① 貸款三十年的本金和二十年的本息那個好
這個在你怎麼選擇？等額本金鍾等啊本息。其實還下來差不了多少錢。你這是30年的等額本金和20年的等額本息。對銀行來說你都可以提前還款，而且是沒有違約金的。這個主要還是看你個人的還款能力。等額本金初始的還款壓力比較大，因為它是逐步遞減的。等額本息就是每年每次還款都是相同的數字。還是看你的還款能力的情況。你要是覺得還款壓力不大，可以選擇等額本金。
② 房貸貸款37萬貨二十年劃算還是三十年劃算
我覺得貸款多少年都不劃算，因為有利息的存在，像你這種情況，你應該計算的是每月還款利息是多少，盡量提前把貸款還上。
③ 房貸，貸款，打算提前還款，貸二十年還是三十年合適
貸款20年，月供6917.05，利息共計66萬，第十年末還清，利息為46.54萬，剩餘本金63.5萬。
貸款30年，月供5720.31，利息共計106萬，第10年末還清，利息為51.34萬，剩餘本金82.7萬。
由於借款人的生產經營狀況或者其他情況會發生變化，因此有時會出現借款人不需要所借的資金而提前償還借款的情況。當事人在借款合同中對提前還款有約定的，按照約定確定是否經貸款人同意及利息如何計算等問題。
當事人在合同中對提前還款沒有約定的，提前還款不損害貸款人利益的，可以不經貸款人的同意，利息按照實際借款期間計算；提前還款損害貸款人利益的，貸款人有權拒絕借款人提前還款的要求。
貸款人同意提前還款的，視作貸款人同意變更合同的履行期，借款人應當按照變更後的期間即實際借款期間向貸款人支付利息。
(3)貸款三十年和二十年哪個合適擴展閱讀：
提前還款注意事項
為了限制提前還款，有些貸款機構提出了一個概念叫實質性的提前還款。各貸款機構對實質性的行為有不同的標准，但一般是指在12個月內，借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。有些銀行在這個概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。
提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過後，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。
不是所有的貸款都必須繳納違約金，一般固定利率的貸款有違約金，可調節利率的貸款沒有違約金，有些特殊種類的貸款沒有違約金。所以在簽訂貸款合同前，借款人需要知道貸款是否有違約金、是多少、是在什麼期限內有效。
參考資料來源：網路-提前還款
④ 房貸三十年和二十誰更合算
若您目前是想試算一下貸款信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算。
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑤ 買房貸款十年二十年三十年哪種劃算,可以考慮提前還完。
如果你有其他投資渠道，能獲得更大的收益，就選擇貸款20-30年，
如果你只是工薪階層，又沒有其他投資，就選擇短一點，有錢就早帶點還上。
如果讓我選擇，我肯定選擇貸款長一點，現在表面上看，好像利息要多很多，
一個月還款幾千，再過20-30年，按照現在的發行貨幣的速度，以後怕和草紙差不多了。
回想下，2000年,某個縣全縣實現財政收人2837萬元 如今某個貪管家裡搜出幾個億。
⑥ 銀行貸款是三十年好還是二十年好
銀行貸款是二十年好，這樣產生的總利息要少得多，月供也少一些，不過你的月收入要稍高一點
⑦ 貸款二十年和三十年同樣都是第十年還完那個合適
貸款當然是越短越好了，銀行不會因為你提前還款而免掉剩餘時間的利息