① 房產擔保人需要什麼條件
買房貸款擔保人由來
比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業穩定、信用良好，一般不需要增加擔保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會拒貸或者要求增加擔保。某90後年輕人申請房貸，銀行要求提供擔保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出現斷供風險，需提供其他還款來源。當借款人還款能力不足時，除了要求提供擔保，銀行還可能要求增加首付或者提高貸款利率。買房貸款就會有擔保人，如果貸款人不能如期償還貸款，房貸擔保人將承擔連帶償還貸款的責任，同時房貸擔保費一般是銀行為了規避房貸風險，需要貸款人提供擔保人的擔保證明所支付的費用。
購房人向銀行申請住房貸款，是需要按照銀行要求來走流程的，有一些申請房貸流程不能忘帶的資料，像身份證，結婚證明或單身證明等一些證件。這方面不同銀行有著不一樣的規定。對於資質稍差的借款人，銀行往往還會要求提供擔保人或辦理房產抵押。這期間也就需要借款人繳納相關的費用。
買房貸款擔保人責任
1.當債務人不履行債務時，保證人要按照約定履行債務或者承擔責任。所以為他人提供擔保要承擔很大的責任。而以房產抵押貸款則需要到房管部門辦理抵押手續才可以生效。
2.借款人去世後，銀行可以對其抵押物進行處置或有擔保人承擔。如果沒有擔保人或抵押物，借款人遺產要用於償還債務。
買房貸款擔保人條件
第一，貸款申請者必須有固定的住所或營業場所。
第二，營業執照及經營許可證，穩定的擔保人和還本付息的能力;第三也是最重要的一點，就是創業者所投資項目已有一定的自有資金。
具備以上條件的方能向銀行申請，申請時需要提供的資料主要包括：婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;貸款用途中的相關協議、合同;擔保材料，涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。
除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產質押，符合要求的擔保人擔保。發放額度就根據具體擔保方式決定。
貸款買房的流程很多，中間需要的種種過程也是比較繁瑣的。首付湊齊之後，需要向銀行借貸，但是對於一些不滿足貸款條件的購房者，選好擔保人是成為得到銀行貸款的首要前提。通過小編的介紹，擔保人自己也應該擔負起的責任也應該有一個更深入的了解。
② 無息貸款擔保人的條件
小額無息貸款擔保人的條件為有合法有效的收入來源，並具擔保人主體資格。
主體資格
首先確定保證人的主體：具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。然後，不能作為擔保人的三種情形。
按照擔保法的規定，保證合同應當採用書面方式。對「書面方式」提出自己的觀點。
首先分析一般保證和連帶責任保證的區別和聯系。並結合審判實踐，分析保證人的先訴抗辯權的提出。
保證期間
作為保證人承擔保證責任的時間界限，分析金融機構部分工作人員對保證期間的概念的誤解原因及應付的對策。並分析定期保證費期間和不定期保證責任期的差別。
③ 信用社推出的無息貸款對擔保人的要求
農村信用社無息貸款的擔保人，需要滿足以下條件：
1、年齡在18周歲-65周歲時間，具有完全民事行為能力；
2、具有合法有效的身份證明；
3、個人信用良好，無不良信用記錄；
4、有穩定的收入，具有償還本息的能力；
5、在當地有常住戶口與固定住所；
6、擔保人要與債權人以書面形式簽訂保證合同；
7、擔保人可以是個體工商戶、農村承包經營戶、企業等。
如果遇到欠錢不還的人，可以把債務委託給第三方催收平台幫助催收。
④ 無息貸款擔保人壓我房產證有風險嗎
您想貸款，找人擔保，擔保人要您的房產證放在他那做抵押？
還是直接做他項給擔保人？
這種做法可以理解，擔保人畢竟要控制自己的風險，不過中間請把具體約定事宜全部落實為文本合同。這樣不會產生糾紛及後續問題
⑤ 郵政銀行的無息貸款擔保人會對擔保人以後買房有影響嗎
肯定有影響的，擔保的責任等同用款人，也被認定為是負債。負債越大，影響越大！
⑥ 失業證辦理無息貸款，可以用房產證作抵押 不要擔保人嗎
失業證只能在創業時可以辦理政府貼息貸款，這種貸款的額度不大，各銀行的規定也不同，一般在5萬左右，辦這種貸款時不需要用房屋做抵押，也不需要擔保人，但需要你創業證明，如個體執。
但當你在創業途中，遇到資金短缺，可以考慮用你的房屋做抵押貸款，屆時，銀行要看你的收入決定。
如沒有創業，失業證是不能任何貸款的。
我的回答你滿意嗎？
⑦ 向銀行申請無息貸款，擔保人可以用固定資產來代替嗎 比如說房產這類
可以，但需銀行同意。