㈠ 住房公積金貸款面簽
售樓處通知你公積金管理中心面簽，主要就是簽訂「住房公積金貸款合同」，貸款合同都是制式的，一般不能改變，可以注意以下幾個問題：
1、貸款的金額、期限、利率要看一下，特別是利率，當前的公積金貸款利率：5年以下的為4.20%、5年以上的是4.70%，首套房不上浮，二套房要上浮10%——20%。如果是組合貸款，目前的按揭利率除農行外，其他銀行都已經取消折扣；
2、還款的方式。購房貸款的還款方式有兩種，一是等額本息法（月供每月相同，前半段時期還的本金少、利息多，總利息支出比等額本金法多），二是等額本金法（第一個月還款額多，以後越還越少，特點是每月還的本金相等，利息越來越少，總利息支出比等額本息法少）。在簽合同時可以選擇。
3、看看逾期還款滯納金（違約金）的率是多少，一般為逾期金額日萬分之三左右。這個率改是不能改的，但你要知道。
4、合同中有無關於提前還款的條款，一般應該有：比如部分提前還款、一次性還款，是不是要收取費用，費用是多少。一般規定還款滿一年後，提前還款不收費，不滿一年的要收費。
5、如果有」公積金住房貸款擔保合同「 的話，注意看一下提前還款後的部分擔保費能否退。
㈡ 公積金貸款第二次簽字房東要全部到場嗎
您好，公積金和商貸不同，面簽的時候主要看房產證上的名字，如果一個人的名字就一個人去（不需要配偶到場），兩個人的名字就兩個人去。希望能幫到您。望採納
㈢ 公積金貸款面簽的流程是啥
售樓處通知你公積金管理中心面簽，主要就是簽訂「住房公積金貸款合同」，貸款合同都是制式的，一般不能改變，可以注意以下幾個問題：
1、貸款的金額、期限、利率要看一下，特別是利率，當前的公積金貸款利率：5年以下的為4.20%、5年以上的是4.70%，首套房不上浮，二套房要上浮10%——20%。如果是組合貸款，目前的按揭利率除農行外，其他銀行都已經取消折扣；
2、還款的方式。購房貸款的還款方式有兩種，一是等額本息法（月供每月相同，前半段時期還的本金少、利息多，總利息支出比等額本金法多），二是等額本金法（第一個月還款額多，以後越還越少，特點是每月還的本金相等，利息越來越少，總利息支出比等額本息法少）。在簽合同時可以選擇。
3、看看逾期還款滯納金（違約金）的率是多少，一般為逾期金額日萬分之三左右。這個率改是不能改的，但你要知道。
4、合同中有無關於提前還款的條款，一般應該有：比如部分提前還款、一次性還款，是不是要收取費用，費用是多少。一般規定還款滿一年後，提前還款不收費，不滿一年的要收費。
5、如果有」公積金住房貸款擔保合同「 的話，注意看一下提前還款後的部分擔保費能否退。
以回答希望對你有幫助。
㈣ 房貸公積金組合貸要去銀行面簽兩次嗎
不需要吧，一般是要先去公積金面簽一次，然後再去銀行面簽一次。
㈤ 長春市公積金二次面簽後要多久放款啊
具體看銀行，可以咨詢銀行客服
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
㈥ 住房公積金貸款買房需要面簽幾次
如果是開發商給你辦公積金，那麼你自己去一次就可以了，你自己個人辦理的話，我自己辦的，一共跑了大概5次。但是就是簽個字，比較簡單！感謝採納！
㈦ 什麼是公積金二次面簽
面簽是指貸款人或共同貸款人都必須到住房公積金管理處，現場簽字，不可以以貸款人一方的身份證或者其他證件代替本人，否則不予貸款，這是公積金管理中心避免風險的一種辦法。
具體流程：如果是共同貸款或者購房合同書是夫妻兩個人的需要夫妻雙方一起參與更個流程，雙方的身份證、戶口本（需要有戶主的那頁）、首付款發票、夠煩合同、公積金賬戶，可能還要收入證明、結婚證及其復印件如干，最好打電話到住房公積金管理中心問清楚包括復印件份數，要不然一會少一樣，跑死你，他們只有星期一到五上班，貸款還要夫妻都請假。最後一般公積金貸款中心旁邊就有一個置業擔保公司，再由他們為你貸款進行擔保，也就是叫錢給擔保公司就好了。
㈧ 公積金二次面簽的具體時間是啥時候
針對這個問題沒有明確的一個時間，市屬公積金的二次面簽其實就是復審，簽借款合同，這個時間一般情況下就是在面簽後10-15個工作日，具體的時間是公積金通知，相當於批貸！
希望可以幫到您！有其他的問題可以繼續咨詢！