⑴ 天津房屋二次抵押貸款對個人徵信有要求嗎
申請房屋抵押貸款時對徵信的要求不嚴格。房屋二次抵押貸款可以清尾款也可不清尾款。清尾款的時候需要看徵信，最長可貸30年，最多可貸房值的7成，基準利率為年息4.9.不清尾款利息為月息0.89，最長可貸3年，對徵信要求不嚴格。
⑵ 天津房屋二次抵押貸款都需要哪些資料
天津房屋抵押貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
天津房屋抵押貸款注意事項：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
⑶ 天津房屋二次抵押貸款條件
屬於二按貸款，只要你房產介紹大於50萬，當前沒有逾期，准備好身份證結婚證戶口本，夫妻雙方上門簽約就可以了，我這邊可以幫你辦理
⑷ 天津有貸款的房子，可以做二次抵押么
房屋二次抵押貸款最長為5年，貸款人可根據自身還款能力確定貸款年限。
貸款人在申請抵押貸款之前，銀行指定評估公司對貸款人的抵押物進行估價，銀行依據評估公司出具的評估報告審核貸款額度，銀行的放款額度標准一般為抵押物評估價的7—8成。
例如，貸款人：張先生，房屋面積：143.95平方米，原有30萬貸款尚未還清。評估公司估值為：8500元/平方米，房屋總價：一百二十二萬三千五百七十五元整（1，223，575元整），銀行按7成貸款，最高貸款額度為八十五萬（850，000元整），再減去原銀行貸款30萬，張先生最後可拿到的貸款為五十五萬元整（550，000元整）。
⑸ 房子二次抵押貸款利息
天津市銀行信用、無抵押貸款如何辦理?申請銀行貸款需具備哪些條件?
（咨詢電話）當下，（150）申請個人貸（0221）款提前消費（8264）成為逐漸被人們接受的生活方式。先享受，再消費，個人貸款，讓生活節奏日益加快的現代都市人得以舒緩各方面帶來的壓力。
一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：
1、提供個人身份信息，包括身份證、戶口本、已婚人士需要提供結婚證等信息；
2、有房產：能貸出房產總值的16%-20%
3、有房貸、已按揭貸款、已銀行抵押貸款：天津本市房子房貸還款滿半年以上均可申請。
4、有車貸款：天津本市汽車車貸還款滿一年以上均可申請。
5、有社保、公積金：連續存滿一年以上均可申請，可貸繳額的100倍。
6、有商業保單：繳滿2年3期可申請，可貸年繳額的40倍。
7、貸款額度：最高可以申請100萬 。
⑹ 天津有尾款的房子還能再貸款嗎二次抵押可以嗎
有尾款的房屋一樣可以貸款；
提供房產證，身份證，戶口本，結婚證。
房產評估【房屋總價值乘以7成減去沒有還清的銀行貸款數就是能夠貸到的金額】
不用清尾款直接可以辦理二次抵押
房屋銀行貸款成數比較高的只要沒有到達房屋總價值就可以辦理
二次抵押相對簡單直接進個人二次抵押做個公證就可以了
希望這些能解決您的問題，有疑問可以追問我
⑺ 天津哪家銀行能辦理二次抵押貸款
二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同：
1、身份證
2、戶口本
3、房本
4、結婚證
5、個人徵信報告
6、初抵的貸款合同
上面這些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。
二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、准備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債