Ⅰ 貸款15萬15年怎麼還款最合適
一般地,如果沒有特別的其他支出,房貸還款占收入的1/3左右是比較合適的,日常支出佔1/3,預防性佔1/3左右.因為無論貸款作任何優惠,均比存款利率要高(現行五年期存款利率為年率3.6%,單利計算,貸款7折優惠的利率為4.158%,月復利計算),你的還款已達到1年,除了日常支出外,已秀一定的積累,如果沒有合適的投資渠道,你可以向貸款銀行申請提前還款(貸款還款時間在1年以上可以申請),還掉部分貸款的本金,最好是以縮短貸款年限的形式.
Ⅱ 房子貸款15年，還了7年，現在想一次性還清，這樣做合適嗎
貸了15年，已經還了七年，算是還了一半時間。在這個時間想要提前還款，究竟劃算與否？這與還款方式，與自己的理財投資能力，與看待貸款的觀念都有很大關系。
一、還款方式
總結：
關於房貸要不要提前還的話題經久不衰，我覺得只要把握以上三點：還款方式、理財投資能力、看待貸款觀念，你就能明白自己是否應該提前還款。
如果你覺得我說得有道理，歡迎關注、點贊、轉發，我在評論區等你。
Ⅲ 房貸貸了15年，現在還了七年了，想一次性還清，合適嗎，為什麼
房貸貸款15年，已經還了7年，那麼還剩下8年時間，如果現在錢多得沒地方花，想一次性還掉，是合適的。
如果手上錢多了，而且只能存銀行吃利息，那麼一次性提前還清房貸是合適的。如果手上的錢有更好的投資去處，能夠帶來更高的投資回報，那麼不妨先拿去投資。
要不要提前還房貸還是具體看個人情況而定了。
Ⅳ 房貸貸了15年，現在還了七年了，想一次性還清，合適嗎
不合適！
房貸貸了15年，現在還了7年了，我們來算算你已經還了百分之多少的利息。
因為你沒有交代清楚你的貸款利率和貸款額度，只能假設一下，計算結果雖然不太精確，但是大體上差不多。
假設你的貸款利息為以前的基準利率4.9%，貸款100萬，採用等額本息法還貸。
等額本息法下，貸款100萬 ，貸款期15年，那麼貸款期內支付的總利息大概為41.2萬元。
已經還貸了7年，已支付了利息28.28萬元，剩餘的8年需要還的利息為12.88萬元。
大家看出問題沒有？還貸前7年內，支付了總利息的28.28/41.2=68.65%，剩餘8年，只需支付總利息的31.36%。
也就是說，剩餘8年內，實際的貸款利息不是4.9%了，大致相當於4.9%*0.6=2.94%。
這么低的利率，比銀行長期存款利率都要低一些。所以，如果你有閑錢的話，哪怕存銀行都比提前還款好一些，這樣從財務角度來說更劃算。
畢竟房貸可能是我們這輩子唯一從銀行「薅羊毛」的機會了，一定要珍惜。再說從理財角度來說，今天花明天的錢是有益的，不要怕讓銀行掙利息。
一般來說，如果提前還款的話，最好在總貸款期前四分之一年限內還款為宜，越早越好，最遲不要超過前三分之一。否則的話，利息已經還了大部分，再提前還貸意義不大了，不劃算。
從你的情況來看，房貸15年，那麼最好在前3年內提前還款，如今你已經還了7年，那麼提前還款已經沒什麼意義了。
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6條評論
霞光滿天698
生活領域創作者
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就這個提前還貸，我結合自身實際，說說我的看法。貸款買房的人，一般都是資金不太充足而沒有住房，或者有房卻想改變居住條件的一類人。2007年，本人在縣城購置一套商品房，商貸了15萬15年。為什麼弄個15年的償還期呢？因為當時工資低，而且子女小，各方面又要花錢。當時就這15萬的貸款，每個月月供就得用本人一個月的工資還略有不足。我們育有兩個子女，家裡又有老人， 真是上有老下有小，每月的生活過的很拮據。即使這樣，心裡也是很自信的，畢竟年輕。我們開始還貸時，每個月1300塊錢的月供，利息就800多塊錢，本金只佔月供的40%。隨後隨著償還日期利息和本金的比例在不斷接近平衡，後來就是利息變少本金變多。這樣大概償還了接近3年，加上自己節衣縮食，又從親戚朋友那借了點，趕緊提前還上了。要不然利息真的達到貸款額的一半了。如果沒有別的投資，還是提前還貸比較劃算。你可以對比一下償還年限和貸款年限，根據自己的收入和日常開支，判斷一下提前還貸是否有必要。畢竟月月有利息。
Ⅳ 我想15年還清房貸，貸款20年好還是30年好
15年還清房貸，貸款20年好還是30年要根據自身具體情況而定。
1、收入必須為月供的2倍，即月供2000，收入證明要4000+。
2、在收入可以同時滿足20/30年時，建議選擇30年，每月的月供壓力小，每年可以預約提前還款。（銀行貸款5年-30年期貸款利率都一樣）
附：利率表
Ⅵ 貸款15年，打算提前還款，不知道選擇等額本息比較好，還是等額本金比較好。
首先要告訴你的是等額本息不會是開始低後面高，無論等額本金還是等額本息利息都是下降的。原因很簡單，利息=本金*利率，只要還款，就會減少本金，本金減少利息減少。兩種還款差別在於一開始等額本金還的本金高於等額本息。
其次選擇等額本金是一種誤區，網上選擇等額本金的原因是等額本金的總還款額大與等額本息，卻沒有考慮到貨幣的時間價值，學過基礎經濟學的都知道，現在的1塊錢要大於1年後的1塊錢，因為可以生息。從利息=本金*利率，貨幣具有時間價值的兩個原理看，兩種還款法沒區別。
最後，個人建議選擇等額本息，因為初始還款壓力小，如果有錢了還可以提前還款，提前還款就起到了等額本金還款的效果，且主動性在你。
Ⅶ 貸款30萬15年還清，等額本金好，還是等額本息好
等額本金跟等額本息兩種還款方式哪個更好，沒有一個固定的標准，具體還需根據自己的情況選擇。同樣貸款期限、利率及貸款金額的情況下，等額本金還款和等額本息還款兩者區別如下：
①利息總額不同：等額本息的利息要比等額本金高出不少；
②還款壓力不同：等額本金還款，前期每個月要還的金額比較多，但是越往後面還款的金額越來越少，所以前期還款壓力大，後期還款壓力小。而等額本息每個月還款額度都一樣，所以壓力適中；
③提前還款成本不同：等額本金前期還本金比較多，而等額本息前期還的利息比較多。所以如果大家考慮提前還款的話，貸款時間越短，那等額本金比等額本息更劃算。
溫馨提示：以上內容僅供參考，不做任何建議。
應答時間：2021-02-09，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅷ 買房銀行貸款十年還清好！還是十五年還清好
這得看個人償還能力，一半建議十五年或者二十年周期。即使辦理十幾二十年的償還周期，有閑錢的話也可以採取一次性付清。
Ⅸ 等額本金貸款15年,現在已經七年了,提前還款合適嗎
等額本金貸款15年，現在已經七年了，提前還款不合適。
等額本金，就是把貸款額根據貸款年限本金固定，每月扣除已還本金後支付利息也會減少。每月還款金額不固定，前期每月還款多，以後還款越還越少，對購房者前期償還的壓力大一些，但後期還款壓力越還越少。這種情況下提前還款劃算。
等額本息，把貸款的本金與利息總額，根據貸款年限本息等分到每月還款，每月還款是固定的。這種情況下提前還款不劃算。
(9)貸款15年還清最合適擴展閱讀
等額本息還款法的特點在於，本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息，但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。即按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。