1. 購買二手房可以貸款嗎
您好，買二手房是可以貸款的，但必須要符合一定的條件。不同的銀行有不同的規定，一般來說，要想順利獲得銀行貸款就必須注意以下幾點：1、貸款材料要真實；2、經濟適用房一定要滿五年，滿五年的經濟適用房才可以上市交易，如果購買五年以下的房子是肯定申請不到貸款的；3、共有產權人必須同意出售房屋；4、房齡不能太老，若房齡過老，那麼貸款申請很可能會被銀行拒絕；5、徵信要保持良好。
2. 二手毛坯房，沒有房產證，還在還貸款，我也是還貸買有什麼流程注意什麼謝謝。
沒有房產證？沒有房產證你怎麼買，怎麼貸款？交易過戶需要房產證，然後拿去銀行抵押，你才能貸款買房子。
3. 請教房子貸款問題1.我買了二手毛坯房中介
你的這個很麻煩 第一個你這個房子沒房本簽的合同，如果到現在都沒房本補進合同里，你這個算無效合同，不受法律保護，而且你算私占民宅。 第二個如果有房本了，看你的合同的具體內容，最好是先找你的中介交流溝通，讓她們給你協商解決。
4. 關於二手毛坯房的過戶和貸款具體流程是什麼
1，營業稅 契稅是同一天繳納嗎?需要業主和買方一起出席嗎?
答:當天核檔案，然後評估，按評估價值繳納契稅、營業稅、個稅，按面積繳納交易費。需要買賣雙方共同到場，賣方的隱性共有人也需要到場。
2，交契稅和辦理產權過戶手續是同一天嗎?需要業主出席嗎
答:順利的話，上午繳稅、辦理交易手續，下午辦理轉移登記手續，一天就可以搞定了。
3，二手毛坯沒住過，需要抄表水電煤氣嗎，需要更名嗎?
答:毛坯房估計還沒有使用過，何來電費和水費之說?
4，維修基金，物業管理費更名在哪裡辦?需要雙方那些證件資料?
答:二手房不需要繳納維修基金，也不需要辦理維修基金更名，只是業主的資料需要憑房產證去小區物業那裡做一下變更。
5. 二手毛坯房、買家幫賣家解押銀行貸款、並且沒下產權證需押尾款換產權證
這個情況最好找一個大中介作為中間方來操作！
具體是這樣，兩證壓倒中介那邊，然後聯系銀行提前還貸，到時候這錢直接打給銀行，不經過其他人的手，等到結清證明下來後注銷抵押，然後就過戶了！
若買方能夠一次性付清房款，或是剩餘貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請提前還貸，由買方代為還清剩餘貸款，已注銷房屋抵押登記，使房屋能夠正常過戶交易。不過需要注意的是，一些銀行可能在貸款合同中限制購房者提前還貸的時間和次數，如賣方不符合提前還貸的條件，依然難以順利解除房屋抵押。
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6. 買的二手毛坯房以前就說交了中介費就可以了現在要我們交貸款服務費可以不交嗎
買的二手毛坯房，以前說好交了中介費就可以了，現在要你們叫貸款服務費的話，你們如果不交的話可能他不會給你房子的，你可以找他爭辯一下。