A. 石家莊房產抵押貸款
有房產證就可以貸款,很多銀行都可以做這個業務的,相對而言工行利率還是較低的。
B. 石家莊房產抵押貸款能不能二次抵押貸款,最多能貸多少
可以辦理具體能貸多少則要看您房屋的評估值是多少。
C. 房子二次貸款如何辦理,能貸多少
名字就是電話
房屋抵押銀行貸款
1、前期准備房產抵押貸款所需材料:
(1)個人身份證件、戶口本、結婚證,房本;
(2)個人收入證明或資產狀況證明;
(3)抵押房屋的產權證明;
(4)若申請人以他人房產作抵押,還需提供房產權屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等;以及收入情況證明,。
(5)若指定銀行,還需要滿足該銀行要求的其它證件。
2.房產抵押民間小貸公司
個人身份證,戶口本,結婚證或單身證明,房本。2.簽訂合同,做公證,他項,抵押登記
2..將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶
一般的來講,我們在做的時候會提前給一個大概的估值。一次抵押的額度在房產市場價值的90%,二次抵押的額度在市場價值減去一次抵押未還本金x90%。
3.石家莊信用貸款
准入條件:
年齡在22-55周歲,徵信良好。
房產,公務員,事業編制,公積金,保單,房產,車輛等等。
利息4-9厘。等額本息。
4.車輛質押
全款車押手續不押車,利息8.3厘
押車,利息1.5分/月
D. 石家莊房產抵押石家莊房產二次抵押怎麼辦理
房屋抵押銀行貸款
1、前期准備房產抵押貸款所需材料:
(1)個人身份證件、戶口本、結婚證,房本;
(2)個人收入證明或資產狀況證明;
(3)抵押房屋的產權證明;
(4)若申請人以他人房產作抵押,還需提供房產權屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等;以及收入情況證明,。
(5)若指定銀行,還需要滿足該銀行要求的其它證件。
2.房產抵押民間小貸公司
個人身份證,戶口本,結婚證或單身證明,房本。2.簽訂合同,做公證,他項,抵押登記
2..將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶
一般的來講,我們在做的時候會提前給一個大概的估值。一次抵押的額度在房產市場價值的90%,二次抵押的額度在市場價值減去一次抵押未還本金x90%。
3.石家莊信用貸款
准入條件:
年齡在22-55周歲,徵信良好。
房產,公務員,事業編制,公積金,保單,房產,車輛等等。
利息4-9厘。等額本息。
4.車輛質押
全款車押手續不押車,利息8.3厘
押車,利息1.5分/月
E. 房子在河北銀行做了抵押,石家莊裕華區的房子,二次抵押好還是一次抵押好,現在著急用周轉下
先簡單介紹下說下吧,不懂的可以隨時通過名字聯系我
做一抵需要怎麼做:
因為您的房子現在已經在河北銀行有抵押貸款,所以想再去做一抵的話,只能先把河北銀行的提前結清才可以再做。
可以做民間,也可以選擇重新做到銀行。民間的利息稍微高一些,銀行的利息低,周期也長,最長可以達到20年。
做二抵需要怎麼做:
只需要您帶著夫妻雙方的戶口本,結婚證,徵信和流水,房本等材料就可以貸。但是二抵的利息比較起一抵的利息高很多。
具體需要根據您資金的需求量,還款能力,以及用款的周期來決定。
如果是短期用,比如就一兩個月,個人建議你做二抵,如果周期較長的,半年以上或者更久一些的,個人建議結清以後重新再貸款。
我們會根據您的徵信,流水,負債,收入等情況來綜合考量,才能給您提供一更適合您的解決辦法。
目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。
當然不同的還款方式、不同的利息、不同的借款條件,所需要還的錢數額是不一樣的。
一、滿足基本貸款條件
大部分的房屋抵押貸款,首先需要借款人和抵押房屋滿足貸款機構的條件:
借款人的年齡在18至65周歲之間,並且是具備還款能力的人。
抵押房屋:產權清晰,符合國家相關規定。
二、提供貸款所需資料
根據需求,提供貸款機構要求的資料,一般如下:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(如果是離異,需要離婚證;如果是單身,需要單身證明);房屋產權證;收入證明、銀行流水和徵信報告。
三、確認貸款利息
滿足以上要求後,便開始比對各家貸款利息了,一般,銀行利息較低,非銀行貸款機構利息較高,門檻低。這個時候可以找貸款服務商或者貸款中介公司了解情況,他們的優點在於會為客戶良心比較各大銀行的利率擇優為您選擇好的渠道,更快更便捷。
四、確定貸款金額
貸款金額是由貸款者提出,由貸款機構審批,根據評估價值計算出最終的貸款額度,一般貸款額度=房屋評估值*貸款成數(一般房屋抵押貸款為7成)。
五、選擇還款方式
等額本金是貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息,每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態。
等額本息是借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
先息後本是在借款時間范圍內,根據約定時間,借款人先還利息,到期再歸還本金。前期還款金額少,壓力小,後期歸還本金時壓力較大。
六、貸款期限
先息後本:1-3年期
等額本息:5-20年期