① 貸款買的房子,可以往外租嗎
這個。兄弟。我想你是正准備貸。或者做前期准備吧
這個你要明白。。。貸款的房子雖然可以租
但是貸完以後不是馬上交房。。
也就是說你沒辦法馬上入住。也就沒辦法馬上出租
因為銀行有個考核吧。。貌似要2年才可以入住。
這筆費用你要考慮哦。不要以為說手上有空餘錢
想貸個房子出租。讓別人先養。這費用得預算出來
② 貸款買房然後租出去，收租金還房貸這樣可以嗎
貸款買房然後租出去，收租金還房貸這樣是可以的。只要符合房屋租賃規定的情形，是可以進行出租的。
根據《商品房屋租賃管理辦法》第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標准。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。
第九條出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
(2)貸款買房外租合適嗎擴展閱讀：
《商品房屋租賃管理辦法》第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）屬於違法建築的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢具和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選用。
③ 貸款買房再出租劃算嗎
租金比貸款後月供多，自然劃算。
租金比月供少，但如果房子升值潛力巨大，也是劃算的。
國際上專業的理財公司評估一處物業的投資價值的簡單方法：
如果該物業的年收益×15年=房產購買價，則認為該物業物有所值。
如果該物業的年收益×15年＞房產購買價，則表明該投資項目尚具升值空間。
④ 貸款買房出租還貸合算嗎
當然合算 超級合算 收租金不是最終目的 房子升值才是最重要的 要看購買的地點。 以現在的房價單純的出租房子還是不太劃算的，除非你現在沒房子買
⑤ 貸款買房用來出租合算嗎
房租可以還掉房貸，這是非常理想的狀況。有公積金，相當於你每月都在賺錢：你每月自己出200，但是租金1200，那就是每月有1000元的收入。
⑥ 貸款買房出租合理嗎
抵押貸款的房子能租出去的。不僅僅是用貸款方式購買的房產可以租出去，若是自己的房子申請了房屋抵押貸款，同樣也是可以出租的。
申請了抵押貸款的房子，貸款機構只是擁有了房屋的抵押權證。抵押權證在貸款機構處，房子的一切人可以繼續使用房屋，也可以出租。只是在取消房屋抵押權之前，無法賣房產罷了。
同時，需要注意的是，已經登記了房屋抵押的房產，在取消房屋抵押登記前，無法再用於抵押貸款。若房產一切人需要貸款，可以經過其它的方式。
⑦ 貸款買房不住租出去合適嗎
合適啊，用租金來償還貸款，挺好的呀。等你想住的時候，重新裝修一遍，跟新房一樣啊。