⑴ 宜昌買房貸款
首套房付三成，二套6成。不是扣信用卡，是往一張新辦的卡裡面按月還款。你付首付，貸款審核通過，銀行打錢給賣家，然後你按月還錢給銀行。
40萬首付12萬，貸款28萬，貸十年，月均還款3200左右。貸20年月均還款2100左右
已經開始還款中的商業貸款符合條件可以改為公積金貸款。
個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：
1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;
2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;
3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目;
4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。
所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚後再決定是否要辦理。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金繳存范圍：
下列單位及其在職職工(不含在以下單位工作的外籍員工)
1、機關、事業單位;
2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;
3、民辦非企業單位、社會團體;
4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。
⑶ 買房時貸款（宜昌市）選擇什麼銀行好貸款是怎樣的
現在銀行的貸款利率長了！我家每月的房貸從2011年就長了
⑷ 宜昌個人創業貸款需要什麼條件
你說的創業代款是指的小額擔保貸款吧.
一:、需要條件: 必須有失業登記證
凡申請小額擔保貸款人員，首先要到勞動保障部門申請失業登記，拿到就業失業登記證明，除此之外，失業人員還要憑「再就業優惠證」，轉業退役軍人，要憑軍人退役的有效證件，大中專畢業生要憑畢業後2年以內的畢業證書，殘疾人要憑殘疾證明，被征地農民，要憑鄉鎮（街道）勞動保障工作機構出具的被征地證明，才能到有關部門申請。
如果回鄉創業農民工想申請小額擔保貸款的話，憑戶口所在地鄉鎮（街道）勞動保障工作機構出具的外出務工證明即可。
二、需要的手續: 申請小額貸款，在社區就能辦理，需4個程序
1、自願申請。借款人向戶口或經營所在地的社區或街道（鄉鎮）勞動保障工作機構提出書面申請，並提交相關資料和證件。
2、審查推薦。社區或街道（鄉鎮）勞動保障工作機構接到申請後對申請人的資格條件、誠信情況、經營場所、項目市場前景、個人創業能力等進行調查，初審合格的出具推薦意見，上報擔保機構。
3、承諾擔保。擔保機構對申請人進行資格認定和項目審查，擔保機構應簡化程序，盡量降低或取消反擔保。
4、發放貸款。借款人與經辦銀行簽訂借款合同，經辦銀行發放貸款。
三、貸款標准：
小額擔保貸款期限一般為2年，可展期2年。其中，自主創業、自謀職業申請的小額擔保貸款額度，一般不超過5萬元；對合夥經營和組織起來就業的，可按人均5萬元的規模申請貸款，但總額不超過50萬元；
四、利息問題:
對自主創業人員、合夥經營發放的小額擔保貸款，從事微利項目的，由中央財政據實全額貼息；小企業按貸款基準利率的50％給予貼息。自2008年1月1日起，經辦銀行新發放小額擔保貸款利率可在中國人民銀行公布的貸款基準利率基礎上，上浮3個百分點，其中微利項目增加的利息由中央財政全額負擔。
五、學生及殘疾人是否有優惠？
其實只要能代到款就是優惠了，因為這是免息的，最大優惠。
以上就是你想要知道的。最後希望你創來成功
⑸ 外地人在宜昌購房貸款需要辦理哪些，怎麼買房
2019年9月25日，宜昌市人民政府官網發布《關於深化戶籍制度改革 加快推進城市化進程的實施意見》，全面取消落戶限制，在宜昌市范圍內，全面取消「合法穩定就業、合法穩定住所、按規定參加城鎮社保」遷入城鎮的條件限制，本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母可在經常居住地(購房、租房居住地)申請登記常住戶口，建立以居住地登記戶口為基本形式的全市統一新型戶籍制度。
一、外地人遷入宜昌戶口的條件是什麼？
1、通過投靠夫妻、子女、父母等擁有海口戶籍的直系親屬申請落戶；
2、通過公務員調動、工人調動、人才流動申請落戶；
3、通過公務員錄用、事業單位公開招聘人員，或有戶口名額的企業公司申請落戶；
4、引進人才落戶；
5、大中專院校生落戶；
6、隨軍家屬落戶，軍隊轉業幹部、復員、退伍軍人安置落戶，軍隊文職人員落戶；
7、華僑、港澳居民、台灣同胞定居落戶，離退休人員回原籍落戶。
二、貸款人必須同時具備的條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款；
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
6、貸款行規定的其他條件。
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⑹ 宜昌公積金怎麼貸款
在希財上申請的，才一會就有工作人員給辦理，當天就下了
⑺ 宜昌買房商業貸款
繳存人及配偶在購買擁有自主產權的自住住房時，辦理了商業性住房貸款，償還商業性住房貸款，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。
需要注意的是：
1、貸款人一年只能辦理一次公積金支取，每次支取時間必須間隔一年。
2、正常還款每次提取的金額不得超過當年還款的本息合計。
3、大額還款和提前還清貸款提取額不得超過所欠貸款余額。
希望對你能有所幫助。