① 貸款買房選哪個銀行好
申請貸款時判斷銀行好壞的幾個重要標准:
要點一：貸款利率折扣
申請房貸，首先要看銀行的貸款利率折扣，央行規定的5年以上貸款基準利率為4.90%，但是各地銀行在實際操作中，會根據房貸市場大環境設定利率折扣，這樣就會出現較低利率和較高利率。
以北京為例，目前北京首套房利率較低的是浦發銀行的8折，較高為渣打銀行、大華銀行的9折。低利率意味著房貸利息就少了，對於購房人來說是省錢的關鍵，也是選銀行時首先要考慮的因素。
要點二：優惠門檻
一般情況下，銀行對於想要獲得優惠利率的客戶，都有一定的要求，不是所有人都能享受利率優惠，這就是我們要說的另一個選銀行的標准——看貸款門檻高低，這其中就包括獲得利率折扣的門檻。
比如有的銀行會要求申請貸款的購房人在該銀行有賬戶且存款達到多少額度以上，或者要求貸款的房子總額，而貸款部分達到多少額度以上。還有銀行對二手房房齡要求也有差異，比如有的銀行要求申請貸款的二手房房齡最長不能超過20年，有嚴格的銀行要求不能超過15年，也有要求不能超過10年。
要點三：調息方式
房貸利息直接影響了貸款人的經濟壓力，而遇到央行升息、降息，房貸利息會根據銀行調息方式不同而產生差異。目前銀行調息主要有兩種方式：一種是次年調息，就是央行宣布調整利息後的第2年1月1日起，貸款銀行才執行新的基準利率。另一種是按月調息，就是在央行宣布調整利息後的下個月起，貸款銀行執行新的基準利率。
另外除了根據央行利率浮動外，還有就是貸款銀行執行固定利率不變，簽約時的利率不隨著央行升息、降息的變化而變化。以上這幾種方式，不同銀行規定不同，有的是默認次年調息，有的是貸款人可以自己選擇調息方式。
要點四：還款方式
我們知道，房貸還款方式主要有等額本金和等額本息兩種，等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。前期還款壓力較大，但隨著還款時間的推移還款負擔減輕。等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中。
總的來說等額本金比等額本息還款更能節省利息，但是在申請貸款的時候，有銀行會規定只能選等額本息還款，有的銀行是兩種方式由貸款人自己選。能讓自己根據自身情況做決定的銀行當然值得考慮了。
同時，考慮到未來很多購房人都有可能提前還款，還要詳細了解一下該銀行對於提前還款的規定。因為有的銀行要求還貸滿一年才能申請提前還貸，有的還會收取違約金。那些對提前還貸時間和違約金沒有硬性限制的銀行，自然是在考慮范圍內的。
要點五：工作效率
這一點，主要就是看在借款人正確提交材料後，審批貸款所需的時間，體現了銀行的批貸效率，也可以說是工作效率。當然是時間越短，對貸款人越有利。
② 個人申請貸款哪個銀行好如何選擇貸款銀行
條件符合都可以。
銀行申請貸款業務的條件：
年齡在18到65周歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
③ 房貸選哪個銀行好
建議辦理和開發商合作的銀行房貸
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
④ 銀行貸款選哪個好
中國銀行個人商業貸款包含「等額本息還款」和「等額本金還款」兩種還款方式，無法簡單評價哪種還款方式合算的問題，需要綜合考慮借款人家庭經濟收入狀況以及合理的資金投資情況。1、等額本金還款法：即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減而減少。2、等額本息還款法（月均還款法）：即貸款期間每月以相等的金額平均償還貸款本息。 具體還款方式由借款人與貸款人協商選擇。以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑤ 個人貸款，哪個銀行比較好
個人貸款比較好的銀行有招商銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行、興業銀行、華夏銀行等。
個人消費貸款銀行比較：
1、招商銀行個人消費貸款產品特點：可根據客戶需求分次發放。
3、農業銀行是打造房貸品牌的金鑰匙。
它所推出的信貸品牌很多，服務業好，而且還款的方式又靈活，因此很受人們喜歡。
4、工商銀行個人消費貸款產品特點：人綜合消費貸款具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長。
5、興業銀行個人消費貸款產品特點：個人綜合消費額度授信期限最長可達10年。
額度循環反復使用在授信期限內，已使用的額度在償還貸款後即可恢復。擔保方式多樣可採用質押、抵押、抵押加保證、保證擔保方式或信用方式。
6、華夏銀行個人消費貸款產品特點：
（1）用款靈活:在合同約定期限和額度內,隨借隨還,即用即支,不再需要逐筆審批。
（2）擔保方式多樣:可接受質押和抵押兩種方式擔保；
（3）期限較長:貸款期限最長可達5年；
（4）用途廣泛:可滿足借款人在旅遊、裝修、健美、購買消費用品等多種消費資金需求。
個人貸款注意事項：
一、 申請貸款額度要量力而行。在申請個人貸款時，借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
二、 要選擇好貸款銀行。
三 、要選定最合適自己的還款方式。
四、向銀行提供資料要真實。
五、提供本人住址要准確、及借款人提供給銀行的地址准確， 就能方便銀行與其的聯系， 每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。
六、每月要按時還款避免罰息。 對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金。
⑥ 房貸選擇什麼銀行有區別嗎
哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。
今天我們就來討論一下，房貸是很多人買房要用的，各個銀行關於房貸有區別嗎？
現在購買房子，都會選擇銀行貸款，畢竟銀行房貸利率低太多了，雖然我國有這么多銀行可以辦理房貸，可是不同銀行之間的區別是很大的，那麼我們在辦理房貸的時候應該怎麼選銀行呢？下面我們來具體說一下。