⑴ 我的原來貸款利率是5.39,lpr是4.8轉換為LpR劃算嗎
你轉換到這個模式的話,也不會低於你本身這個利率的
⑵ 我貸款時的利率是5.15的點位10年期改為lpr劃算嗎
我覺得是改了劃算的。現在的浮動利率基準是4.8多,遠低於5.15。改成浮動的利率,那麼你就有可能享受低利率的福利。當然也有可能會漲,但這是說不準的,而如果你不改,倒是不會漲,但也肯定不會降低的。而5.15已經算是高利率了,我認為再高也高不到哪裡去?而低卻很明顯。
⑶ 原來的房貸利率是5.88,要不要轉換成LPR合適嗎我5.75
要。
兩種方式選擇,原來還款方式是按照基準利率+浮動比例計算,基準利率是可變的,浮動比例是不變的,新的方式是按照貸款市場報價利率(LPR)加浮動點數計算,LPR是可變的,浮動的點是不變的。
根據人民銀行〔2019〕30號公告,個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為LPR+浮動點。轉換後到第一個重定價日前,房貸利率與原來相同,從第一個重定價日起,房貸利率就會變成當時最新的5年期以上LPR+浮動點,以後每個重定價日都以此類推。
(3)貸款利息改為lpr合適么擴展閱讀:
注意事項:
要注意的是LPR存量房貸利率從2020年3月1日開始調整,截止到8月31日,調整成功後在2020年的房貸利率還是會按照原利率執行,因為每年1月1日房貸利率才會重新定價,屆時才會按照新的房貸利率標准執行。
存量房貸利率將採用LPR加點的形式,計算公式=最新LPR+加點,其中加點數值為原合同最近的執行利率與2019年12月LPR的差值,而且差值可為負值。
⑷ 房貸利率轉換lpr那個更合適
其實是否要把自己的房貸利率轉換成lpr,主要還是看你的個人貸款情況,首先我們要看你打算在多少年之內償還完貸款,其次我們要看一下你的貸款利率是高是低。
當然了,具體應該怎麼轉換,或者說具體應該怎麼選擇,還是看你個人的一個判斷,主要就是看一下你對未來房貸利率的走勢的判斷。不過我個人認為,不管是選擇固定利率還是選擇浮動利率,其實差別都不會太大,因為我個人判斷,未來的房貸利率不論是上浮還是下行幅度都不會太大,所以對我們的影響應該也不會特別的大。
⑸ 銀行貸款高利率7.4轉換LPR好還是不好
貸款市場報價利率(Loan Prime Rate, LPR)是由具有代表性的報價行,根據本行對最優質客戶的貸款利率,以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價,由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率,各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。目前,LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高,能夠充分反映信貸市場資金供求情況,使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率,提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
按照相關規則統一調整為LPR(貸款市場報價利率)定價方式。批量轉換,是將原合同約定的利率定價方式統一轉換為LPR加點形成方式,加點值等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值,加點值可為負值,且在合同剩餘期限內固定不變。從轉換時點至此後的第一個利率調整日(重定價日),房貸利率保持不變。在每個利率調整日,貸款利率水平將取最近一次發布的相應期限LPR與加點數值之和重新計算確定。