房屋銀行二次貸款

① 二次房屋銀行貸款怎麼辦理

所有的銀行都可以辦理。
需要知道貸款對象，貸款條件等。
貸款對象
借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。
貸款條件

1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
房屋二次抵押貸款流程相對比較復雜，房產抵押貸款是中小企業獲得貸款最為方便的一種渠道，基本上，各家銀行都可以提供這一融資方式。由於目前中小企業中，有房產的占據了多數，也使得這一方式更具可行性。
房產抵押貸款對房產的屬性界定非常寬泛，既包括了營業用房、辦公用房，如商鋪、寫字樓、賓館酒店等，也包括住宅。因此，在銀行的房產抵押貸款產品中只要沒有特別註明是商用房抵押貸款，那麼即使企業所使用的經營或辦公用房是租賃的，只要企業主有個人房產，也可以作為抵押物為企業申請貸款。
對很多小企業主來說是十分有利的。因為很多老闆的個人資產和企業資產往往劃分不明，企業的賬目報表並不規范，甚至一些老闆為了合理避稅的目的，會造成企業資產比實際少的情況，而這些都可能給融資製造麻煩。

② 中國銀行房屋二次抵押貸款是什麼意思

中國銀行房屋二次抵押貸款，是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人，提供的加按貸款服務。當你在償還一定貸款本息後，一時需要資金用於消費或經營等用途，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額後的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。
房屋二次抵押貸款是一種對針對按揭房屋的貸款。貸款抵押率最高可達70%。房屋二次抵押貸款能盤活按揭房價值。預期年化利率與同檔期央行預期年化利率一致。
房屋要求：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房或商業用房。
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房。
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，二手房不可以。
4、房屋抵押登記已辦妥，且中國銀行是房屋的抵押權人。
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管。
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

③ 二次房屋銀行貸款怎麼辦理

申請，並提交相關資料，銀行進行評估、審核發放貸款。

④ 申請中國銀行房屋二次抵押貸款需滿足哪些條件

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

⑤ 如何申請中國銀行房屋二次抵押貸款利率是多少

您登錄中國銀行官方網站（www.boc.cn），點擊首頁中間右側的「金融數據 」-「 存/貸款利率 」，根據幣種選擇「貸款利率表」可查看貸款利率。各貸款產品利率、辦理方式、借款人條件等會有差異，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑥ 哪些銀行可以辦理房屋二次抵押貸款

1、有效身份證明材料，已婚客戶需同時提供配偶身份證明材料 2、婚姻狀況證明材料 3、收入/資產證明材料 受僱人士：應提供單位人事部門或勞資部門出具的收入證明（須加蓋公章，註明聯系人姓名及固定電話）；並提供最近半年以來的稅單、公積金繳存記錄、社保證明、代發工資銀行流水中的任一項。 自僱人士：應提供最近一年以來的銀行主要業務往來賬戶交易流水；並同時提供最近一年以來的稅單等。如有房產出租收入，需提供房產租賃合同等。 對符合我行中高端客戶標準的，還應提供銀行系統輸出的最近半年金融資產證明並加蓋業務公章。 4、職業證明材料 專業技術資格證書/執業資格證書、工商營業執照等 5、徵信查詢授權（已婚客戶含配偶） 6、申請個人抵押消費貸款的，應提供抵押物權屬及估值文件，包括但不限於房屋買賣合同、房產證、銀行認可的評估機構出具的評估報告等； 7、共借人材料（如需）：共借人的基本信息資料和財力證明材料等 8、經辦機構要求提供的其他材料
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⑦ 房屋按揭貸款的二次貸款是怎麼回事

若是招商銀行，目前不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。具體相關政策，您也可以聯系當地招行網點的個貸部門咨詢確認。

⑧ 二次房屋銀行貸款怎麼辦理

如您在內蒙古的中國銀行申請個人住房二次抵押貸款業務，用於個人住房二次抵押貸款的住房，必須同時具備以下條件：1、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力；2、必須是現房；3、必須是使用貸款人住房抵押貸款所購買的一手住房；4、住房抵押登記已辦妥，且貸款人是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由貸款人執管；（出險優先理賠銀行）。 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。