❶ 我貸款50萬元，30年，是等額本息還，還是等額本金還，哪個合適啊，還有提前還好嗎請專業人士幫助
如果有這樣的資金實力，首先等本金還款法，本金下降的快，利息就少，
所以選擇等額本金還款法。
如果有能力肯定是選5年好，
五年的利率本身就低，而且佔用本金時間短，總利息自然就少。
█我按100萬，5年算一下，等本金還款（利率85折後5.07%）：首月還20888.33(元)，以後每月約遞減70元，總還款1128760.83元，總還利息128760.83元。
如果等額本息還款法：月還款18901.49(元)；總還1134089.16元；總還利息134089.16元。
❷ 我貸款買的房近五十萬。貸款三十年還是二十年好呢是時間長好還是慢好聽說銀行的利息會變，就是這
要看你30年和20年是不是都能貸，如果都可以的話，
貸30年月供少，壓力小，利息總額高，
貸20年的話，月供稍大壓力大一點，但是利息總額低，
利率是會變，但是與年限無關
所以，沒有一定好，一定不好，你適合哪個
❸ 房貸款五十萬三十年利率轉換合同劃算嗎
是不是劃算，主要看明年及以後的利率降還是升，與現在的利率關系不大。因為轉換後通過加點保持你的新利率與原利率完全一致。
例如原利率是5.55%，LPR最新報價4.75%，你的新利率就是LPR4.75%+80（即0.8%）；原利率是4.1%，新利率就是LPR4.75%-65（即0.65%）
❹ 按接貸款五十萬三十年多少利息
貸款總額500000現行年利率4.90%貸款年限30
年
：
等額本息法每月月供還款本息額是：
2653.63元、總還款金額是：
955306.8元、共應還利息：
455306.8元。
首月還利息是：2041.67
、首月還本金是：611.96；第2個月還利息是：2039.17
、第2個月還本金是：614.46
❺ 五十萬房貸三十年期限，已還兩年。現在是一次還完，還是還部分金額比較適合
沒必要一次還清，畢竟是人都會有急用錢的時候，可以分批次比如分成三部還這樣自己就不會缺錢用，還貸壓力也會輕松點
❻ 貸款五十萬，三十年還清，每月需要還多少如題 謝謝了
下面是一萬一平米算的``` 大同小異 房價不同自己也能算 ====================================== 貸款類別：商業貸款 單價：10000 元/平米 面積：100 平方米 按揭成數：7 成 按揭年數：20年,(240月) (等額本息計算結果) (等額本金計算結果) 房款總額： 1000000 1000000 貸款總額： 700000 700000 還款總額： 1185262.15 1108394.58 支付利息款： 485262.15 408394.58 首期付款： 300000 300000 貸款月數： 240(月) 240(月) 月還金額： 4938.59(元)
希望採納
❼ 我貸款五十萬，三十年期限，月供少錢
貸款50萬，貸30年，首套房。
公積金，年利率3.25%
貸30年，等額本金（每月還2743元，其中每月償還利息1354元，一直遞減。每月償還本金1388元，固定不變），總利息是244427元。
貸30年，等額本息（每月還2176元，其中每月償還利息1354元，每月償還本金821元），總利息是283371元。
商業貸款，年利率5.45%
貸30年，等額本金（每月還3659元，其中每月償還利息2270元，一直遞減。每月償還本金1388元，固定不變），總利息是409885元。
貸30年，等額本息（每月還2823元，其中每月償還利息2270元，每月償還本金552元），總利息是516380元。
❽ 我們要買房。大概下來是六十萬，需要貸款五十萬，能貸三十年么給點建議吧……感激不盡
首付10萬，貸50萬？相當於17%的首付？如果是走正規程序的話，貌似是貸不到這么大額度的。目前，購房貸款的各地政策是有差異的，而且商業銀行和國有銀行之間也是有差別的。你現在的問題不在於貸款年限，而在於貸款額度。即使是首套房，目前除非開放商促銷有活動，不然，你貸不出來