⑴ 按揭買房是用公積金貸款好還是提取公積金好
那是不行的,北京規定的是:開戶並且連續繳存12個月並正在繳存中,借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款.
⑵ 買房 公積金貸款合適 還是全款合適
買房公積金貸款合適還是全款合適這個要根據每一個的經濟條件和經濟能力來決定的。
住房公積金貸款利率低，並且不需要一次性付全部房款，生活沒壓力；全款買房不需要貸款，不需要給利息，不用浪費錢。一、住房公積金繳存時間不長的情況
假如住房公積金繳存不久，如半年，那麼住房公積金貸款的額度是不高的。所以在選擇是否要使用公基金貸款時，需要看是否能貸到足夠的款項來付購房款。
二、住房公積金繳存時間長的情況
如果繳存的時間比較久，能貸到除了首付後房屋需要支付的款項的話，才能再來考慮是公積金貸款劃算還是全款劃算。
⑶ 公積金提現劃算還是貸款買房劃算
公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的，一般都是由人事部門負責。需要注意的是，有些朋友在申請貸款的時候，已經處於離職狀態，或者剛去新公司不久，這樣的情況下銀行一般是不會同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友，在貸款之前不要輕易換工作。
對於像個體戶這樣無法開具工資證明的，可以向銀行說明情況，並一個銀行流水做還款能力輔助證明。
公積金貸款工資證明的填寫要求如下：
1、工資金額要如實填寫，填寫金額以實發工資為准
2、收入證明盡量使用列印件，以免出錯
3、工資證明一定要提供原件，即公司蓋章部分必須是紅色的鮮章，不能使用復印件(不論是黑白件還是彩印)
4、一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章，印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致
5、證明出具時間為申請日當月或上月
6、住房公積金貸款月還款額扣減家庭成員公積金月繳存額後金額不超過家庭月收入的百分之50，且人均剩餘收入不得低於福州市的基本生活保障費用的3倍。
⑷ 現金購房劃算還是公積金貸款購房劃算
以30萬現金的存款利息和貸款利息比，那肯定存款利息是達不到貸款利息的，以五年為例，貸款五年利率為6.65%，而存款五年的利率為5.55%，也就是說30W存銀行的利息是不足以支付貸款的利息的。但除去存銀行，如果你有更好的投資渠道，則另當別論。
⑸ 我要買房公積金貸款合適還是全款合適沈陽
當然是把錢存起來合適，要是存的話可以存5年期的定期，或者5年期的國債收益都挺高的
⑹ 公積金貸款買房年限的問題，是長期好還是短點好
時間越短產生得利息相對來說越低
⑺ 公積金貸款買房劃算么
您好，公積金貸款利率比較低，還是比較劃算的。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
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⑻ 公積金貸款買房子好，還是全款買好
全款是最好的。手續簡單。費用不會太高。只要是貸款就會產生一筆不小的費用。