很全面，問完了可以到銀行來工作了：1、所有銀行的基準利率是都一樣的，都執行人民銀行公布的統一利率，但是不同銀行的不同貸款品種執行時還有上下浮動的具體要求。2、銀行收入不完全靠放貸款，還有其他中間業務收入，當然貸款收入是主要收入。3、銀行貸款大體按照貸款對象來劃分分個貸和法人客戶兩種，個貸按照貸款品種來分又包括房貸、消費貸款、抵押貸款、信用貸款等等，房貸又分為按揭貸款和二手住房貸款、商用房貸款等等。。你所羅列的概念有點亂哦。。4、中介公司一般做二手房交易並把客戶推薦到一家銀行，收取客戶的手續費；找評估公司幫客戶雙方做房屋評估。除新房按揭貸款外的其他房屋抵押貸款都需要評估公司進行資產評估，評估費是評估公司的收入，銀行和中介之間的返點目前有的已經取消了。5、銀行負責放款的客戶經理有的行是按照業績發放的，即底薪加提成。
I. 有關商業貸款的問題！~~
首套購房商業貸款目前應該還在執行七折利率優惠，目前七折年利率應是4.16%，比公積金貸款年利率3.87%稍高一點點；
房貸不管是商業貸款還是公積金貸款，一般都是要用房產作抵押的；
商業貸款額度最高為房款的80%，不是你想貸多少就多少的，貸款年限最高為30年，利率是國家規定的，不能隨意變動，任何銀行都如此，你選擇服務好點的銀行就行了；
什麼是性價比？ 大概也就是能使貸款成本低一點，也就是能節省點利息支出的，要使利息低一點，最好的辦法就是使本金還的快一點。為了節省點利息支出以及以後有利於提前還款，最好選擇等額本金還貸法還款，貸款數額高、時間長的話，等額本金還貸與等額本息還貸兩者利息支出會相差很大，選哪種方式還貸完全可有自己決定