A. 如果已經退休了，但有退休金，可以商貸嗎
各銀行關於貸款年限的要求不一，以貸到65周歲為主，具體要求需要以您最終選擇的貸款銀行為准。以工商銀行為例，商業貸款可以貸到64周歲，且借款人年齡+貸款年限≤65年。目前五年期以上商業貸款基準利率為4.9%，受借款人家庭名下房產套數和銀行階段性情況影響，可能存在不同程度的上浮
B. 已經退休可以商業貸款買房嗎
若在招行申請貸款，目前辦理二手樓貸款，貸款/授信期限最長不超過30年，貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
C. 請問退休後的社保卡可以用做購房或商業貸款么
根據現行的<<貨款通則>>和銀行對個人貸款的相關規定，退休後的社保卡不可以用做購房或商業貸款．因為社保卡中的退休金是用於生活必須開支的，不能用於購房商業貸款或公積金貨款．
D. 退休人員申請商業住房貸款有哪些條件 退休後能房貸嗎
國家規定貸款的年齡,男性是六十歲以下,女性是五十五歲以下。而我國目前的退休年齡是男性是六十歲退休，女性是五十五歲退休。所以，退休人員是不可以辦理住房貸款的。
申請商業住房貸款的基本條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
3、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
4、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合我行或我行委託的房地產估價機構的評估價值；
5、銀行規定的其他條件。
E. 我退休了，現在還能貸款買房嗎
很樂意為您回答：
是這樣的哈，按照銀行的規定，借款人的年齡一般在18（含）－65周歲（含）之間，也就是說，超過65歲就不能申請貸款了。在銀行看來，退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現。但如果退休人員在退休後自己做生意，為公司的企業主，那麼銀行則會打消對還款能力的擔憂，重新考慮貸款批復的事情。
除了上述所說，退休人員完全可以讓子女以他們的名義，幫助自己從銀行拿到貸款，不過，此方式一定是以子女個人信用良好，並且具有穩定工作為前提。
針對這種情況，農行率先推出了父貸子還的個人房貸接力貸款業務。
子女可以承諾作為連帶還款人，與身為貸款人的父母，在合同中約定日期，到期時子女從連帶還款人變為主貸人，適當延長還貸期限。
F. 已經退休了，還能在銀行貸款嗎
可以！退休工資可以作為證明
G. 退休後能房貸嗎
可以的，退休也是可以申請購房貸款的要求如下：
年齡要求，女性不超過60歲，男性不超過65歲，
需要資料身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
把資料提交到銀行審核，審核通過後銀行會通知你放款了
H. 退休人員是否可以辦理商業住房貸款
是否有年齡限制？貸款年限可以有多長？聽說可以用子女為第二債權人一起貸款，請知道的朋友幫忙解答，謝謝！ 補充： 因為我們是買經濟適用房 房子必須是老年人的名字 請問這樣可以做貸款嗎 補充： 不是 現在經濟適用房任何銀行都可以做商業貸款 滿意答案花落、流年4級2008-12-05國家規定貸款的年齡,男性是六十以下,女性是五十五以下,但是沒有指出退休問題,但是,年限最多隻能到以上的年齡.您指的子女協助貸款我見過有銀行辦過,不過是父母協助貸款,您的意思是指,房產證上是父母的名字,而貸款人是您么?如果是這樣,好我見意,您在合同上寫父母的名字,然後在代表人上寫自己的名字,並且由您辦理貸款,但需寫材料證明放棄此產權,如是已婚,需夫妻雙方都寫.並且公證.我見意是寫兒女的名字,給父母住,但這樣以後萬一會產生的遺產稅就會涉及到交稅的問題.如果說您是考慮到婚後財產的問題或是目前已婚的問題不想伴侶有產權,見意使用第一種方法. 提問者 的感言： 謝謝2008-12-05其他回答(5)何懼3級2008-12-05首先年齡已經被限制在60歲以下，所以您提出的問題已經不行了，如果是子女直接貸款是可以的，但是擔保還是需要其退休的父母，我能得知的就這些了，希望對您有幫助。沒你我照樣活3級2008-12-05首先年齡已經被限制在60歲以下，所以您提出的問題已經不行了，如果是子女直接貸款是可以的，但是擔保還是需要其退休的父母，我能得知的就這些了，希望對您有幫助風之別12級2008-12-05退休人員不能辦理住房抵押貸款,貸款限制是不能超過退休年齡