① 公寓，最長貸款年限是多久，還有首付比例
1、根據相關規定，貸款最長期限為30年。
2、首套首付比例一般為30%，第二套利息、首付一般上浮10%，第三套不放貸
② 我買了個商住兩用公寓，貸款8萬，不知道是10年還款合適，還是8年還款合適那，為什麼那求專業人士回答~~~
超過5年以上的貸款，利息都是一樣的，當然期限越長，最後還款的利息最越多。
如果是我，我會選擇最長期限的還款，理由很簡單：
1、長期來說，我們的收入是增加的、貨幣是貶值的，現在每月還2000也許有點高，但是3年後，這點錢可能不是神馬鴨梨；
2、看起來期限長的利息很高，但是我們不是死守這錢，可以做多元化投資，收益只要高過貸款利息就劃算。
3、萬一後年那個瑪雅預言不幸言中，你提前換那麼多干神馬？
③ 商住兩用房貸款最多隻能貸10年嗎
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
④ 商住兩用房最多可以貸款多少年
若是招商銀行個人商業用房貸款期限：授信最長30年，單筆最長10年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
⑤ 商住兩用房貸款期限有規定嗎
商住兩用房只能商貸,貸五成,貸十年
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
⑥ 四川省工聯投資公司的房地產開發貸款和房產貸款有什麼區別
銀行開發貸:
受理范圍:成都、德陽、綿陽、南充。
授信額度:1～10億。
資質要求: 3級及以上，開發資質與項目的開發量匹配。
項目要求:商住比最高4-6，自有資金30%。（最好周邊住宅均價一萬左右）
進件要求:3證齊全。
銀行利息:年化10%。
貸款期限:1～3年。
操作時限:1～2個月。
初審資料:
1、 項目融資計劃書。
2、房開資質證書、國土證、用地規劃證、建規證。
3、項目立項批文、項目可行性報告 ；土地出讓合同、規劃紅線圖及土地出讓金發票 ；項目相關圖片、資料及電子文檔。
歡迎開發商第三方合作
⑦ 商住兩用的房子能做抵押貸款么 年限最長是多少年
商住兩用的房子是可以做抵押貸款的。住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。