❶ 關於商業貸款還貸的問題。
您好，
還款金額每月相同的還款方式為等額本息的還款方式。
貸款40萬元，25年，如下：
1、按照首套房，基準利率85折後5.44%計算，
每月還款2442.04元，總還款額732611.39元。
2、按照基準利率6.40%計算，（目前很多銀行首套房無折扣）
每月還款：2675.89元，總還款額802766.25元。
3、按照第二套房1.1倍利率7.04%計算，
每月還款：2837.33元，總還款額851199.55元。
補充問題，首次貸款請參照85折利率的還款情況。
希望能夠幫助您。
❷ 公積金貸款的共同還款人必須是夫妻嗎是不是都寫到房產證證上的話，不是夫妻也可以
共同還款人不需要是配偶的啊~，但是配偶必須是共同還款人。如果寫到房產證上的人不是你的親屬或配偶的話，那屬於有第三方房產，不受理貸款申請。。
❸ 不是夫妻關系,可以共同商業貸款還貸嗎
不是夫妻關系,可以共同房貸
等同於合夥人買房的那種形式
兩個人都是獨立的個體，准備2份身份和收入證明材料
❹ 商業貸款公積金還貸，不是主貸人可以申請嗎
可能不行，應該不行，肯定不行，尤其是公積金還貸，不是本人還貸，銀行那裡都不通過，所以說不管是商貸還是公積金，都不敢說肯定你通過。
❺ 以貸還貸債務是不是夫妻共同債務
要看他貸款用來干什麼?
以貸還債不是夫妻共同債務,而是個人行為.
而且套路貸屬敲詐勒索罪
兩高兩部《關於辦理黑惡勢力犯罪案件若干問題的指導意見》，明確指出要依法懲處利用「軟暴力」實施的犯罪，即黑惡勢力為謀取不法利益或形成非法影響，有組織地採用滋擾、糾纏、哄鬧、聚眾造勢等手段侵犯人身權利、財產權利，破壞經濟秩序、社會秩序，構成犯罪的行為。《指導意見》還指出，暴力、威脅色彩雖不明顯，但實際是以組織的勢力、影響和犯罪能力為依託，以暴力威脅的現實可能性為基礎，足以使他人產生恐懼、恐慌進而形成心理強制或者足以影響、限制人身自由、危及人身財產安全或者影響正常生產、工作、生活的手段，屬於行為特徵中的「其他手段」，包括但不限於所謂的「談判」「協商」「調解」以及滋擾、糾纏、哄鬧、聚眾造勢等手段。
依據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》借款利息、違約金之和不能超過年化利率百分之二十四，超出部門法律不保護。
最高人民法院下發《最高人民法院關於依法妥善審理民間借貸案件的通知》（以下簡稱《通知》）指出，針對民間借貸案件中涉嫌通過「虛增債務」「收取高額費用」等方式非法侵佔財物的「套路貸」詐騙等新型犯罪行為提出了審理思路：應予以刑事打擊。
❻ 請問要申請房貸的話~主貸人和參貸人必須是夫妻關系么~男女朋友不能一起買房還貸么~謝謝~
不一定要是夫妻關系,但是一般也要有血緣關系或者有法律強制力的其他關系.
如果沒有注冊登記的話,估計很難申請的.
說句不好聽的,LZ別介意,如果你們以後分手了,怎麼分割這塊財產也是個問題...
要注意保護自身權益哦
❼ 先貸款買房後結婚，配偶可否參與還貸
未參加工作可以買房，但是必須有直屬親屬作為還款擔保人，因為她沒有穩定的經濟來源。
你們買房是可以的，即使沒結婚也可以作為房產共同擁有人。具體操作細則可跟你的貸款銀行咨詢。
2008年11月份開始國家允許商業貸款轉公積金貸款，但是前提是必須通過審核（這個手續很麻煩，公積金貸款的手續本來就很麻煩，如果轉這個就更麻煩，並且目前的首次購房7折商業貸款利率在實際還款的時候比公積金貸款也多不了多少錢，並且公積金貸款還要交抵押費等等，實際上是差不多的。）
如果你們到時真的要轉公積金，那麼必須是用你們兩個人的公積金才可以（因為合同上是兩個人的名字），另外公積金要連續繳納滿6個月後才可以使用。並且到時候也要問清楚公司是否給繳納公積金的，除了國營企業，一般的私企除了大型的上市公司和外企，很多中小型私企都是不給員工繳納公積金的。