① 公積金轉商業貸款利息一樣嗎
公積金年利息為3.25％
商業貸款：6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當的下浮或上浮
② 你好，請問已經商貸款，現在我想商貸轉公積金，他的利率會不會降低
若您是在招行辦理的個人住房商業貸款，具體您所在當地是否開展「商轉公」業務，以及相關業務規定，請您直接聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心咨詢確認。若轉為公積金貸款後，剩餘本金部分將按照公積金貸款年利率重新計息。
③ 商業房貸能轉公積金貸款嗎轉了之後的利息怎麼計算
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。利息不再是商業貸款的利息，是公積金貸款利率來決定的。商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購房合同原件；
稅務部門出具的購房發票原件；
《房屋所有權證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結清證明及還款憑證原件
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
④ 公積金停交了利息會不會轉為商業貸款利息呢
公積金停不停與你貸款利息無關，你當時帶款的金額是根據你當時的公積金賬戶資金14倍帶的款，你當時貸款的金額就符合公積金里的錢的貸款金額，公積金停交了你公積金里的錢沒變少。
⑤ 商業貸款轉為公積金貸款利率會變嗎
不會
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。利息不再是商業貸款的利息，是公積金貸款利率來決定的。商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
1. 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
2. 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
3. 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
4. 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
5. 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
6. 未申請過住房公積金貸款的。
7. 商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
⑥ 公積金貸款利率會變化嗎
不會變化，公積金就是為了解決人們住房難的問題，貸款利率不變也是為了減輕人們購房的負擔。
⑦ 公積金利率會隨商業利率變化嗎
會的
個人沒有正式工作是不可以申請住房公積金的。
住房公積金包含以下五個方面的涵義：
住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度；
只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度；
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內；
住房公積金繳存的長期性，住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷，體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性；
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
⑧ 公積金貸款批下來後停交公積金貸款利率會變成商貸嗎
公積金貸款審批下來以後停繳公積金，貸款利率會變成商業貸款利率或者解除公積金貸款合同要求單款人提前還清住房貸款。
對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。
拓展資料：
一般銀行利率調整後，住房公積金所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率調整一律在次年一月一日。所以具體情況你要看你進行貸款的銀行實行什麼政策。
⑨ 公積金貸款利率會變嗎
公積金貸款五年以上貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國各地公積金貸款利率都一樣。
一般銀行利率調整後，住房公積金所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，但是具體要到下一年的一月一日調整，如果貸款日期不到第二年的1月1日，利息就以貸款時的利息為准。
利率調整有三種形式：
1、銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的)。
2、滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)。
3、雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平，公積金貸款利率調整一律在次年一月一日。
⑩ 公積金商轉公後，商業貸款利率有變化嗎
您好！正常情況下，部分商業貸款轉為公積金貸款，剩餘商業貸款利率不會改變。具體情況，請您咨詢經辦行。
若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！