『壹』 銀行個人住房貸款20萬，20年還,每月還多少
有3種利率,具體看你貸款方式
1 個人住房公積金貸款:20萬元，20年等額還貸,月還款額為1,344.34元
2 個人購置住房貸款:20萬元，20年等額還貸,月還款額為1,510.05元
3 個人商用房貸款:20萬元，20年等額還貸,月還款額為1,749.60元
還有什麼疑問可留言,我每天在線
『貳』 比如房屋貸款36萬,貸20年,每月還多少
如您指的是公積金房屋貸款，則公積金貸款每月支付利息＝剩餘本金×貸款月預期年化利率；每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
倘若您貸款總額為30萬元的話，公積金貸款預期年化利率為4%。貸款月數為240個月，套用公式每月還款金額為1817.94元。
倘若按照等額本金，公積金貸款預期年化利率為4%，貸款月數為240個月的話，套用公式為2250元/月還款。
整體而言，演算法是不同的，可以每月還款1817.94元，還可以還款2250元，根據借款人自己的需求二決定。
溫馨提示：以上內容僅供參考，詳情請咨詢您對應的貸款經理。
應答時間：2021-09-09，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『叄』 90萬房貸20年還每月還多少
1、目前人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9％，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3272.22元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
2、若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
房貸利率現在是多少？
1、目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。
2、各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10％－50％這樣一個區間。
3、自去年10月24日央行降息後，目前銀行執行的最新基準利率為：貸款一年以下利率為4.35％，一年至五年利率為4.75％；五年以上為4.9％。在2016年，銀行也會按照此基準利率執行。至於個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。
4、以2013年為例，就是剛性需求因為被政策壓抑形成的報復性反彈。而2016年則受到去庫存的影響，政策放鬆，利率下調。但到2017年，又開始了加緊，上調利率，限購限售，現在又陷入了低迷。但剛性的需求不可能因為政策的調控而消失，被壓抑一段時間後會在市場之手調控下釋放出來，所以不排除2019年有一波行情。
5、但是，目前的政府對調控的決心又非常大，如果交易量上升，政府也有可能進一步的出台更多的調控政策。但從市場角度來說，又有一定的復甦趨勢。比如目前部分城市的利率下調就是一個苗頭，這就說明有一個這樣的趨勢。
『肆』 房貸20年 貸款20萬 每個月還多少錢 有計算公式 最好 求解答 謝謝
與執行利率相關。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。
基準利率：月利率為6.55%/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元
利息總額：1497.04*240-200000=159289.6元
說明:^240為240次方
優惠利率：月利率為6.55%*0.85/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=1383.41元
利息總額：1383.41*240-200000=132018.4元
說明:^240為240次方
『伍』 房貸款25萬，還20年，等額本息每月應還多少
「等額本息」還款方式；
假設貸款執行利率是6%；那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%；
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=250000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-240】
月還款額=1,791.08元
還款總額=429,858.64元
利息總額=179,858.64元
【*結果*】
在假設條件下，這筆貸款每月還款1,791.08元；還款總額是429,858.64元；利息總額是179,858.64元。
『陸』 貸款20萬買房，分期20年，每月應還多少劃算
商業貸款首付
非限購城市首套房首付為20%，二套房首付為30%-40%。限購城市，首套房首付為30%;買二套房首套貸款已結清的為30%，貸款未結清的首付40%-70%。公積金貸款首付北京、上海、廣州、深圳、三亞申請公積金貸款購買首套房，廣州、深圳、三亞首付為20%，上海購買超過90以上的房子為30%，利率執行基準利率。申請公積金貸款購買二套房，第一套房房貸已結清，上海、廣州、深圳、三亞首付為30%，北京為20%，貸款利率均執行基準利率。第一套房房貸未結清，北京、上海、深圳、三亞首付為30%，廣州為40%，貸款利率均執行基準利率的1.1倍。廈門首次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低於20%，貸款利率按公積金貸款基準利率執行;第二次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低於50%，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。以上幾個城市以外其他城市的公積金貸款首付申請公積金貸款購買首套房，首付為20%，利率執行基準利率。申請公積金貸款購買二套房，第一套房房貸已結清，首付為20%，貸款利率均執行基準利率。第一套房房貸未結清，首付為30%，貸款利率均執行基準利率的1.1倍。
月供不要超過家庭月收入的50%，考慮到收入可能減少，最好控制在30%左右。如果月還款壓力過大，可以適當延長貸款期限。
『柒』 房貸80萬貸20年每個月要還多少
貸款80萬，貸款周期為20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。
採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期遞減：13．61元。
(7)房貸款20年每月還多少合適擴展閱讀：
利率計算：
等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］。
等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：每月還款額＝每月本金＋每月本息，每月本金＝本金／還款月數，每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
『捌』 房子貸款20年，商業貸款，一般每月還多少一共20年需要還多少
最佳答案
http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1
這里有最新的還款計算器.自己可根據實際情況填寫之後計算出來.
利率一般是按年調整,就是說遇到國家調控利率,次年的1月1日進行你的貸款利率相應調整.
參考資料： http://..com/question/194150601.html
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回答者： heven1985 -
『玖』 商業貸款20年買的房子還款月供幾年之後,一次性還完尾款比較合適
看你的貸款模式。
1 等額本息- 這種就是每個月金額一樣。 但是你得認識到一點，這種還的錢一開始是還的利息，也就是說你十年左右把利息還掉了，剩下本金。 這個時候去一次性換掉本金。 顯然是虧本的。 這種一般越早越好。 前3-5年左右。 後面就不要著急了。
2 等額本金- 每個月的還一樣的本金（例如你借錢一萬 十個月還 每個月還 一千） 但是利息肯定不一樣呀，對把。 每個月利息會逐漸少假設利息5%. 首月1500 最後一個月 1050.。 這種你任何時間還都沒有問題。
『拾』 房貸20萬，貸20年，每月還多少
房貸20萬，貸20年，每月還多少，需要看你貸款的銀行和利率，一般貸款完成，銀行會發給你一張表格，上面會有每個月還多少。