Ⅰ 買房貸款是要擔保人嗎
通常不需要，買房貸款通常是按揭貸款。
按揭貸款是購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購房屋抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。借款人履行債務，還清本息後，再重新收回物業所有權。一般稱物業所有權轉讓方為按揭人，受讓方為按揭受益人。可見，在按揭貸款過程中，按揭受益人經轉讓成為物業所有者，按揭的基本特徵是發生了所有權的轉移。
房地產抵押貸款，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。即抵押是不轉移所有權為前提，抵押權人在抵押的房地產上設置抵押權作為限制性物權。這一行為中債務人為抵押人，債權人為抵押權人。一旦債務人履行債務，還清本息，業主獲得完整產權。
Ⅱ 買房子貸款需要擔保人嗎
看各地城市的規定。一般是夫妻雙方都是本市戶口的話就不需要擔保人，其他都需要。而且一般都是公積金貸款才需要擔保人。
Ⅲ 買房貸款需要擔保人嗎
個人住房貸款是否需要擔保人，是銀行根據貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔保人的。擔保人一般要求連帶擔保。也就是說，要貸款人無法償還貸款的情況下，擔保人必須履行擔保責任，償還本息。
對於銀行來說，在房地產行情變動趨勢未明的情況下，抵押品本身並非充分的還款保證。說到底，銀行是要錢不要房的。
一般來說，除了企事業單位工作人員以外，醫生、教師或知名大型上市公司、外資企業的中高層管理人員、正式員工有良好的信用記錄也可以，但說到底要銀行認可，樓主可以將擬擔保人有關信息提供給銀行，讓信貸人員先作一個初步的判斷，再提交資料和辦理擔保手續。
Ⅳ 請問.買房貸款需要擔保人嗎;怎麼辦手續
如果是公積金貸款，需要到公積金擔保中心去辦擔保手續，商業貸款不需要擔保人
Ⅳ 房屋貸款需要擔保人嗎
個人住房貸款是否需要擔保人，是銀行根據貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔保人的。擔保人一般要求連帶擔保。也就是說，要貸款人無法償還貸款的情況下，擔保人必須履行擔保責任，償還本息。
對於銀行來說，在房地產行情變動趨勢未明的情況下，抵押品本身並非充分的還款保證。說到底，銀行是要錢不要房的。
一般來說，除了企事業單位工作人員以外，醫生、教師或知名大型上市公司、外資企業的中高層管理人員、正式員工有良好的信用記錄也可以，但說到底要銀行認可，樓主可以將擬擔保人有關信息提供給銀行，讓信貸人員先作一個初步的判斷，再提交資料和辦理擔保手續。
Ⅵ 請問：用房子做抵押貸款還需要擔保人嗎
具體情況具體分析。
抵押物畢竟是是第二還款來源，變現較難，如果銀行認為你的貸款的第一還款來源有問題，是有可能讓你增加擔保人的。