⑴ 2013年房貸25萬,20年等額本息,轉換為LPR怎麼計算
你這個裡面沒有提到當時上浮的比例，建議你到房貸所在行的app中查看一下，轉換Lpr不會提高你的房貸利率
⑵ 房貸款25萬，還20年，等額本息每月應還多少
「等額本息」還款方式；
假設貸款執行利率是6%；那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%；
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=250000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-240】
月還款額=1,791.08元
還款總額=429,858.64元
利息總額=179,858.64元
【*結果*】
在假設條件下，這筆貸款每月還款1,791.08元；還款總額是429,858.64元；利息總額是179,858.64元。
⑶ 向銀行貸款25萬，20年期限，每個月該還多少利息，本金，能用等額本息，等額本金兩種方式算給我看嗎，謝謝
1. 每月等額還款
每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款總額 250,000.00元
還款月數 240月
每月還款 1,871.30元
總支付利息 199,111.82元
本息合計 449,111.82元
2. 等額本金還款
逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
貸款總額 250,000.00元
還款月數 240月
首月還款 2,406.25元
每月遞減：5.69元
總支付利息 164,432.29元
本息合計 414,432.29元
此結果按照6.55%的基本利率計算；若能打折，要重新計算。
⑷ 按揭貸款25萬 等額本息還款20年與30年的區別是什麼假如在15年提前還清的話，那個比較劃算啊。
20年劃算，如果能夠負擔較多的月供，建議20年；你貸25萬20年還款的話每個月本金大概500多，提前還款時候違約金一共也沒多少錢，而你每月多還的利息早就多出來了，比如一個月多還200利息，起碼5年你才能一次性都還清吧，60個月差了1萬多（只是大概估計），違約金是本金的5%0，一共才1250元，所以如果打算提前還貸，就選擇還的錢中本金比例比較大的就對了。
⑸ 貸款25萬，20年還清，用等額本息，每月要還多少啊劃算嗎
貸款的月供要提供以下要素進行計算：總金額/貸款期限/貸款執行利率/貸款的具體還款方式，以上信息需由貸款經辦行審核客戶的綜合信息後才能確定。如果您只是試算一個大概的信息，請您打開http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq使用理財計算器根據您想辦理的情況進行試算，具體貸款信息請以貸款經辦行審核回復為准。
⑹ 問個問題，你們決定公積金貸款，貸款25萬等額本息20年劃得來還是等額
等額本金和等額本息兩種還款形式 從總的還款利息上來看 是等額本金的少一點，等額本息的形式 前期的利息會多一些，本金相對少點， 到最後一個月可能基本沒什麼利息都是本金了。等額本金的情況每個月還的本金是一樣的，利息就是剩餘的本金所產生的利息，每個月有所不同，逐漸減少。按照國家基準利率算 25萬 20年 等額本息的情況月還款是1636 總利息是142667 等額本金的情況 首月還2062.5 最後一個月1046 總利息123010 所以具體差多少 你看看你是按照大概多少利率做的 自己在網上找個貸款計算器就能查到了。-----騰輝信貸專員小賀
⑺ 我買房商業貸款25萬20年還清.請問按等額本金和等額本息計算方式每月分別要還多少
您好，等額本息每月還1588.4(元) 等額本金每月還款為：
1月,2059.03(元)
2月,2055.24(元)
3月,2051.45(元)
4月,2047.66(元)
5月,2043.87(元)
6月,2040.08(元)
7月,2036.28(元)
8月,2032.49(元)
9月,2028.7(元)
10月,2024.91(元)
11月,2021.12(元)
12月,2017.33(元)
13月,2013.54(元)
14月,2009.75(元)
15月,2005.96(元)
16月,2002.17(元)
17月,1998.38(元)
18月,1994.59(元)
19月,1990.8(元)
20月,1987.01(元)
21月,1983.22(元)
22月,1979.43(元)
23月,1975.64(元)
24月,1971.85(元)
25月,1968.06(元)
26月,1964.27(元)
27月,1960.47(元)
28月,1956.68(元)
29月,1952.89(元)
30月,1949.1(元)
31月,1945.31(元)
32月,1941.52(元)
33月,1937.73(元)
34月,1933.94(元)
35月,1930.15(元)
36月,1926.36(元)
37月,1922.57(元)
38月,1918.78(元)
39月,1914.99(元)
40月,1911.2(元)
41月,1907.41(元)
42月,1903.62(元)
43月,1899.83(元)
44月,1896.04(元)
45月,1892.25(元)
46月,1888.45(元)
47月,1884.66(元)
48月,1880.87(元)
49月,1877.08(元)
50月,1873.29(元)
51月,1869.5(元)
52月,1865.71(元)
53月,1861.92(元)
54月,1858.13(元)
55月,1854.34(元)
56月,1850.55(元)
57月,1846.76(元)
58月,1842.97(元)
59月,1839.18(元)
60月,1835.39(元)
61月,1831.6(元)
62月,1827.81(元)
63月,1824.02(元)
64月,1820.23(元)
65月,1816.44(元)
66月,1812.64(元)
67月,1808.85(元)
68月,1805.06(元)
69月,1801.27(元)
70月,1797.48(元)
71月,1793.69(元)
72月,1789.9(元)
73月,1786.11(元)
74月,1782.32(元)
75月,1778.53(元)
76月,1774.74(元)
77月,1770.95(元)
78月,1767.16(元)
79月,1763.37(元)
80月,1759.58(元)
81月,1755.79(元)
82月,1752(元)
83月,1748.21(元)
84月,1744.42(元)
85月,1740.63(元)
86月,1736.83(元)
87月,1733.04(元)
88月,1729.25(元)
89月,1725.46(元)
90月,1721.67(元)
91月,1717.88(元)
92月,1714.09(元)
93月,1710.3(元)
94月,1706.51(元)
95月,1702.72(元)
96月,1698.93(元)
97月,1695.14(元)
98月,1691.35(元)
99月,1687.56(元)
100月,1683.77(元)
101月,1679.98(元)
102月,1676.19(元)
103月,1672.4(元)
104月,1668.61(元)
105月,1664.81(元)
106月,1661.02(元)
107月,1657.23(元)
108月,.44(元)
109月,1649.65(元)
110月,1645.86(元)
111月,1642.07(元)
112月,1638.28(元)
113月,1634.49(元)
114月,1630.7(元)
115月,1626.91(元)
116月,1623.12(元)
117月,1619.33(元)
118月,1615.54(元)
119月,1611.75(元)
120月,1607.96(元)
121月,1604.17(元)
122月,1600.38(元)
123月,1596.59(元)
124月,1592.8(元)
125月,1589(元)
126月,1585.21(元)
127月,1581.42(元)
128月,1577.63(元)
129月,1573.84(元)
130月,1570.05(元)
131月,1566.26(元)
132月,1562.47(元)
133月,1558.68(元)
134月,1554.89(元)
135月,1551.1(元)
136月,1547.31(元)
137月,1543.52(元)
138月,1539.73(元)
139月,1535.94(元)
140月,1532.15(元)
141月,1528.36(元)
142月,1524.57(元)
143月,1520.78(元)
144月,1516.98(元)
145月,1513.19(元)
146月,1509.4(元)
147月,1505.61(元)
148月,1501.82(元)
149月,1498.03(元)
150月,1494.24(元)
151月,1490.45(元)
152月,1486.66(元)
153月,1482.87(元)
154月,1479.08(元)
155月,1475.29(元)
156月,1471.5(元)
157月,1467.71(元)
158月,1463.92(元)
159月,1460.13(元)
160月,1456.34(元)
161月,1452.55(元)
162月,1448.76(元)
163月,1444.97(元)
164月,1441.17(元)
165月,1437.38(元)
166月,1433.59(元)
167月,1429.8(元)
168月,1426.01(元)
169月,1422.22(元)
170月,1418.43(元)
171月,1414.64(元)
172月,1410.85(元)
173月,1407.06(元)
174月,1403.27(元)
175月,1399.48(元)
176月,1395.69(元)
177月,1391.9(元)
178月,1388.11(元)
179月,1384.32(元)
180月,1380.53(元)
181月,1376.74(元)
182月,1372.95(元)
183月,1369.16(元)
184月,1365.36(元)
185月,1361.57(元)
186月,1357.78(元)
187月,1353.99(元)
188月,1350.2(元)
189月,1346.41(元)
190月,1342.62(元)
191月,1338.83(元)
192月,1335.04(元)
193月,1331.25(元)
194月,1327.46(元)
195月,1323.67(元)
196月,1319.88(元)
197月,1316.09(元)
198月,1312.3(元)
199月,1308.51(元)
200月,1304.72(元)
201月,1300.93(元)
202月,1297.14(元)
203月,1293.34(元)
204月,1289.55(元)
205月,1285.76(元)
206月,1281.97(元)
207月,1278.18(元)
208月,1274.39(元)
209月,1270.6(元)
210月,1266.81(元)
211月,1263.02(元)
212月,1259.23(元)
213月,1255.44(元)
214月,1251.65(元)
215月,1247.86(元)
216月,1244.07(元)
217月,1240.28(元)
218月,1236.49(元)
219月,1232.7(元)
220月,1228.91(元)
221月,1225.12(元)
222月,1221.33(元)
223月,1217.53(元)
224月,1213.74(元)
225月,1209.95(元)
226月,1206.16(元)
227月,1202.37(元)
228月,1198.58(元)
229月,1194.79(元)
230月,1191(元)
231月,1187.21(元)
232月,1183.42(元)
233月,1179.63(元)
234月,1175.84(元)
235月,1172.05(元)
236月,1168.26(元)
237月,1164.47(元)
238月,1160.68(元)
239月,1156.89(元)
240月,1153.1(元)
241月,1149.31(元)
242月,1145.52(元)
243月,1141.72(元)
244月,1137.93(元)
245月,1134.14(元)
246月,1130.35(元)
247月,1126.56(元)
248月,1122.77(元)
249月,1118.98(元)
250月,1115.19(元)
251月,1111.4(元)
252月,1107.61(元)
253月,1103.82(元)
254月,1100.03(元)
255月,1096.24(元)
256月,1092.45(元)
257月,1088.66(元)
258月,1084.87(元)
259月,1081.08(元)
260月,1077.29(元)
261月,1073.5(元)
262月,1069.7(元)
263月,1065.91(元)
264月,1062.12(元)
265月,1058.33(元)
266月,1054.54(元)
267月,1050.75(元)
268月,1046.96(元)
269月,1043.17(元)
270月,1039.38(元)
271月,1035.59(元)
272月,1031.8(元)
273月,1028.01(元)
274月,1024.22(元)
275月,1020.43(元)
276月,1016.64(元)
277月,1012.85(元)
278月,1009.06(元)
279月,1005.27(元)
280月,1001.48(元)
281月,997.69(元)
282月,993.89(元)
283月,990.1(元)
284月,986.31(元)
285月,982.52(元)
286月,978.73(元)
287月,974.94(元)
288月,971.15(元)
289月,967.36(元)
290月,963.57(元)
291月,959.78(元)
292月,955.99(元)
293月,952.2(元)
294月,948.41(元)
295月,944.62(元)
296月,940.83(元)
297月,937.04(元)
298月,933.25(元)
299月,929.46(元)
300月,925.67(元)
301月,921.88(元)
302月,918.08(元)
303月,914.29(元)
304月,910.5(元)
305月,906.71(元)
306月,902.92(元)
307月,899.13(元)
308月,895.34(元)
309月,891.55(元)
310月,887.76(元)
311月,883.97(元)
312月,880.18(元)
313月,876.39(元)
314月,872.6(元)
315月,868.81(元)
316月,865.02(元)
317月,861.23(元)
318月,857.44(元)
319月,853.65(元)
320月,849.86(元)
321月,846.06(元)
322月,842.27(元)
323月,838.48(元)
324月,834.69(元)
325月,830.9(元)
326月,827.11(元)
327月,823.32(元)
328月,819.53(元)
329月,815.74(元)
330月,811.95(元)
331月,808.16(元)
332月,804.37(元)
333月,800.58(元)
334月,796.79(元)
335月,793(元)
336月,789.21(元)
337月,785.42(元)
338月,781.63(元)
339月,777.84(元)
340月,774.05(元)
341月,770.25(元)
342月,766.46(元)
343月,762.67(元)
344月,758.88(元)
345月,755.09(元)
346月,751.3(元)
347月,747.51(元)
348月,743.72(元)
349月,739.93(元)
350月,736.14(元)
351月,732.35(元)
352月,728.56(元)
353月,724.77(元)
354月,720.98(元)
355月,717.19(元)
356月,713.4(元)
357月,709.61(元)
358月,705.82(元)
359月,702.03(元)
360月,698.23(元)
⑻ 25萬20年按揭，用等額本息還貸和等額本金還貸哪種好點
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
使用等額本金方式，越早還款越合算。但是還要考慮到你家庭的收入和支出情況。
⑼ 請問我向建行貸款25萬，20年，等額本息，還款5年後想一次還清，需要還多少呢
不知你的適用利率多少，所以這里姑且使用人民銀行最新基準利率6.4%幫你計算下
每月月供大約1849元，5年（60月）後，剩餘本金應為220527元，就是說一次還清大約要還22萬。
註：等額本息還款法，前期支付利息金額較多，償還本金較少，隨著時間推移，每月所償還本金數量會遞增，所以你會看到前面五年你還款11萬多，其實只還了3萬的本金，有7萬是利息，這個社會就是這么黒╮(╯▽╰)╭
⑽ 貸款20萬20年還清，等額本金和等額本息利息分別是多少
按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款2136元，10年總計要還256320元，其中還本金20.00萬元，利息56320元。
按年利率5.15%算，等額本金還款方式，貸款10年，首月還款2517元，以後每月減少7.15元，10年總計要還251070元，其中還本金20.00萬元，利息51070元。